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土地

ゆめみヶ丘岸和田　３期

ゆめみヶ丘岸和田　３期　土地
区画図
区画図
区画図
区画図
岸和田の中心部から南東へ約7㎞の内陸部に位置しています。　
岸和田の中心部から南東へ約7㎞の内陸部に位置しています。　
40号線沿いには飲食店等が充実しています。　
40号線沿いには飲食店等が充実しています。　
ゆったりとした分譲地なので平屋も人気です。　
ゆったりとした分譲地なので平屋も人気です。　
分譲地内の公園は広くてのびのびと遊べます。　
分譲地内の公園は広くてのびのびと遊べます。　
電柱・電線のない美しい景観と、防災への配慮を叶える街です。　
電柱・電線のない美しい景観と、防災への配慮を叶える街です。　
みんながわざわざ新鮮な野菜を求めにくる場所で、普段からお買い物することができます。/道の駅愛彩ランド　
みんながわざわざ新鮮な野菜を求めにくる場所で、普段からお買い物することができます。/道の駅愛彩ランド　
人が遠くから癒しに訪れる大きな公園が、家の庭がわりにもなります。/蜻蛉池公園　
人が遠くから癒しに訪れる大きな公園が、家の庭がわりにもなります。/蜻蛉池公園　
標高76mの小高い丘に位置しているため、災害時の被害拡大を防ぎます。　
標高76mの小高い丘に位置しているため、災害時の被害拡大を防ぎます。　
ずっとイキイキとした街を実現するため、住・商工農・自然が一体となっています。　
ずっとイキイキとした街を実現するため、住・商工農・自然が一体となっています。　
山直南こども園まで約800m（徒歩10分）　緑豊かな自然に囲まれた幼保連携型認定こども園です。
山直南こども園まで約800m（徒歩10分）　緑豊かな自然に囲まれた幼保連携型認定こども園です。
山直南幼稚園まで約1.1km（徒歩14分）　小学校や近隣園、地域との交流も積極的にされています。
山直南幼稚園まで約1.1km（徒歩14分）　小学校や近隣園、地域との交流も積極的にされています。
岸和田市立山直南小学校まで約1.1km（徒歩14分）　少人数のアットホームな学校です。小中一貫校設立の計画もあります。（詳細は岸和田市HPでご確認ください）
岸和田市立山直南小学校まで約1.1km（徒歩14分）　少人数のアットホームな学校です。小中一貫校設立の計画もあります。（詳細は岸和田市HPでご確認ください）
岸和田市立山滝中学校まで約3km（車で約5分）　中学校までは自転車通学が可能です。
岸和田市立山滝中学校まで約3km（車で約5分）　中学校までは自転車通学が可能です。
ファミリーマートゆめみヶ丘岸和田店まで約950m（徒歩12分）　分譲地からも近く、蜻蛉池公園に行かれる際にも便利です。
ファミリーマートゆめみヶ丘岸和田店まで約950m（徒歩12分）　分譲地からも近く、蜻蛉池公園に行かれる際にも便利です。
ららぽーと和泉まで約2km（車で約3分）　ファッション、グルメ、生活雑貨などひとつ上の楽しさ・喜びを提供。阪和自動車道「岸和田和泉IC」よりすぐに位置しています。
ららぽーと和泉まで約2km（車で約3分）　ファッション、グルメ、生活雑貨などひとつ上の楽しさ・喜びを提供。阪和自動車道「岸和田和泉IC」よりすぐに位置しています。
コストコホールセール 和泉倉庫店まで約2km（車で約3分）　会員制倉庫店で、食料品のまとめ買いに最適です。ららぽーと和泉と徒歩で行き来ができる場所にあります。
コストコホールセール 和泉倉庫店まで約2km（車で約3分）　会員制倉庫店で、食料品のまとめ買いに最適です。ららぽーと和泉と徒歩で行き来ができる場所にあります。
ケーズデンキ岸和田和泉インター店まで約2.1km（車で約3分）　広くて商品も充実しております。平面の駐車場も停めやすいです。
ケーズデンキ岸和田和泉インター店まで約2.1km（車で約3分）　広くて商品も充実しております。平面の駐車場も停めやすいです。
道の駅　愛彩ランドまで約1.9km（徒歩24分）　年間100万人以上の人が訪れる道の駅。地元の農家さんが愛情を込めて育てた新鮮野菜や管野の直売の他、旬の農産物を使ったお料理が楽しめるレストランもあります。
道の駅　愛彩ランドまで約1.9km（徒歩24分）　年間100万人以上の人が訪れる道の駅。地元の農家さんが愛情を込めて育てた新鮮野菜や管野の直売の他、旬の農産物を使ったお料理が楽しめるレストランもあります。
山滝地区公民館まで約1.5km（徒歩19分）　公民館活動が充実しています。火曜日から土曜日にパソコン、卓球、空手、ギターなど様々な活動が行われています。
山滝地区公民館まで約1.5km（徒歩19分）　公民館活動が充実しています。火曜日から土曜日にパソコン、卓球、空手、ギターなど様々な活動が行われています。
蜻蛉池公園まで約850m（徒歩11分）　大型遊具で遊んだり、季節の花の観賞したり、BBQ、スポーツなど幅広く楽しむことができます。敷地面積60ヘクタールもの広大で自然豊かな公園です。
蜻蛉池公園まで約850m（徒歩11分）　大型遊具で遊んだり、季節の花の観賞したり、BBQ、スポーツなど幅広く楽しむことができます。敷地面積60ヘクタールもの広大で自然豊かな公園です。
関西国際空港まで約26km　西日本の国際的な玄関口、関西国際空港まで車で約26分。
関西国際空港まで約26km　西日本の国際的な玄関口、関西国際空港まで車で約26分。

