iikoto terrace イイコトテラス茱萸木7丁目

INFORMATION

区画B-1 ご成約ありがとうございました。

区画B-9 ご成約ありがとうございました。

区画A-1 ご成約ありがとうございました。

区画A-5 ご成約ありがとうございました。

区画B-6 ご成約ありがとうございました。

区画A-3 ご成約ありがとうございました。

区画A-4 ご成約ありがとうございました。

区画B-8 ご成約ありがとうございました。

区画A-9 ご成約ありがとうございました。

区画A-2 ご成約ありがとうございました。

快適な暮らしが叶う
子育てのしやすい街。

人気都市までのアクセスの良さがこの分譲地の魅力のひとつ。大阪市にお住まいだった方がこちらに移り住まれることもあり、市を越えて購入される方が多いのが特徴です。人気の高い堺市と比べて大阪狭山市だと価格が抑えられるというメリットもあります。
POINT01

大阪市内までのアクセスが良好
コストを抑えられるというメリットも

人気都市までのアクセスの良さがこの分譲地の魅力のひとつ。大阪市にお住まいだった方がこちらに移り住まれることもあり、市を越えて購入される方が多いのが特徴です。人気の高い堺市と比べて大阪狭山市だと価格が抑えられるというメリットもあります。

小学校まで徒歩10分、中学校まで徒歩20分。周辺に14か所の幼稚園・保育所もあり、子育て環境が充実しています。また、徒歩6分の場所に病院があり、いざというときにも安心です。大阪狭山市は子育て支援が充実しており、2024年「子育てしやすい」自治体ランキングで大阪府内3位にランクインしています。
POINT02

教育・子育てサービスが充実
子育てに適した環境

小学校まで徒歩10分、中学校まで徒歩20分。周辺に14か所の幼稚園・保育所もあり、子育て環境が充実しています。また、徒歩6分の場所に病院があり、いざというときにも安心です。大阪狭山市は子育て支援が充実しており、2024年「子育てしやすい」自治体ランキングで大阪府内3位にランクインしています。

国道がすぐそばにある立地なので、周辺に便利な施設が豊富に揃っています。ドラッグストアまで徒歩5分、コンビニエンスストアまで徒歩7分と買い物にも便利です。国道310号線へのアクセスも良好で、車でのおでかけもしやすいのがうれしいポイントです。
POINT03

便利な施設が近隣に揃う
国道へのアクセスも良い立地

国道がすぐそばにある立地なので、周辺に便利な施設が豊富に揃っています。ドラッグストアまで徒歩5分、コンビニエンスストアまで徒歩7分と買い物にも便利です。国道310号線へのアクセスも良好で、車でのおでかけもしやすいのがうれしいポイントです。

区画情報

区画図
区画図
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
更新日:2025年06月15日時点
区画番号
土地面積
販売価格
状況
参考
プラン
No.A-6
100.15㎡
(30.29坪)
1,550万円
受付中
No.A-7
105.63㎡
(31.95坪)
1,320万円
受付中
No.A-8
106.83㎡
(32.31坪)
1,910万円
受付中
No.A-10
104.28㎡
(31.54坪)
1,700万円
受付中
No.A-11
119.30㎡
(36.08坪)
1,930万円
受付中
No.B-2
130.06㎡
(39.34坪)
2,090万円
受付中
No.B-3
100.39㎡
(30.36坪)
1,640万円
受付中
No.B-4
101.85㎡
(30.80坪)
1,660万円
受付中
No.B-5
110.25㎡
(33.35坪)
2,010万円
受付中
No.B-7
126.17㎡
(38.16坪)
1,800万円
受付中
No.B-10
120.93㎡
(36.58坪)
1,970万円
受付中
No.B-11
120.93㎡
(36.58坪)
2,200万円
受付中
No.B-12
124.94㎡
(37.79坪)
2,160万円
受付中
No.B-14
117.36㎡
(35.50坪)
1,850万円
受付中
No.B-15
125.26㎡
(37.89坪)
1,950万円
受付中

