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2020.11.02
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この記事の目次
賢い家づくりは、賢い資金計画から。
住宅ローンの種類や、それぞれの特徴を学びましょう。
今回は、総返済額について解説します。
2,900万円のローンを35年返済で借りるとして、
金利が1.5%から2%に上がるとどれだけ返済額が変わるのでしょう?
[借入額2,900万円・返済期間35年・金利1.5%・元利金等返済]で計算すると、月々の返済額は8.9万円です。金利が0.5%上がり、[借入額2,900万円・返済期間35年・金利2%・元利金等返済]になると、月々の返済額は9.7万円です。
つまり、金利が0.5%上がると、月々の支払いが約8,000円上がる、ということになります。
さらに総返済額で比較すると、金利1.5%の場合が3,730万円、金利2%の場合が4,035万円と、305万円上がることになります。
金利が0.5%変わると…
月々の返済額は数千円から数万円、
総返済額は数百万円単位で変動します。
2020.11.02
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