総171区画の一条工務店関西最大級のプロジェクト、「ゆめみヶ丘岸和田」でかなえる豊かな住環境の提案。ご家族の毎日の笑顔を大切にする街です。
電線を地中化することで街の景観がスッキリし、台風など万が一の災害発生時への備えとしても考慮されています。視界を遮るものがないため、昼には大きな青空、夜にはたくさんの星空に包まれます。

所在地
南部大阪都市計画事業岸和田市丘陵土地区画整理事業　保留地Ａ－２４街区１０画地　他
交通
泉北高速線「和泉中央」駅まで車で約14分(約5.7km)、南海本線「岸和田駅」行南海バス22分「岸の丘町1丁目」分譲地内バス停まで徒歩1-2分、JR「下松」駅行南海バス12分「岸の丘町1丁目」分譲地内バス停まで徒歩1-2分
土地面積
196.00㎡ ～ 206.76㎡（59.29坪 ～ 62.54坪）
徒歩10分以内に
保育園・幼稚園 徒歩20分以内に
小学校 徒歩20分以内に
公園 閑静な住宅街 日当たり良好 高台
（海抜20メートル以上） 前面道路
6メートル以上 50坪以上 60坪以上 整形地

公開中の区画情報

更新日：2024年11月1日現在
区画番号
土地面積
状況
194
206.76㎡
（62.54坪）
受付中
195
202.32㎡
（61.20坪）
受付中
196
202.36㎡
（61.21坪）
受付中
197
202.43㎡
（61.23坪）
受付中
198
202.48㎡
（61.25坪）
受付中
199
202.42㎡
（61.23坪）
受付中
200
203.02㎡
（61.41坪）
受付中
201
203.39㎡
（61.52坪）
受付中
202
202.29㎡
（61.19坪）
受付中
205
196.00㎡
（59.29坪）
受付中

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参考プラン

194
199
202
ゆめみヶ丘岸和田　３期 土地 区画番号No.194 「子育てにも嬉しいLDKと隣接した和室採用プラン」 <br>建物タイプ:ｉ－ｓｍａｒｔⅡ/延床面積:104.16㎡(31.5坪) <br>建物本体価格(参考):2,654万円(税込み)<br>

区画番号 194 「子育てにも嬉しいLDKと隣接した和室採用プラン」

建物タイプ:ｉ－ｓｍａｒｔⅡ/延床面積:104.16㎡(31.5坪)
建物本体価格(参考):2,654万円(税込み)
※ 他プランでも建築可能です。

※上記参考価格は建物本体価格(概算)です。オプション、各種申請、付帯・屋外工事、地盤改良、特別運搬・太陽光発電システム・外構等の費用(約800万円～)は含まれません。ご要望に応じ変動しますので、詳細は担当スタッフまでご相談ください。

ゆめみヶ丘岸和田　３期 土地 区画番号No.199 「物が多くても安心！大満足の収納プラン」 <br>建物タイプ:グラン・スマート/延床面積:101.66㎡(30.74坪) <br>建物本体価格(参考):2,576万円(税込み)<br>

