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土地

イイコトテラス大津堅田

イイコトテラス大津堅田　土地
区画図
区画図
分譲地内現況　
分譲地内現況　
JR湖西線　堅田駅まで約1.9km（徒歩24分）　駅から分譲地まで商業施設も多く、仕事終わりの買い物も楽々♪
JR湖西線　堅田駅まで約1.9km（徒歩24分）　駅から分譲地まで商業施設も多く、仕事終わりの買い物も楽々♪
堅田小学校まで約1.5km（徒歩19分）　創立150年を迎えました。住宅街にある環境の良い人気の小学校です。
堅田小学校まで約1.5km（徒歩19分）　創立150年を迎えました。住宅街にある環境の良い人気の小学校です。
堅田中学校まで約1.7km（徒歩22分）　昭和22年開校の駅にも近い中学校です。
堅田中学校まで約1.7km（徒歩22分）　昭和22年開校の駅にも近い中学校です。
セブンイレブン 大津本堅田５丁目店まで約1.2km（徒歩15分）　24時間営業でちょっとした夜中の買い出しも便利！
セブンイレブン 大津本堅田５丁目店まで約1.2km（徒歩15分）　24時間営業でちょっとした夜中の買い出しも便利！
アル・プラザ堅田まで約1.6km（徒歩20分）　食料品、生活雑貨、家電など購入することができるショッピングモールです。 営業時間：10:00～21:00
アル・プラザ堅田まで約1.6km（徒歩20分）　食料品、生活雑貨、家電など購入することができるショッピングモールです。 営業時間：10:00～21:00
クスリのアオキ 本堅田店まで約1.4km　営業時間9：00～22：00　
クスリのアオキ 本堅田店まで約1.4km　営業時間9：00～22：00　
西松屋 堅田店まで約1.4km（徒歩18分）　子育て応援！西松屋
西松屋 堅田店まで約1.4km（徒歩18分）　子育て応援！西松屋
コープ　かたた店まで約870m（徒歩11分）　品質の高い商品がたくさん！駐車場も広々です。
コープ　かたた店まで約870m（徒歩11分）　品質の高い商品がたくさん！駐車場も広々です。
堅田病院まで約1.5km（徒歩19分）　診療時間：9:00～12:00（休診日：日曜、祝日）
堅田病院まで約1.5km（徒歩19分）　診療時間：9:00～12:00（休診日：日曜、祝日）

堅田くじら保育園まで400m、堅田小学校まで1.5km。堅田駅まで1.9kmで通勤、通学もしやすいです。
コープかたた店（870m）や、業務スーパー堅田店（1km）、生鮮館げんさん（650m）が近く、買い物も便利です。
大通り（県道588号）沿いには、商業施設や飲食店もあり、周辺施設が充実した環境が魅力です。

所在地
大津市堅田一丁目字下濱入９２０番２７　他
交通
JR湖西線　堅田駅まで約1.9km（徒歩24分）
土地面積
149.71㎡ ～ 158.74㎡（45.28坪 ～ 48.01坪）
徒歩20分以内に
小学校 徒歩20分以内に
スーパー 徒歩20分以内に
病院・診療所 閑静な住宅街 日当たり良好 前面道路
6メートル以上 角地 整形地

公開中の区画情報

更新日：2025年12月12日現在
区画番号
土地面積
状況
17
150.02㎡
（45.38坪）
受付中
23
151.57㎡
（45.84坪）
受付中
29
149.71㎡
（45.28坪）
受付中
30
158.74㎡
（48.01坪）
受付中

参考プラン

23
イイコトテラス大津堅田 土地 区画番号No.23 「20帖超のLDK。ダイニング吹抜けでさらに開放的なプラン」 <br>建物タイプ:ｉ－ｓｍｉｌｅⅡ/延床面積:106.65㎡(32.25坪) <br>建物本体価格(参考):2,229万円(税込み)<br>

区画番号 23 「20帖超のLDK。ダイニング吹抜けでさらに開放的なプラン」

建物タイプ:ｉ－ｓｍｉｌｅⅡ/延床面積:106.65㎡(32.25坪)
建物本体価格(参考):2,229万円(税込み)
※ 他プランでも建築可能です。

※上記参考価格は建物本体価格(概算)です。オプション、各種申請、付帯・屋外工事、地盤改良、特別運搬・太陽光発電システム・外構等の費用(約800万円～)は含まれません。ご要望に応じ変動しますので、詳細は担当スタッフまでご相談ください。

イイコトテラス大津堅田 土地 区画番号No.23 「動線すっきり！収納たっぷりプラン」 <br>建物タイプ:ｉ－ｓｍｉｌｅⅡ/延床面積:105.87㎡(32.02坪) <br>建物本体価格(参考):2,221万円(税込み)<br>

区画番号 23 「動線すっきり！収納たっぷりプラン」

建物タイプ:ｉ－ｓｍｉｌｅⅡ/延床面積:105.87㎡(32.02坪)
建物本体価格(参考):2,221万円(税込み)
※ 他プランでも建築可能です。

※上記参考価格は建物本体価格(概算)です。オプション、各種申請、付帯・屋外工事、地盤改良、特別運搬・太陽光発電システム・外構等の費用(約800万円～)は含まれません。ご要望に応じ変動しますので、詳細は担当スタッフまでご相談ください。

イイコトテラス大津堅田 土地 区画番号No.23 「家族の成長に合わせて変化する子育てにもおすすめのプラン」 <br>建物タイプ:ｉ－ｓｍｉｌｅⅡ/延床面積:117.5㎡(35.54坪) <br>建物本体価格(参考):2,433万円(税込み)<br>

