長期優良住宅

一条の家は、長期優良住宅に標準仕様で適合。高い資産価値を保ちます。

ずっと長持ちするいい家づくりを追求してきた一条の家は、標準仕様で長期優良住宅に適合します。

※長期優良住宅とは
国は、寿命の長い住宅の普及・支援を目的に、2009年長期優良住宅の認定事業をスタート。これまで主流だった、「古くなったら建て替える」住まいのスタイルではなく、住宅の寿命を延ばし、解体による環境負荷を減らし、数十年後でも高い資産価値を持つ住まいのこと。


長期優良住宅の認定基準

構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理・更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネルギー性、居住環境、住戸面積、維持保全計画の9つの観点から、高い基準に適合した家だけが認定されます。

認定基準


長期優良住宅のメリット

メリット①減税

住宅ローン減税が更にアップ

住宅ローンを利用して、住まいを購入した場合、ローン残高に応じて所得税の控除が受けられる住宅ローン控除。
2021年12月31日までに入居した場合、年末ローン残高(4,000万円まで)の1%が10年間にわたって最大400万円まで所得税から控除されます。認定長期優良住宅なら更におトク。控除の対象となる年末ローン残高の上限が5,000万円となり、減税額は最大500万円にアップします。

住宅ローン減税が更にアップ

ローン減税を利用しない方は、所得税を特別控除

最大50万円の減税

登録免許税、不動産所得税、固定資産税が軽減

登録免許税、不動産所得税、固定資産税が軽減

※いずれも2022年3月31日までに取得した方が対象

メリット②金利優遇

フラット35の金利が、更に低く

フラット35は、住宅金融支援機構と民間金融機構提携の長期固定金利型の住宅ローンです。低金利かつ、金利変動がない安心感により、多くの方が利用しています。長期優良住宅なら、さらにおトクです。

毎月返済額、総返済額の試算

【フラット35】(一般住宅) 【フラット35】S (一条の長期優良住宅)
借入金利 全期間 1.30% 当初10年間 11年目以降
1.05% 1.30%
月々の返済額 88,944円 85,386円 87,969円
総返済額 37,356,564円 36,636,926円

70万円もおトク!

新機構団信(一般)、融資率9割以下 元利均等返済 返済期間35年 ボーナス払いなしの場合

※ 2021年10月現在