区画番号 199 「物が多くても安心！大満足の収納プラン」

建物タイプ:グラン・スマート/延床面積:101.66㎡(30.74坪)
建物本体価格(参考):2,576万円(税込み)
※ 他プランでも建築可能です。

※上記参考価格は建物本体価格(概算)です。オプション、各種申請、付帯・屋外工事、地盤改良、特別運搬・太陽光発電システム・外構等の費用(約800万円～)は含まれません。ご要望に応じ変動しますので、詳細は担当スタッフまでご相談ください。

ゆめみヶ丘岸和田　３期 土地 区画番号No.202 「いつも生活の中心にLDKがある家」 <br>建物タイプ:ｉ－ｃｕｂｅⅢ/延床面積:104.14㎡(31.49坪) <br>建物本体価格(参考):2,426万円(税込み)<br>

区画番号 202 「いつも生活の中心にLDKがある家」

建物タイプ:ｉ－ｃｕｂｅⅢ/延床面積:104.14㎡(31.49坪)
建物本体価格(参考):2,426万円(税込み)
※ 他プランでも建築可能です。

※上記参考価格は建物本体価格(概算)です。オプション、各種申請、付帯・屋外工事、地盤改良、特別運搬・太陽光発電システム・外構等の費用(約800万円～)は含まれません。ご要望に応じ変動しますので、詳細は担当スタッフまでご相談ください。

周辺マップ

泉北高速線「和泉中央」駅まで車で約14分(約5.7km)、南海本線「岸和田駅」行南海バス22分「岸の丘町1丁目」分譲地内バス停まで徒歩1-2分、JR「下松」駅行南海バス12分「岸の丘町1丁目」分譲地内バス停まで徒歩1-2分

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周辺環境

学校や図書館など学びの施設
ゆめみヶ丘岸和田　３期 土地 山直南こども園まで約800m（徒歩10分）　緑豊かな自然に囲まれた幼保連携型認定こども園です。
山直南こども園まで約800m（徒歩10分）　緑豊かな自然に囲まれた幼保連携型認定こども園です。
学校や図書館など学びの施設
ゆめみヶ丘岸和田　３期 土地 山直南幼稚園まで約1.1km（徒歩14分）　小学校や近隣園、地域との交流も積極的にされています。
山直南幼稚園まで約1.1km（徒歩14分）　小学校や近隣園、地域との交流も積極的にされています。
学校や図書館など学びの施設
ゆめみヶ丘岸和田　３期 土地 岸和田市立山直南小学校まで約1.1km（徒歩14分）　少人数のアットホームな学校です。小中一貫校設立の計画もあります。（詳細は岸和田市HPでご確認ください）
岸和田市立山直南小学校まで約1.1km（徒歩14分）　少人数のアットホームな学校です。小中一貫校設立の計画もあります。（詳細は岸和田市HPでご確認ください）
学校や図書館など学びの施設
ゆめみヶ丘岸和田　３期 土地 岸和田市立山滝中学校まで約3km（車で約5分）　中学校までは自転車通学が可能です。
岸和田市立山滝中学校まで約3km（車で約5分）　中学校までは自転車通学が可能です。
ショッピングを楽しめる商業施設
ゆめみヶ丘岸和田　３期 土地 ファミリーマートゆめみヶ丘岸和田店まで約950m（徒歩12分）　分譲地からも近く、蜻蛉池公園に行かれる際にも便利です。
ファミリーマートゆめみヶ丘岸和田店まで約950m（徒歩12分）　分譲地からも近く、蜻蛉池公園に行かれる際にも便利です。
ショッピングを楽しめる商業施設
ゆめみヶ丘岸和田　３期 土地 ららぽーと和泉まで約2km（車で約3分）　ファッション、グルメ、生活雑貨などひとつ上の楽しさ・喜びを提供。阪和自動車道「岸和田和泉IC」よりすぐに位置しています。
ららぽーと和泉まで約2km（車で約3分）　ファッション、グルメ、生活雑貨などひとつ上の楽しさ・喜びを提供。阪和自動車道「岸和田和泉IC」よりすぐに位置しています。
ショッピングを楽しめる商業施設
ゆめみヶ丘岸和田　３期 土地 コストコホールセール 和泉倉庫店まで約2km（車で約3分）　会員制倉庫店で、食料品のまとめ買いに最適です。ららぽーと和泉と徒歩で行き来ができる場所にあります。
コストコホールセール 和泉倉庫店まで約2km（車で約3分）　会員制倉庫店で、食料品のまとめ買いに最適です。ららぽーと和泉と徒歩で行き来ができる場所にあります。
ショッピングを楽しめる商業施設
ゆめみヶ丘岸和田　３期 土地 ケーズデンキ岸和田和泉インター店まで約2.1km（車で約3分）　広くて商品も充実しております。平面の駐車場も停めやすいです。
ケーズデンキ岸和田和泉インター店まで約2.1km（車で約3分）　広くて商品も充実しております。平面の駐車場も停めやすいです。
ショッピングを楽しめる商業施設
ゆめみヶ丘岸和田　３期 土地 道の駅　愛彩ランドまで約1.9km（徒歩24分）　年間100万人以上の人が訪れる道の駅。地元の農家さんが愛情を込めて育てた新鮮野菜や管野の直売の他、旬の農産物を使ったお料理が楽しめるレストランもあります。
道の駅　愛彩ランドまで約1.9km（徒歩24分）　年間100万人以上の人が訪れる道の駅。地元の農家さんが愛情を込めて育てた新鮮野菜や管野の直売の他、旬の農産物を使ったお料理が楽しめるレストランもあります。
銀行や郵便局など暮らしに必要な施設
ゆめみヶ丘岸和田　３期 土地 山滝地区公民館まで約1.5km（徒歩19分）　公民館活動が充実しています。火曜日から土曜日にパソコン、卓球、空手、ギターなど様々な活動が行われています。
山滝地区公民館まで約1.5km（徒歩19分）　公民館活動が充実しています。火曜日から土曜日にパソコン、卓球、空手、ギターなど様々な活動が行われています。
公園などのレジャースポット
ゆめみヶ丘岸和田　３期 土地 蜻蛉池公園まで約850m（徒歩11分）　大型遊具で遊んだり、季節の花の観賞したり、BBQ、スポーツなど幅広く楽しむことができます。敷地面積60ヘクタールもの広大で自然豊かな公園です。
蜻蛉池公園まで約850m（徒歩11分）　大型遊具で遊んだり、季節の花の観賞したり、BBQ、スポーツなど幅広く楽しむことができます。敷地面積60ヘクタールもの広大で自然豊かな公園です。
その他の周辺施設
ゆめみヶ丘岸和田　３期 土地 関西国際空港まで約26km　西日本の国際的な玄関口、関西国際空港まで車で約26分。
関西国際空港まで約26km　西日本の国際的な玄関口、関西国際空港まで車で約26分。

