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6-6法的規制
土地探しの知識
広さや高さの制限など、家を建てるにあたってどんな決まりがある？
外壁後退
景観地区
高度地区
風致地区
採光規定
日影規制
北側斜線制限
隣地斜線制限
斜線制限
絶対高さ制限
高さ制限
工業専用地域
工業地域
準工業地域
商業地域
近隣商業地域
田園住居地域
準住居地域
第2種住居地域
第1種住居地域
第2種中高層住居専用地域
第1種中高層住居専用地域
第2種低層住居専用地域
第1種低層住居専用地域
都市計画法
用途地域
道路斜線制限
建ぺい率
容積率
建築基準法
土地
2021.10.07
6-5土地形状
土地探しの知識
土地の形状によって建てられる家も変わってくる？
セットバック
再建築不可
接道義務
宅地造成
切土
傾斜地
路地状敷地
旗竿地
三角地
駐車スペース
間口
不整形地
整形地
地形
土地形状
盛土
建築基準法
土地
2021.10.07
6-4隣地との関係性
土地探しの知識
建築にあたって配慮すべきポイント
日影
落雪被害
片流れ屋根
太陽光発電パネル
外部設備
カーポート
2021.10.07
8-23階建ての暮らし
間取りのヒント
縦方向に空間が広がる3階建ての家なら、敷地面積を最大限活用できる？
都市型3階建
3階建
道路斜線制限
有効採光面積
建ぺい率
延床面積
居住空間
容積率
二世帯
ホームエレベーター
シニア世代
耐震性
2021.09.17
8-1平屋の暮らし
間取りのヒント
ワンフロアで暮らす平屋には、どんなメリットがある？
高潮
耐震性
洪水
書斎
断熱性
平屋
大雨
台風
勾配天井
中庭
ワンフロア
プライベート空間
パブリック空間
サニタリースペース
LDK
収納
ハザードマップ
地震
2021.09.17
8-3二世帯住宅
間取りのヒント
二世帯住宅での暮らし。なにを共有し、なにを別々にする？
水回り
玄関
寝室
親世帯
子世帯
二世帯住宅
キッチン
間取り
2021.08.20