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「土地探しの知識」

新しく土地を購入して注文住宅を建てる場合、
まずは「間違いのない土地選び」が重要なテーマとなります。

このテーマカテゴリでは、地盤や地形、法的規制など、
土地選びの際に気をつけておいたほうがいいポイントについて
お伝えします。

カテゴリ記事

6-6法的規制

土地探しの知識

広さや高さの制限など、家を建てるにあたってどんな決まりがある?

広さや高さの制限など、家を建てるにあたってどんな決まりがある?

外壁後退 景観地区 高度地区 風致地区 採光規定 日影規制 北側斜線制限 隣地斜線制限 斜線制限 絶対高さ制限 高さ制限 工業専用地域 工業地域 準工業地域 商業地域 近隣商業地域 田園住居地域 準住居地域 第2種住居地域 第1種住居地域 第2種中高層住居専用地域 第1種中高層住居専用地域 第2種低層住居専用地域 第1種低層住居専用地域 都市計画法 用途地域 道路斜線制限 建ぺい率 容積率 建築基準法 土地

2021.10.07

6-5土地形状

土地探しの知識

土地の形状によって建てられる家も変わってくる?

土地の形状によって建てられる家も変わってくる?

セットバック 再建築不可 接道義務 宅地造成 切土 傾斜地 路地状敷地 旗竿地 三角地 駐車スペース 間口 不整形地 整形地 地形 土地形状 盛土 建築基準法 土地

2021.10.07

6-4隣地との関係性

土地探しの知識

建築にあたって配慮すべきポイント

建築にあたって配慮すべきポイント

日影 落雪被害 片流れ屋根 太陽光発電パネル 外部設備 カーポート

2021.10.07

6-1軟弱地盤の見分け方

土地探しの知識

土地探しの前に知っておきたい! 軟弱地盤や注意が必要な地盤はこう見分ける

土地探しの前に知っておきたい! 軟弱地盤や注意が必要な地盤はこう見分ける

礫層 軟弱地盤 軟岩 腐食土層 粘土層 硬質地盤 硬岩 砂層 盛土 液状化 洪積層 沖積層 支持地盤 建築基準法 岩盤 埋立地 地名 土地選び 人工地盤 不同沈下 ローム層 ハザードマップ 地盤沈下 地盤 土地

2021.03.18

6-9土地探しと一戸建て

土地探しの知識

新築一戸建ての買い方は、大きくわけると3種類。あなたに適したタイプは?

新築一戸建ての買い方は、大きくわけると3種類。あなたに適したタイプは?

間取り 長期優良住宅認定 設備仕様 規格住宅 自由設計 耐震 耐久 省エネ住宅認定 省エネ 注文建築 施工会社 新築一戸建て 性能評価 性能表示制度 建物 工務店 基礎工事 地盤調査報告書 住宅会社 住宅メーカー 不動産会社 一戸建て デザイン 地盤 土地 建売住宅 注文住宅

2020.12.28

6-3いい土地の見極め方

土地探しの知識

軟弱な地盤を補強し、建物の倒壊を防ぐ地盤補強の方法とは?

軟弱な地盤を補強し、建物の倒壊を防ぐ地盤補強の方法とは?

表層改良工法 柱状改良工法 小口径鋼管工法 地盤補強 地盤沈下 地盤 土地

2020.12.28