物件概要

所在地
南部大阪都市計画事業岸和田市丘陵土地区画整理事業　保留地Ａ－２４街区１０画地　他
交通
泉北高速線「和泉中央」駅まで車で約14分(約5.7km)、南海本線「岸和田駅」行南海バス22分「岸の丘町1丁目」分譲地内バス停まで徒歩1-2分、JR「下松」駅行南海バス12分「岸の丘町1丁目」分譲地内バス停まで徒歩1-2分
販売区画数
10
総区画数
39
建築条件
付
価格
1440.0万円 ～ 1650.0万円
最多価格帯
1400万円台（8区画）
地目
換地処分後宅地・雑種地換地処分後宅地
用途地域
第一種低層住居専用
土地面積
196.00㎡ ～ 206.76㎡（59.29坪 ～ 62.54坪）
私道負担・道路
私道負担：無、道路幅員：6ｍ ～ 12ｍ
諸費用
-
建ぺい率・容積率
建ぺい率：60%、容積率：100%
工事完了時期
開発許可番号
開発面積
土地の権利形態
使用収益権
施設設備
電気：電柱等整備予定有(関西電力)、ガス：引込有(都市ガス)、上水道：引込有(公営水道)、下水道：引込有(公共下水道)
取引態様
売主
売主
株式会社一条工務店
東京都江東区木場五丁目１０－１０
03-5245-0111
宅建業免許：国土交通大臣（７）第５３６９号
建設業許可：国土交通大臣（特－２）第１０５４０号
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
一般社団法人全国住宅産業協会加盟
広告主
株式会社一条工務店
東京都江東区木場五丁目１０－１０
03-5245-0111
宅建業免許：国土交通大臣（７）第５３６９号
建設業許可：国土交通大臣（特－２）第１０５４０号
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
一般社団法人全国住宅産業協会加盟
建物面積
構造・工法
完成時期(築年月)
建築確認番号
引渡可能時期
その他制限事項
景観法・宅地造成等規制法・土地区画整理法
その他概要・特記事項
更新日
2024年11月01日
次回更新予定日
2024年11月02日
取引条件の有効期限
2024年11月30日

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交通 南海高野線「滝谷」駅　まで約1.3km（徒歩17分...

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