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0120-110-275

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参考プラン

参考プラン
No.A-6
No.A-7
No.A-8
No.A-10
No.A-11
No.B-2
No.B-4
No.B-5
No.B-10
No.B-11
No.B-12
No.B-14
「忙しいご夫婦にピッタリ!家事ラクプラン」 <br>建物タイプ:i-smileⅡ/延床面積:100.86㎡(30.5坪) <br>建物本体価格(参考):2,064万円(税込み)<br>

No.A-6 「忙しいご夫婦にピッタリ!家事ラクプラン」

建物タイプ:i-smileⅡ

延床面積:100.86㎡(30.5坪)

建物本体価格(参考):2,064万円(税込み)

※ 他プランでも建築可能です。

※上記参考価格は建物本体価格(概算)です。オプション、各種申請、付帯・屋外工事、地盤改良、特別運搬・太陽光発電システム・外構等の費用(約800万円~)は含まれません。ご要望に応じ変動しますので、詳細は担当スタッフまでご相談ください。

「LDKが生活の中心に!家族が集まる広々LDKプラン」 <br>建物タイプ:i-smartⅡ/延床面積:91㎡(27.52坪) <br>建物本体価格(参考):2,250万円(税込み)<br>

No.A-7 「LDKが生活の中心に!家族が集まる広々LDKプラン」

建物タイプ:i-smartⅡ

延床面積:91㎡(27.52坪)

建物本体価格(参考):2,250万円(税込み)

※ 他プランでも建築可能です。

※上記参考価格は建物本体価格(概算)です。オプション、各種申請、付帯・屋外工事、地盤改良、特別運搬・太陽光発電システム・外構等の費用(約800万円~)は含まれません。ご要望に応じ変動しますので、詳細は担当スタッフまでご相談ください。

「欲しい!が詰まった充実の4LDKプラン」 <br>建物タイプ:i-smartⅡ 準防火仕様/延床面積:95.84㎡(28.98坪) <br>建物本体価格(参考):2,465万円(税込み)<br>

No.A-8 「欲しい!が詰まった充実の4LDKプラン」

建物タイプ:i-smartⅡ 準防火仕様

延床面積:95.84㎡(28.98坪)

建物本体価格(参考):2,465万円(税込み)

※ 他プランでも建築可能です。

※上記参考価格は建物本体価格(概算)です。オプション、各種申請、付帯・屋外工事、地盤改良、特別運搬・太陽光発電システム・外構等の費用(約800万円~)は含まれません。ご要望に応じ変動しますので、詳細は担当スタッフまでご相談ください。

「子育てにピッタリ!ご夫婦におすすめプラン」 <br>建物タイプ:i-smartⅡ 準防火仕様/延床面積:92.58㎡(28坪) <br>建物本体価格(参考):2,383万円(税込み)<br>

No.A-10 「子育てにピッタリ!ご夫婦におすすめプラン」

建物タイプ:i-smartⅡ 準防火仕様

延床面積:92.58㎡(28坪)

建物本体価格(参考):2,383万円(税込み)

※ 他プランでも建築可能です。

※上記参考価格は建物本体価格(概算)です。オプション、各種申請、付帯・屋外工事、地盤改良、特別運搬・太陽光発電システム・外構等の費用(約800万円~)は含まれません。ご要望に応じ変動しますので、詳細は担当スタッフまでご相談ください。

「子育てにピッタリ!ご夫婦におすすめプラン」 <br>建物タイプ:i-smartⅡ 準防火仕様/延床面積:92.58㎡(28坪) <br>建物本体価格(参考):2,411万円(税込み)<br>

No.A-11 「子育てにピッタリ!ご夫婦におすすめプラン」

建物タイプ:i-smartⅡ 準防火仕様

延床面積:92.58㎡(28坪)

建物本体価格(参考):2,411万円(税込み)

