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長期優良住宅

一条の家は、長期優良住宅に標準仕様で適合。高い資産価値を保ちます。

ずっと長持ちするいい家づくりを追求してきた一条の家は、標準仕様で長期優良住宅に適合します。

※長期優良住宅とは
国は、寿命の長い住宅の普及・支援を目的に、2009年長期優良住宅の認定事業をスタート。これまで主流だった、「古くなったら建て替える」住まいのスタイルではなく、住宅の寿命を延ばし、解体による環境負荷を減らし、数十年後でも高い資産価値を持つ住まいのこと。


長期優良住宅の認定基準

構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理・更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネルギー性、居住環境、住戸面積、維持保全計画の9つの観点から、高い基準に適合した家だけが認定されます。

認定基準


長期優良住宅のメリット

メリット①減税

住宅ローン減税が更にアップ

住宅ローンを利用して、住まいを購入した場合、ローン残高に応じて所得税の控除が受けられる住宅ローン控除。
2016年4月1日〜2019年6月30日までに入居した場合、年末ローン残高(4,000万円まで)の1%が10年間にわたって最大400万円まで所得税から控除されます。認定長期優良住宅なら更におトク。控除の対象となる年末ローン残高の上限が5,000万円となり、減税額は最大500万円にアップします。

住宅ローン減税が更にアップ

※消費税8%または10%の場合の額であり、それ以外の場合は( )内の額。

ローン減税を利用しない方は、所得税を特別控除

最大50万円の減税

登録免許税、不動産所得税、固定資産税が軽減

登録免許税、不動産所得税、固定資産税が軽減

メリット②金利優遇

フラット35の金利が、更に低く

フラット35は、住宅金融支援機構と民間金融機構提携の長期固定金利型の住宅ローンです。低金利かつ、金利変動がない安心感により、多くの方が利用しています。長期優良住宅なら、さらにおトクです。

毎月返済額、総返済額の試算

毎月返済額、総返済額の試算

※2016年7月現在の金利、借入金額2,500万円(融資率9割以下)、返済期間35年、元利均等返済、ボーナス返済なしの場合





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