モデルハウス

袋井市愛野

主要施設が生活圏内に！
半径2ｋｍ以内に、小学校、中学校があります。
お買い物はじめ便利な施設も近くて快適です！

所在地

袋井市愛野字古新畑２６６１番１６

交通

袋井駅まで約1.5km（徒歩19分／車で約7分）

土地面積

200.99㎡（60.79坪）

建物面積

106.77㎡（32.29坪）

最寄駅まで
徒歩20分以内徒歩20分以内に
小学校徒歩20分以内に
中学校徒歩10分以内に
公園徒歩20分以内に
病院・診療所閑静な住宅街日当たり良好前面道路
6メートル以上角地 60坪以上整形地徒歩20分以内に
銀行・郵便局

公開中の区画情報

更新日：2024年11月1日現在

区画番号

土地面積

建物面積

状況

200.99㎡
（60.79坪）

106.77㎡
（32.29坪）

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間取り図・建物情報

区画番号 25 間取り図

太陽光10kW以上搭載｜耐震等級3 ｜長期優良住宅｜全館床暖房｜熱交換換気システム(ロスガード90) ｜高性能樹脂サッシ（高機能Low-Eガラス）｜ 3LDK ｜ウォークインクローゼット｜シューズクローク｜食器洗い乾燥機｜両面開き三面鏡付き洗面化粧台(スマイルドレッサー) ｜真空断熱保温浴槽｜トイレ２ヵ所｜温水洗浄暖房機能付便座｜オリジナルトイレ収納｜火災警報器｜長期30年保証

袋井市愛野モデルハウス区画番号No.25 ZEH水準を達成した高気密・高断熱住宅です。小さなエネルギーで冷暖房でき、省エネな暮らしが実現します。

区画番号 25 ZEH水準を達成した高気密・高断熱住宅です。小さなエネルギーで冷暖房でき、省エネな暮らしが実現します。

区画番号 25

袋井市愛野モデルハウス区画番号No.25 広々玄関で家族全員の靴の収納に困りません。

区画番号 25 広々玄関で家族全員の靴の収納に困りません。

袋井市愛野モデルハウス区画番号No.25 家族団らんで過ごすリビングは、吹き抜けのある22帖

区画番号 25 家族団らんで過ごすリビングは、吹き抜けのある22帖

袋井市愛野モデルハウス区画番号No.25 6時間に1度しか冷めない床暖房付きの浴室

区画番号 25 6時間に1度しか冷めない床暖房付きの浴室

区画番号 25 子供部屋は今人気の6帖に収納付き

区画番号 25 収納力たっぷりの広々キッチン

区画番号 25 大きな階段吹き抜け

区画番号 25 2帖の書斎スペース完備

区画番号 25 洗面脱衣は別で設置

袋井市愛野モデルハウス区画番号No.25 アクセントクロスで落ち着きのあるお洒落な主寝室

区画番号 25 アクセントクロスで落ち着きのあるお洒落な主寝室

周辺マップ

袋井駅まで約1.5km（徒歩19分／車で約7分）

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周辺環境

電車・バスなどの交通のご案内

袋井駅まで約1.5km（徒歩19分／車で約7分）　送迎も簡単にできます。

電車・バスなどの交通のご案内

愛野駅まで約2.5km（車で約7分）　近隣にはスーパーを始め、結婚式場やエコパスタジアムがあります。

学校や図書館など学びの施設

袋井市立袋井南小学校まで約950m（徒歩12分）　在校生徒約600人と多くの子供たちが通っています。

学校や図書館など学びの施設

袋井図書館まで約1.5km（徒歩19分／車で約5分）　子供用の図書も充実しており、多くの人に利用されています。

学校や図書館など学びの施設

袋井市立袋井南中学校まで約950m（徒歩12分）　袋井南小学校の卒業生の多くがこの中学校に進学します。

学校や図書館など学びの施設

静岡県立袋井高等学校まで約950m（徒歩12分）　袋井南中学校に隣接する高等学校です。文武両道を掲げ、部活は全国大会出場実績もあります。

学校や図書館など学びの施設

山名幼稚園まで約1.8km（車で約5分）　袋井市で60年、幼児教育を実践してきた私立幼稚園です。伝統を継承しつつ、時代に応じた保育環境と多彩な教育活動を展開しています。