※ 他プランでも建築可能です。

※上記参考価格は建物本体価格(概算)です。オプション、各種申請、付帯・屋外工事、地盤改良、特別運搬・太陽光発電システム・外構等の費用(約800万円~)は含まれません。ご要望に応じ変動しますので、詳細は担当スタッフまでご相談ください。

「使い方いろいろ!LDK横に和室のあるプラン」 <br>建物タイプ:i-smileⅡ/延床面積:94.14㎡(28.46坪) <br>建物本体価格(参考):2,014万円(税込み)<br>

No.B-2 「使い方いろいろ!LDK横に和室のあるプラン」

建物タイプ:i-smileⅡ

延床面積:94.14㎡(28.46坪)

建物本体価格(参考):2,014万円(税込み)

※ 他プランでも建築可能です。

※上記参考価格は建物本体価格(概算)です。オプション、各種申請、付帯・屋外工事、地盤改良、特別運搬・太陽光発電システム・外構等の費用(約800万円~)は含まれません。ご要望に応じ変動しますので、詳細は担当スタッフまでご相談ください。

「1階にウォークインクローゼット採用プラン」 <br>建物タイプ:i-smileⅡ+/延床面積:92.58㎡(28坪) <br>建物本体価格(参考):2,018万円(税込み)<br>

No.B-4 「1階にウォークインクローゼット採用プラン」

建物タイプ:i-smileⅡ+

延床面積:92.58㎡(28坪)

建物本体価格(参考):2,018万円(税込み)

※ 他プランでも建築可能です。

※上記参考価格は建物本体価格(概算)です。オプション、各種申請、付帯・屋外工事、地盤改良、特別運搬・太陽光発電システム・外構等の費用(約800万円~)は含まれません。ご要望に応じ変動しますので、詳細は担当スタッフまでご相談ください。

「家事動線スッキリ!収納も充実したプラン」 <br>建物タイプ:i-smartⅡ 準防火仕様/延床面積:95.01㎡(28.73坪) <br>建物本体価格(参考):2,455万円(税込み)<br>

No.B-5 「家事動線スッキリ!収納も充実したプラン」

建物タイプ:i-smartⅡ 準防火仕様

延床面積:95.01㎡(28.73坪)

建物本体価格(参考):2,455万円(税込み)

※ 他プランでも建築可能です。

※上記参考価格は建物本体価格(概算)です。オプション、各種申請、付帯・屋外工事、地盤改良、特別運搬・太陽光発電システム・外構等の費用(約800万円~)は含まれません。ご要望に応じ変動しますので、詳細は担当スタッフまでご相談ください。

「忙しいご夫婦にもおすすめプラン」 <br>建物タイプ:i-smileⅡ+/延床面積:97.5㎡(29.48坪) <br>建物本体価格(参考):2,100万円(税込み)<br>

No.B-10 「忙しいご夫婦にもおすすめプラン」

建物タイプ:i-smileⅡ+

延床面積:97.5㎡(29.48坪)

建物本体価格(参考):2,100万円(税込み)

※ 他プランでも建築可能です。

※上記参考価格は建物本体価格(概算)です。オプション、各種申請、付帯・屋外工事、地盤改良、特別運搬・太陽光発電システム・外構等の費用(約800万円~)は含まれません。ご要望に応じ変動しますので、詳細は担当スタッフまでご相談ください。

「忙しいご夫婦にもおすすめプラン」 <br>建物タイプ:i-smileⅡ+/延床面積:97.5㎡(29.48坪) <br>建物本体価格(参考):2,100万円(税込み)<br>

No.B-11 「忙しいご夫婦にもおすすめプラン」

建物タイプ:i-smileⅡ+

延床面積:97.5㎡(29.48坪)

建物本体価格(参考):2,100万円(税込み)

※ 他プランでも建築可能です。

※上記参考価格は建物本体価格(概算)です。オプション、各種申請、付帯・屋外工事、地盤改良、特別運搬・太陽光発電システム・外構等の費用(約800万円~)は含まれません。ご要望に応じ変動しますので、詳細は担当スタッフまでご相談ください。