区画番号 23 「家族の成長に合わせて変化する子育てにもおすすめのプラン」

建物タイプ:ｉ－ｓｍｉｌｅⅡ/延床面積:117.5㎡(35.54坪)
建物本体価格(参考):2,433万円(税込み)
※ 他プランでも建築可能です。

※上記参考価格は建物本体価格(概算)です。オプション、各種申請、付帯・屋外工事、地盤改良、特別運搬・太陽光発電システム・外構等の費用(約800万円～)は含まれません。ご要望に応じ変動しますので、詳細は担当スタッフまでご相談ください。

周辺マップ

JR湖西線　堅田駅まで約1.9km（徒歩24分）

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周辺環境

電車・バスなどの交通のご案内
イイコトテラス大津堅田 土地 JR湖西線　堅田駅まで約1.9km（徒歩24分）　駅から分譲地まで商業施設も多く、仕事終わりの買い物も楽々♪
JR湖西線　堅田駅まで約1.9km（徒歩24分）　駅から分譲地まで商業施設も多く、仕事終わりの買い物も楽々♪
学校や図書館など学びの施設
イイコトテラス大津堅田 土地 堅田小学校まで約1.5km（徒歩19分）　創立150年を迎えました。住宅街にある環境の良い人気の小学校です。
堅田小学校まで約1.5km（徒歩19分）　創立150年を迎えました。住宅街にある環境の良い人気の小学校です。
学校や図書館など学びの施設
イイコトテラス大津堅田 土地 堅田中学校まで約1.7km（徒歩22分）　昭和22年開校の駅にも近い中学校です。
堅田中学校まで約1.7km（徒歩22分）　昭和22年開校の駅にも近い中学校です。
ショッピングを楽しめる商業施設
イイコトテラス大津堅田 土地 セブンイレブン 大津本堅田５丁目店まで約1.2km（徒歩15分）　24時間営業でちょっとした夜中の買い出しも便利！
セブンイレブン 大津本堅田５丁目店まで約1.2km（徒歩15分）　24時間営業でちょっとした夜中の買い出しも便利！
ショッピングを楽しめる商業施設
イイコトテラス大津堅田 土地 アル・プラザ堅田まで約1.6km（徒歩20分）　食料品、生活雑貨、家電など購入することができるショッピングモールです。
アル・プラザ堅田まで約1.6km（徒歩20分）　食料品、生活雑貨、家電など購入することができるショッピングモールです。 営業時間：10:00～21:00
ショッピングを楽しめる商業施設
イイコトテラス大津堅田 土地 クスリのアオキ 本堅田店まで約1.4km　営業時間9：00～22：00　
クスリのアオキ 本堅田店まで約1.4km　営業時間9：00～22：00　
ショッピングを楽しめる商業施設
イイコトテラス大津堅田 土地 西松屋 堅田店まで約1.4km（徒歩18分）　子育て応援！西松屋
西松屋 堅田店まで約1.4km（徒歩18分）　子育て応援！西松屋
ショッピングを楽しめる商業施設
イイコトテラス大津堅田 土地 コープ　かたた店まで約870m（徒歩11分）　品質の高い商品がたくさん！駐車場も広々です。
コープ　かたた店まで約870m（徒歩11分）　品質の高い商品がたくさん！駐車場も広々です。
病院や薬局など医療の施設
イイコトテラス大津堅田 土地 堅田病院まで約1.5km（徒歩19分）　診療時間：9:00～12:00（休診日：日曜、祝日）
堅田病院まで約1.5km（徒歩19分）　診療時間：9:00～12:00（休診日：日曜、祝日）

物件概要

所在地
大津市堅田一丁目字下濱入９２０番２７　他
交通
JR湖西線　堅田駅まで約1.9km（徒歩24分）
販売区画数
4
総区画数
14
建築条件
付
価格
1550万円 ～ 1730万円
最多価格帯
-
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用・第一種住居
土地面積
149.71㎡ ～ 158.74㎡（45.28坪 ～ 48.01坪）
私道負担・道路
私道負担：無、道路幅員：6ｍ
諸費用
-
建ぺい率・容積率
建ぺい率：60%・70%、容積率：200%
工事完了時期
開発許可番号
大津市指令都開開第R0535号
開発面積
2136.55㎡
土地の権利形態
所有権
施設設備
電気：引込可、ガス：引込有(都市ガス)、上水道：引込有(公営水道)、下水道：引込有(公共下水道)
取引態様
売主
売主
株式会社一条工務店
東京都江東区木場五丁目１０－１０
03-5245-0111
宅建業免許：国土交通大臣（７）第５３６９号
建設業許可：国土交通大臣（特－７）第１０５４０号
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
一般社団法人全国住宅産業協会加盟
広告主
株式会社一条工務店
東京都江東区木場五丁目１０－１０
03-5245-0111
宅建業免許：国土交通大臣（７）第５３６９号
建設業許可：国土交通大臣（特－７）第１０５４０号
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
一般社団法人全国住宅産業協会加盟
建物面積
構造・工法
完成時期(築年月)
建築確認番号
引渡可能時期
その他制限事項
景観法・宅地造成等規制法・都市再生特別措置法・屋外広告物規制
その他概要・特記事項
更新日
2025年12月12日
次回更新予定日
2025年12月13日
取引条件の有効期限
2025年12月31日

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交通 JR草津線　三雲駅まで約1.5km（徒歩19分）
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