学校や図書館など学びの施設

たんぽぽ第二保育園まで約1.9km（車で約6分）　「働く立場、また子供たちの立場から、日々大変なことを少しでもお手伝いできること」をモットーとした保育園です。

ショッピングを楽しめる商業施設

ローソン　袋井駅前通店まで約1.4km（車で約5分）　駅からも近く、駐車場も広いので、利便性が高いです。

ショッピングを楽しめる商業施設

デイリーヤマザキ　袋井方丈店まで約1.7km（車で約6分）　DAISOの近くに立地しています。

ショッピングを楽しめる商業施設

DAISO　袋井方丈店まで約1.8km（徒歩23分）　多くの日用品はここで安くそろえることができます。

病院や薬局など医療の施設

上杉内科クリニックまで約1.1km（車で約3分）　近所に病院があると、もしもの時も安心できますね。

病院や薬局など医療の施設

たしろ歯科医院まで約1.3km（徒歩17分／車で約4分）　駅からも近いです。

病院や薬局など医療の施設

栗田眼科医院まで約2.3km（車で約6分）　様々な目の症状に対応できる検査機器が揃っています。

病院や薬局など医療の施設

河野内科・消化器科医院まで約2km（車で約6分）　内科全般に対応できる病院です。

銀行や郵便局など暮らしに必要な施設

袋井消防署まで約2.3km（車で約6分）　地域の安全を守ってくれています。

銀行や郵便局など暮らしに必要な施設

袋井駅前郵便局まで約1.4km（徒歩18分）　駅の近くにあるので、他の用事のついでにも立ち寄ることができます。

銀行や郵便局など暮らしに必要な施設

袋井警察署まで約2.2km（車で約8分）　地域の安全、安心のために努めてくれています。

公園などのレジャースポット

愛野公園まで約650m（徒歩9分）　大規模な運動公園で、街を一望できる景色を楽しむこともできます。

公園などのレジャースポット

掛之上ほのぼの公園まで約950m（徒歩12分）　独特なつくりをしており、多くの子供たちが遊びに来ます。

レストランなどグルメスポット

バーミヤン　袋井店まで約2.4km（車で約4分）　近隣には様々な飲食店があります。

レストランなどグルメスポット

なか卯　袋井店まで約2.5km（車で約8分）　近隣にはその他飲食店が立ち並んでいます。

レストランなどグルメスポット

さわやか　袋井本店まで約2.9km（車で約8分）　静岡でしか食べられないハンバーグ店。

レストランなどグルメスポット

ガスト　袋井インター店まで約3.1km（車で約9分）　休日は多くのファミリーが食事に来ます。

その他の周辺施設

出光　袋井SSまで約3.2km（車で約9分）　バイパスまでの道のりに立地している為、遠出するのに便利です。

物件概要

所在地

袋井市愛野字古新畑２６６１番１６

交通

袋井駅まで約1.5km（徒歩19分／車で約7分）

販売区画数

総区画数

建築条件

価格

4679.7万円
以下のお引き渡し日以降の場合の価格で表示しています。
2024年12月20日以降(袋井市愛野　２５)

最多価格帯

地目

宅地

用途地域

無指定

土地面積

200.99㎡（60.79坪）

私道負担・道路

私道負担：無、道路幅員：6ｍ

諸費用

建ぺい率・容積率

建ぺい率：70%、容積率：200%

工事完了時期

2019年12月頃

開発許可番号

袋都計第４２７号

開発面積

2100.57㎡

土地の権利形態

所有権

施設設備

電気：オール電化中部電力、上水道：公営水道、下水道：個別合併浄化槽

取引態様

売主

株式会社一条工務店
東京都江東区木場五丁目１０－１０
03-5245-0111
宅建業免許：国土交通大臣（７）第５３６９号
建設業許可：国土交通大臣（特－２）第１０５４０号
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
一般社団法人全国住宅産業協会加盟

広告主

建物面積

106.77㎡（32.29坪）

構造・工法

袋井市愛野　２５:木造2階建

完成時期(築年月)

袋井市愛野　２５:2023年02月

建築確認番号

確認サービス第KS122-0410-62761号

引渡可能時期

袋井市愛野　２５:2025年02月

その他制限事項

景観法・長期優良住宅の普及の促進に関する法律

その他概要・特記事項

本物件は、宿泊体験を実施している施設となります。

更新日

2024年11月01日

次回更新予定日

2024年11月02日

取引条件の有効期限

2024年11月30日

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交通 JR浜松駅まで約950m（徒歩12分）

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交通 JR浜松駅まで約2.1ｋｍ（徒歩27分）

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陽光溢れる住環境・交通量の少ない通学路、砂丘小学校まで約325ｍ。広々敷地で日当たり良好！広々した整形地です。

所在地浜松市中央区白羽町字濱２５９１番１５　他

交通遠鉄バス停「砂丘小南」約116ｍ（徒歩2分）

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