「使い方いろいろ!LDK横に和室のあるプラン」 <br>建物タイプ:i-smileⅡ/延床面積:104.21㎡(31.51坪) <br>建物本体価格(参考):2,118万円(税込み)<br>

No.B-12 「使い方いろいろ!LDK横に和室のあるプラン」

建物タイプ:i-smileⅡ

延床面積:104.21㎡(31.51坪)

建物本体価格(参考):2,118万円(税込み)

※ 他プランでも建築可能です。

※上記参考価格は建物本体価格(概算)です。オプション、各種申請、付帯・屋外工事、地盤改良、特別運搬・太陽光発電システム・外構等の費用(約800万円~)は含まれません。ご要望に応じ変動しますので、詳細は担当スタッフまでご相談ください。

「子育てにも嬉しいLDKと隣接した和室採用プラン」 <br>建物タイプ:i-smileⅡ+/延床面積:105.09㎡(31.78坪) <br>建物本体価格(参考):2,283万円(税込み)<br>

No.B-14 「子育てにも嬉しいLDKと隣接した和室採用プラン」

建物タイプ:i-smileⅡ+

延床面積:105.09㎡(31.78坪)

建物本体価格(参考):2,283万円(税込み)

※ 他プランでも建築可能です。

※上記参考価格は建物本体価格(概算)です。オプション、各種申請、付帯・屋外工事、地盤改良、特別運搬・太陽光発電システム・外構等の費用(約800万円~)は含まれません。ご要望に応じ変動しますので、詳細は担当スタッフまでご相談ください。

現地案内図・周辺環境

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アクセス

大阪市内までのアクセスが良好!<BR>通勤にも便利な立地です。<BR><BR>【滝谷駅】<BR>分譲地から徒歩で約17分<BR><BR>【電車利用】<BR>滝谷駅から中百舌鳥駅まで19分<BR>滝谷駅からなんば駅まで36分<BR>滝谷駅から大阪駅まで57分<BR>※上記所要時間には乗換え・待ち時間が含まれています。
大阪市内までのアクセスが良好!
通勤にも便利な立地です。

