構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理・更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネルギー性、居住環境、住戸面積、維持保全計画の9つの観点から、高い基準に適合した家だけが認定されます。
住宅ローンを利用して、住まいを購入した場合、ローン残高に応じて所得税の控除が受けられる住宅ローン控除。
2021年12月31日までに入居した場合、年末ローン残高（4,000万円まで）の1％が10年間にわたって最大400万円まで所得税から控除されます。認定長期優良住宅なら更におトク。控除の対象となる年末ローン残高の上限が5,000万円となり、減税額は最大500万円にアップします。
※いずれも2022年3月31日までに取得した方が対象
フラット35は、住宅金融支援機構と民間金融機構提携の長期固定金利型の住宅ローンです。低金利かつ、金利変動がない安心感により、多くの方が利用しています。長期優良住宅なら、さらにおトクです。
| 【フラット35】(一般住宅) | 【フラット35】S (一条の長期優良住宅) | ||
|---|---|---|---|
| 借入金利 | 全期間 1.30%※ | 当初10年間 | 11年目以降 |
| 1.05% | 1.30% | ||
| 月々の返済額 | 88,944円 | 85,386円 | 87,969円 |
| 総返済額 | 37,356,564円 | 36,636,926円 | |
約70万円もおトク！
新機構団信（一般）、融資率9割以下 元利均等返済 返済期間35年 ボーナス払いなしの場合
※ 2021年10月現在
