土地

イイコトテラス開成

子育てファミリーの毎日を優しくサポートしてくれる、佐賀市中心部の心地よい街並みの分譲地です！
パパやママにとって嬉しいのは、充実した周辺環境。開成小学校が徒歩15分(約1.2km)で、通学も安心できる距離感です。
さらに、お仕事帰りのお買い物に便利なゆめタウン佐賀まで約3.6km(車で約9分）など、家事の時短につながる施設が整っています。
市内の中心部だからこそのスマートな移動と、ご家族みんなでのびのびと笑顔で暮らせるゆとりが両立した住環境です。

所在地

佐賀市開成二丁目４６０番１７　他

交通

佐賀市営バス「卸センター前」バス停まで約415m～485m（徒歩6分～7分）、JR 佐賀駅まで約2.3km（徒歩29分）

土地面積

180.07㎡～ 191.84㎡（54.47坪～ 58.03坪）

徒歩20分以内に
小学校徒歩10分以内に
公園徒歩10分以内に
病院・診療所閑静な住宅街日当たり良好前面道路
6メートル以上 50坪以上整形地徒歩10分以内に
銀行・郵便局

公開中の区画情報

更新日：2026年7月22日現在

区画番号

土地面積

状況

191.84㎡
（58.03坪）

受付中

180.17㎡
（54.50坪）

受付中

180.07㎡
（54.47坪）

受付中

180.17㎡
（54.50坪）

受付中

191.70㎡
（57.98坪）

受付中

181.16㎡
（54.80坪）

受付中

周辺マップ

佐賀市営バス「卸センター前」バス停まで約415m～485m（徒歩6分～7分）、JR 佐賀駅まで約2.3km（徒歩29分）

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周辺環境

電車・バスなどの交通のご案内

佐賀市営バス「卸センター前」バス停まで約415m～485m（徒歩6分～7分）　最寄の停留所です。佐賀大学病院方面へアクセスできます。※最新の時刻表は運行会社様のHPなどをご確認ください。

電車・バスなどの交通のご案内

イイコトテラス開成土地 JR 佐賀駅まで約2.3km（徒歩29分）　JR長崎本線・唐津線の駅。長崎本線で鳥栖・長崎方面、　唐津線では西唐津方面へアクセスできます！ロータリーがあり、送り迎えもしやすいです！高架下施設「サガハツ」には飲食店などがあり、仕事帰りにも寄りたくなる駅です。

JR 佐賀駅まで約2.3km（徒歩29分）　JR長崎本線・唐津線の駅。長崎本線で鳥栖・長崎方面、　唐津線では西唐津方面へアクセスできます！ロータリーがあり、送り迎えもしやすいです！高架下施設「サガハツ」には飲食店などがあり、仕事帰りにも寄りたくなる駅です。

学校や図書館など学びの施設

佐賀市立開成小学校まで約1.2km（徒歩15分）　このエリアは坂道が少なく平坦で、歩道もしっかり整備されています。見守り活動も行われているため、低学年のお子様も安心して送り出せます。

学校や図書館など学びの施設

佐賀市立鍋島中学校まで約2km（徒歩25分）　部活動にも励み、スポーツ・文化両面で切磋琢磨できる環境があり、活気にあふれている中学校です。

ショッピングを楽しめる商業施設

ドン・キホーテ佐賀店まで約1.8km（徒歩23分）　深夜3時まで営業しているため、日用品の買い出しが急に必要な時も便利です。【営業時間】9:00～27:00

ショッピングを楽しめる商業施設

ホームプラザナフコ佐賀店まで約1.8km（徒歩23分）　品揃えが豊富で、色々な商品を買うことができるホームセンターです。ペット関係やお花、DIY関係も充実しており見ているだけで楽しいお店です。【営業時間】8:00～19:00

ショッピングを楽しめる商業施設

イイコトテラス開成土地ゆめタウン佐賀まで約3.6km（車で約9分）　約190の専門店が入っています。アパレルなどの専門店や食品売場、飲食店などがあるので、遠出をしなくても、ここですべて完結します！【営業時間】(食品・直営売場)9:30～21:30　※売場・店舗により営業時間が異なります。詳細は公式HPをご確認ください。

