人気のフラット35って?

低金利で安心の長期固定ローンを学んで、賢い家づくりを進めましょう


長期固定で安心の住宅ローン「フラット35」

「フラット35」とは民間金融機関と住宅金融支援機構が提携してお届けする長期固定金利の住宅ローンです。お借り入れ時に、ご返済終了までの借入金利、ご返済額が確定する住宅ローンですので、長期にわたるライフプランを立てやすくなります。

フラット35Sなら更に0.25%の金利優遇
フラット35Sとは、耐久性、耐震性、省エネ性に優れた家を建てると、借入金利が一定期間安くなる制度。通常のフラット35の金利から、0.25%引下げられます。
性能に応じて2つのタイプにわけられ、Aタイプなら当初10年間、Bタイプなら当初5年間の金利が優遇されます。

※0.25%の金利優遇は、平成30年3月31日までのお申込分に適用されます。

※フラット35Sには予算金額があり、上限に達する見込みとなった場合は受付が終了する場合があります。

性能のいい家なら、総返済額で約73万円の差が!※借入条件により異なります。
仮に、3000万円のローンを35年返済で試算した場合、フラット35S(金利Aプラン)と通常のフラット35と比較すると、総返済額で約73万円安くなります。
性能のいい家を建てると、一般住宅に比べて、総返済額がグッとおトクになります。

【フラット35】S試算例

【試算例】
借入金3,000万円(融資率9割以下)、借入期間35年、元利均等返済、ボーナス返済なし、借入金利年1.41%(新機構団信つき)の場合

※平成30年12月において借入期間が21年以上35年以下、融資率が9割以下、新機構団信付き金利の場合で取扱金融機関が
提供する最も多い【フラット35(買取型)】の金利

【フラット35】S(金利Aプラン)なら【フラット35】より総返済額が約73万円お得です!

【フラット35】S(金利Bプラン)なら【フラット35】より総返済額が約39万円お得です!

  【フラット35】 【フラット35】S
(金利Aプラン)
【フラット35】S
(金利Bプラン)
借入金利 全期間 年1.41% 当初10年間 年1.16% 当初5年間 年1.16%
11年目以降 年1.41% 6年目以降 年1.41%
毎月の返済額 全期間 90,538円 当初10年間 86,941円 当初5年間 86,941円
11年目以降 89,577円 6年目以降 90,052円
総返済額 38,025,951円 37,300,050円 37,635,254円
【フラット35】と
比較(総返済額)
- ▲725,901円 ▲390,697円

※上記総返済額には、融資手数料、物件検査手数料、火災保険料等は含まれておらず、別途お客さま負担となります。
試算結果の数値は概算です。


一条住宅ローン「i-flat」で、いつまでもおトクで安心です!

一条が提供する全期間固定金利の住宅ローン「i-flat」なら、常に業界最低水準の金利が適用されます。(当社調べ)
また、当初10年間の金利を0.25%優遇し、一条グループならではの一貫体制でお客様の家づくりをサポート。安心の家づくりを実現します。

一条の住宅ローン i-flat

メリット1:優れた性能でおトクに! メリット2:金利も手数料もおトクに! メリット3:提携ローンでサポート!

一条グループの「一条住宅ローン」だからできること

  1. いつもの口座でご返済!

    ご返済口座の新規開設は必要ありません。現在お使いの口座をご利用いただけます。

    一部金融機関を除く

  2. お手続きはお近くの一条へ!

    お申込み・ご契約などは、仕事帰りや休日に、お近くの一条の展示場でお手続き可能です。

    事前審査(簡易的な審査)については、タブレットでの申込みに対応しています。

  3. ご契約前でも本審査が可能!

    事前に資金計画を立てた後、じっくり家づくりに専念していただけます。

    借入金額等が変更の場合は、再審査が必要です。