【滝谷駅】
分譲地から徒歩で約17分

【電車利用】
滝谷駅から中百舌鳥駅まで19分
滝谷駅からなんば駅まで36分
滝谷駅から大阪駅まで57分
※上記所要時間には乗換え・待ち時間が含まれています。

周辺環境

交通
学び
商業
施設
医療
施設
銀行
郵便
公園
南海高野線「滝谷」駅 まで約1.3km(徒歩17分) 南海「難波」駅まで、乗り換えなしで約30分。都会へのアクセスも良好です!
南海高野線「滝谷」駅 まで約1.3km(徒歩17分) 南海「難波」駅まで、乗り換えなしで約30分。都会へのアクセスも良好です!
大阪狭山市立第七小学校まで約800m(徒歩10分) 通学も近くて安心。冬季の夕方暗くなる時期も早く帰宅できてお子様もご両親も安心です。
大阪狭山市立第七小学校まで約800m(徒歩10分) 通学も近くて安心。冬季の夕方暗くなる時期も早く帰宅できてお子様もご両親も安心です。
大阪狭山市立第三中学校まで約1.4km(徒歩18分) お子さまの成長が著しいのが中学時代ですね。部活動に励んだり、勉強をがんばったり、大人になる第一歩を学ぶ場所です。
大阪狭山市立第三中学校まで約1.4km(徒歩18分) お子さまの成長が著しいのが中学時代ですね。部活動に励んだり、勉強をがんばったり、大人になる第一歩を学ぶ場所です。
エバグリーン 狭山店まで約350m(徒歩5分) 駐車場が広く、日用消耗品などの買いだめにとても役立つお店です。
エバグリーン 狭山店まで約350m(徒歩5分) 駐車場が広く、日用消耗品などの買いだめにとても役立つお店です。
セブンイレブン 大阪狭山草沢店まで約550m(徒歩7分) 徒歩7分で歩いてすぐの場所にあります。ちょっとしたお買い物など近くにコンビニがあるととても便利ですよね。
セブンイレブン 大阪狭山草沢店まで約550m(徒歩7分) 徒歩7分で歩いてすぐの場所にあります。ちょっとしたお買い物など近くにコンビニがあるととても便利ですよね。
樫本病院まで約450m(徒歩6分) 地域に密着し心のこもった医療サービスを提供してくれる病院です。
樫本病院まで約450m(徒歩6分) 地域に密着し心のこもった医療サービスを提供してくれる病院です。
河内長野松ヶ丘郵便局まで約900m(徒歩12分) 郵便の発送や受け取り、ATMなど、思いついたときにすぐ行ける距離で便利です。
河内長野松ヶ丘郵便局まで約900m(徒歩12分) 郵便の発送や受け取り、ATMなど、思いついたときにすぐ行ける距離で便利です。
関西みらい銀行 狭山支店まで約1.2km(徒歩15分) 各種手続き、出入金もスムーズ。急なお買い物の際ATMも使用できて便利です。
関西みらい銀行 狭山支店まで約1.2km(徒歩15分) 各種手続き、出入金もスムーズ。急なお買い物の際ATMも使用できて便利です。
茱萸木第12公園まで約300m(徒歩4分) 気軽に行ける距離で、毎日のお散歩やお友達と遊ぶのにぴったり。分譲地内の公園で、同世代の方も多く、安心して遊べる公園です!
茱萸木第12公園まで約300m(徒歩4分) 気軽に行ける距離で、毎日のお散歩やお友達と遊ぶのにぴったり。分譲地内の公園で、同世代の方も多く、安心して遊べる公園です!

物件概要

所在地
大阪府大阪狭山市茱萸木七丁目1260番18 他
交通
南海高野線「滝谷」駅 まで約1.3km(徒歩17分)
販売区画数
15区画
総区画数
26区画
建築条件
価格
1320万円 ~ 2200万円
最多価格帯
1900万円台(4区画)
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用
土地面積
100.15㎡ ~ 130.06㎡(30.29坪 ~ 39.34坪)
私道負担・道路
私道負担:無、道路幅員:4m ~ 6.9m
諸費用
-
建ぺい率・容積率
建ぺい率:60%・70%、容積率:160%(前面道路幅員制限による)・196%(前面道路幅員制限による)・196%(幅員制限による)・200%
工事完了時期
2024年3月 頃
開発許可番号
大阪狭山市指令都広第13-8号
開発面積
3039.42㎡
土地の権利形態
所有権
施設設備
電気:引込可、ガス:引込有(都市ガス)、上水道:引込有(公営水道)、下水道:引込有(公共下水道)
取引態様
売主
売主
株式会社一条工務店
東京都江東区木場五丁目10-10
03-5245-0111
宅建業免許:国土交通大臣(7)第5369号
建設業許可:国土交通大臣(特-2)第10540号
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
一般社団法人全国住宅産業協会加盟
広告主
株式会社一条工務店
東京都江東区木場五丁目10-10
03-5245-0111
宅建業免許:国土交通大臣(7)第5369号
建設業許可:国土交通大臣(特-2)第10540号
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
一般社団法人全国住宅産業協会加盟
建物面積
構造・工法
完成時期(築年月)
建築確認番号
入居時期
その他制限事項
景観法・宅地造成等規制法
その他概要・特記事項
【不整形地】区画A-6・区画A-7・区画B-14・区画B-15
更新日
2025年06月15日
次回更新予定日
2025年06月16日
取引条件の有効期限
2025年06月30日

一条の住まいづくり

私たちのこだわり
それは「家は、性能。」です。

様々な住まいの性能を追求し、
末永く快適に暮らせる
高性能な住宅をご提供しています。

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※GW・お盆・年末年始を除く

※受付時間:9:00〜17:00 ( GW・お盆・年末年始を除く)

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