ゆめタウン佐賀まで約3.6km（車で約9分）　約190の専門店が入っています。アパレルなどの専門店や食品売場、飲食店などがあるので、遠出をしなくても、ここですべて完結します！【営業時間】(食品・直営売場)9:30～21:30　※売場・店舗により営業時間が異なります。詳細は公式HPをご確認ください。

病院や薬局など医療の施設

イイコトテラス開成土地国立病院機構佐賀病院まで約1.6km（徒歩20分）　内科や外科、小児科など幅広い診療科目を扱う総合病院です。総合病院が近くにあると安心ですね。【受付時間】(月～金)8:30～11:30　【休診日】土・日・祝、年末年始　※診療科により曜日や時間が異なります。詳細は公式HPをご確認ください。

国立病院機構佐賀病院まで約1.6km（徒歩20分）　内科や外科、小児科など幅広い診療科目を扱う総合病院です。総合病院が近くにあると安心ですね。【受付時間】(月～金)8:30～11:30　【休診日】土・日・祝、年末年始　※診療科により曜日や時間が異なります。詳細は公式HPをご確認ください。

病院や薬局など医療の施設

イイコトテラス開成土地にし歯科医院まで約465m～535m（徒歩6分～7分）　小児から大人まで、ご家族全員の治療に対応。土曜日も診療しているため、平日の忙しい方も通いやすい医院です。【診療時間】(月～土)9:30～13:00／(月～水・金)14:00～19:00　※土のみ17:00まで　【休診日】木午後、日・祝

にし歯科医院まで約465m～535m（徒歩6分～7分）　小児から大人まで、ご家族全員の治療に対応。土曜日も診療しているため、平日の忙しい方も通いやすい医院です。【診療時間】(月～土)9:30～13:00／(月～水・金)14:00～19:00　※土のみ17:00まで　【休診日】木午後、日・祝

銀行や郵便局など暮らしに必要な施設

佐賀共栄銀行若宮支店まで約485m～835m（徒歩7分～11分）　各種手続き、出入金もスムーズ。急なお買い物の際にATMも使用もできて便利です。【営業時間】(窓口)9:00～11:30／12:30～15:00　(相談窓口)9:00～18:00　(ATM・毎日)8:00～21:00

公園などのレジャースポット

新村公園まで約565m～635m（徒歩8分）　お子様とのお散歩コースにぴったりの距離感ですね！公園内にはブランコやすべり台などの遊具も設置されていて、楽しく遊べます♪

物件概要

所在地

佐賀市開成二丁目４６０番１７　他

交通

佐賀市営バス「卸センター前」バス停まで約415m～485m（徒歩6分～7分）、JR 佐賀駅まで約2.3km（徒歩29分）

販売区画数

総区画数

建築条件

付

価格

1430万円～ 1495万円

最多価格帯

地目

宅地

用途地域

準工業

土地面積

180.07㎡～ 191.84㎡（54.47坪～ 58.03坪）

私道負担・道路

私道負担：無、道路幅員：6ｍ

諸費用

建ぺい率・容積率

建ぺい率：60%、容積率：200%

工事完了時期

開発許可番号

佐市建指第４５４号

開発面積

1828.08㎡

土地の権利形態

所有権

施設設備

電気：引込可、ガス：無(個別プロパン)、上水道：引込有(公営水道)、下水道：引込有(公共下水道)

取引態様

売主

株式会社一条工務店
東京都江東区木場五丁目１０－１０
03-5245-0111
宅建業免許：国土交通大臣（７）第５３６９号
建設業許可：国土交通大臣（特－７）第１０５４０号
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
一般社団法人全国住宅産業協会加盟

広告主

建物面積

構造・工法

完成時期(築年月)

建築確認番号

引渡可能時期

その他制限事項

景観法・都市再生特別措置法・高齢者、障害者等の移動等の円滑化の促進に関する法律・屋外広告物規制

その他概要・特記事項

更新日

2026年07月22日

次回更新予定日

2026年07月23日

取引条件の有効期限

2026年07月31日