分譲住宅

国分広瀬４丁目

国分西小学校、国分南中学校区となります。
閑静な住宅街で国分ICも近く、アクセスが良いです。
国分広瀬郵便局まで徒歩5分、Aコープやフレスポ国分・鹿児島銀行　国分西支店まで車で6分圏内と
日々の生活にとても便利な立地です！
（※Aコープ約1.8km、フレスポ国分約2.0km、鹿児島銀行約1.7km)

所在地

霧島市国分広瀬四丁目２８６番１６　他

交通

JR国分駅まで約4.2km（車で約12分）

土地面積

264.19㎡～ 264.46㎡（79.91坪～ 79.99坪）

建物面積

89.43㎡～ 105.99㎡（27.05坪～ 32.06坪）

徒歩20分以内に
保育園・幼稚園徒歩20分以内に
小学校徒歩20分以内に
公園閑静な住宅街前面道路
6メートル以上 60坪以上徒歩10分以内に
銀行・郵便局

公開中の区画情報

更新日：2025年8月20日現在

区画番号

土地面積

建物面積

状況

264.46㎡
（79.99坪）

105.99㎡
（32.06坪）

受付中

264.19㎡
（79.91坪）

89.43㎡
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間取り図・建物情報

区画番号 2 間取り図

高性能仕様
設備充実
収納充実
安心安全

太陽光10kW以上搭載｜耐震等級3 ｜長期優良住宅｜外壁全面タイル貼り｜全館床暖房｜熱交換換気システム(ロスガード90) ｜高性能樹脂サッシ（高機能Low-Eガラス）｜オール電化住宅｜蓄電池｜ 4LDK ｜車3台駐車可能｜ LED照明｜和室・畳コーナー｜階段下収納｜室内物干しスペース｜対面キッチン｜キッズカウンターキッチン｜高性能人造大理石トップ｜ IHクッキングヒーター｜食器洗い乾燥機｜カップボード｜両面開き三面鏡付き洗面化粧台(スマイルドレッサー) ｜真空断熱保温浴槽｜エコキュート｜トイレ２ヵ所｜温水洗浄暖房機能付便座｜オリジナルトイレ収納｜宅配BOX付き門柱｜防犯警報装置｜火災警報器｜長期30年保証

国分広瀬４丁目戸建区画番号No.2 ZEH水準を達成した高気密・高断熱住宅です。小さなエネルギーで冷暖房でき、省エネな暮らしが実現します。

区画番号 2 ZEH水準を達成した高気密・高断熱住宅です。小さなエネルギーで冷暖房でき、省エネな暮らしが実現します。

高性能仕様
設備充実
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安心安全

区画番号 2

高性能仕様
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区画番号 2

高性能仕様
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安心安全

区画番号 2

高性能仕様
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安心安全

区画番号 2

高性能仕様
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安心安全

区画番号 2

高性能仕様
設備充実
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安心安全

区画番号 2

高性能仕様
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安心安全

区画番号 2

高性能仕様
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収納充実
安心安全

区画番号 2

高性能仕様
設備充実
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安心安全

区画番号 2

高性能仕様
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収納充実
安心安全

区画番号 2

高性能仕様
設備充実
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安心安全

区画番号 2

高性能仕様
設備充実
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安心安全

区画番号 2

高性能仕様
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収納充実
安心安全

区画番号 2

高性能仕様
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安心安全

区画番号 2

高性能仕様
設備充実
収納充実
安心安全

区画番号 2

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設備充実
収納充実
安心安全

区画番号 3 間取り図

高性能仕様
設備充実
収納充実
安心安全

太陽光10kW以上搭載｜耐震等級3 ｜長期優良住宅｜外壁全面タイル貼り｜全館床暖房｜熱交換換気システム(ロスガード90) ｜高性能樹脂サッシ（高機能Low-Eガラス）｜オール電化住宅｜蓄電池｜平屋｜ 3LDK ｜車2台駐車可能｜ LED照明｜ウォークインクローゼット｜シューズクローク｜室内物干しスペース｜対面キッチン｜キッズカウンターキッチン｜高性能人造大理石トップ｜ IHクッキングヒーター｜食器洗い乾燥機｜カップボード｜両面開き三面鏡付き洗面化粧台(スマイルドレッサー) ｜真空断熱保温浴槽｜エコキュート｜温水洗浄暖房機能付便座｜オリジナルトイレ収納｜宅配BOX付き門柱｜防犯警報装置｜火災警報器｜長期30年保証

国分広瀬４丁目戸建区画番号No.3 ZEH水準を達成した高気密・高断熱住宅です。小さなエネルギーで冷暖房でき、省エネな暮らしが実現します。

区画番号 3 ZEH水準を達成した高気密・高断熱住宅です。小さなエネルギーで冷暖房でき、省エネな暮らしが実現します。

高性能仕様
設備充実
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安心安全

区画番号 3

高性能仕様
設備充実
収納充実
安心安全

区画番号 3

高性能仕様
設備充実
収納充実
安心安全

区画番号 3

高性能仕様
設備充実
収納充実
安心安全

区画番号 3

高性能仕様
設備充実
収納充実
安心安全

区画番号 3

高性能仕様
設備充実
収納充実
安心安全

区画番号 3

高性能仕様
設備充実
収納充実
安心安全

区画番号 3

高性能仕様
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収納充実
安心安全

区画番号 3

高性能仕様
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安心安全

区画番号 3

高性能仕様
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収納充実
安心安全

区画番号 3

高性能仕様
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収納充実
安心安全

区画番号 3 シューズボックス

高性能仕様
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収納充実
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区画番号 3

高性能仕様
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収納充実
安心安全

区画番号 3

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安心安全

区画番号 3 WIC

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設備充実
収納充実
安心安全

周辺マップ

JR国分駅まで約4.2km（車で約12分）

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周辺環境

電車・バスなどの交通のご案内

国分広瀬４丁目戸建 JR国分駅まで約4.2km（車で約12分）　霧島市の中心に位置する国分駅は、通勤通学に便利なJR日豊本線の主要駅。周辺には市役所や商業施設、カフェなどが充実し、生活利便性が高いのが魅力。霧島神宮など観光地への拠点としても人気です。駅ではSUGOCAも利用可能で、みどりの窓口や券売機も完備。駅周辺で買い物や食事、子どもとのお出かけも楽しめ、移住や暮らしにもおすすめのエリアです。

JR国分駅まで約4.2km（車で約12分）　霧島市の中心に位置する国分駅は、通勤通学に便利なJR日豊本線の主要駅。周辺には市役所や商業施設、カフェなどが充実し、生活利便性が高いのが魅力。霧島神宮など観光地への拠点としても人気です。駅ではSUGOCAも利用可能で、みどりの窓口や券売機も完備。駅周辺で買い物や食事、子どもとのお出かけも楽しめ、移住や暮らしにもおすすめのエリアです。

学校や図書館など学びの施設

認定こども園国分西まで約900m（徒歩12分）　車があまり通らないため安心してお子さんと歩くことができます。

学校や図書館など学びの施設

霧島市立国分西小学校まで約1.4km　小学校まで徒歩20分以内！お子様だけで登校する不安も解消されそうです。

学校や図書館など学びの施設

霧島市立国分南中学校まで約2.4km　部活動に励んだり、勉強をがんばったり、大人になる第一歩を学ぶ場所です。

ショッピングを楽しめる商業施設

Aコープ　国分西店まで約1.8km　パン屋さんも入っています！

ショッピングを楽しめる商業施設

フレスポ国分まで約2km　駐車場が広く、多くのお店が揃っているのでお買い物などに便利です！

病院や薬局など医療の施設

霧島記念病院まで約2.6km　診療時間AM9：00～12：00/PM13：00～17：00。土曜午後、日・祝休み。急患については時間外診察可。

銀行や郵便局など暮らしに必要な施設

国分広瀬郵便局まで約400m（徒歩5分）　郵便の発送や受け取り、ATMなど、思いついたときにすぐ行ける距離で便利です。

公園などのレジャースポット

西地区コミュニティ広場まで約1.2km（徒歩15分）　全面芝生でボール遊びもできるので、思いっきり遊ぶことができます。

物件概要

所在地

霧島市国分広瀬四丁目２８６番１６　他

交通

JR国分駅まで約4.2km（車で約12分）

販売区画数

総区画数

建築条件

価格

3855万円～ 3910万円

最多価格帯

地目

宅地

用途地域

第一種住居

土地面積

264.19㎡～ 264.46㎡（79.91坪～ 79.99坪）

私道負担・道路

私道負担：無、道路幅員：6ｍ

諸費用

建ぺい率・容積率

建ぺい率：60%、容積率：200%

工事完了時期

開発許可番号

平成３１年４月２４日指令建第３１-３号

開発面積

1304.03㎡

土地の権利形態

所有権

施設設備

電気：オール電化、上水道：公営水道、下水道：公共下水道

取引態様

売主

株式会社一条工務店
東京都江東区木場五丁目１０－１０
03-5245-0111
宅建業免許：国土交通大臣（７）第５３６９号
建設業許可：国土交通大臣（特－２）第１０５４０号
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
一般社団法人全国住宅産業協会加盟

広告主

建物面積

89.43㎡～ 105.99㎡（27.05坪～ 32.06坪）

構造・工法

国分広瀬４丁目　２:木造2階建、国分広瀬４丁目　３:木造1階建

完成時期(築年月)

国分広瀬４丁目　２:2023年04月
国分広瀬４丁目　３:2023年03月

建築確認番号

第　2022-0770　号・第　2022-0771　号

引渡可能時期

国分広瀬４丁目　２:2025年09月
国分広瀬４丁目　３:2025年09月

その他制限事項

景観法・航空法・長期優良住宅の普及の促進に関する法律

その他概要・特記事項

更新日

2025年08月20日

次回更新予定日

2025年08月21日

取引条件の有効期限

2025年08月31日

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