土地

イイコトテラス南川町

毎日の「便利」も、ずっと続く「安心」も。家族のゆとりを育む、小浜の新しい街での暮らし。
スーパーやドラッグストアなど、生活に欠かせないお店が徒歩10分圏内に充実！
家事や仕事で忙しいパパ・ママの心強い味方になります。
JR小浜駅まで徒歩14分（約1.1km）。毎日の通勤・通学がしやすく、朝のバタバタする時間にもゆとりが生まれます
さらに、市役所や病院などの施設も徒歩20分圏内。ご家族が年齢を重ねても、安心して住み続けられる環境が整っています。
また、敷地内の前面道路はゆとりある約6mの幅があり、車同士のすれ違いや駐車も焦らずゆったり行えます。

所在地

小浜市南川町１３８番１１　他

交通

JR小浜駅まで約1.1km（徒歩14分／車で約5分）、「湯岡」バス停まで約310m（徒歩4分）

土地面積

166.32㎡～ 167.98㎡（50.31坪～ 50.81坪）

最寄駅まで
徒歩20分以内徒歩10分以内に
保育園・幼稚園徒歩10分以内に
スーパー徒歩10分以内に
公園徒歩10分以内に
病院・診療所閑静な住宅街日当たり良好前面道路
6メートル以上 50坪以上整形地徒歩20分以内に
銀行・郵便局

公開中の区画情報

更新日：2026年8月23日現在

区画番号

土地面積

状況

166.32㎡
（50.31坪）

受付中

167.98㎡
（50.81坪）

受付中

参考プラン

イイコトテラス南川町土地区画番号No.I 「家族の気配を感じるおうち！仲良しファミリープラン」 <br>建物タイプ:ｉ－ｓｍａｒｔⅡ/延床面積:100.85㎡(30.5坪) <br>建物本体価格(参考):2,511万円(税込み)<br>

区画番号 I 「家族の気配を感じるおうち！仲良しファミリープラン」

建物タイプ:ｉ－ｓｍａｒｔⅡ/延床面積:100.85㎡(30.5坪)
建物本体価格(参考):2,511万円(税込み)
※ 他プランでも建築可能です。

※上記参考価格は建物本体価格(概算)です。オプション、各種申請、付帯・屋外工事、地盤改良、特別運搬・太陽光発電システム・外構等の費用(約1100万円～)は含まれません。ご要望に応じ変動しますので、詳細は担当スタッフまでご相談ください。

周辺マップ

JR小浜駅まで約1.1km（徒歩14分／車で約5分）、「湯岡」バス停まで約310m（徒歩4分）

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周辺環境

電車・バスなどの交通のご案内

JR小浜駅まで約1.1km（徒歩14分／車で約5分）　敦賀や東舞鶴方面へアクセスでき、通勤・通学で電車利用しやすい環境です。

電車・バスなどの交通のご案内

「湯岡」バス停まで約310m（徒歩4分）　最寄のバス停です。※最新の時刻表は運行会社様のHPなどをご確認ください。

学校や図書館など学びの施設

小浜市立雲浜小学校まで約2.4km（徒歩30分／車で約7分）　緑も多く良い環境の小学校で、のびのびと学校生活が送れます。

学校や図書館など学びの施設

小浜市立小浜中学校まで約2.5km（徒歩32分）　部活動に励んだり、勉強を頑張ったり、大人への第一歩を学ぶ場所です。

学校や図書館など学びの施設

社福)聖ルカ会聖ルカ乳児ほいくえんまで約96m（徒歩2分）　保育園まで徒歩圏内は、お子様の送り迎えをするママやパパには嬉しいですね。朝の忙しい時間帯も安全に送り出せます！

学校や図書館など学びの施設

福井県立若狭図書学習センターまで約380m（徒歩5分）　定期的にさまざまなイベントが開催されています。静かな場所で落ち着いて読書や調べものができ、毎日通いたくなってしまう居心地の良さがあります。

ショッピングを楽しめる商業施設

スーパーマーケットバロー小浜店まで約600m（車で約1分）　駐車場が広くて出入りしやすく、車でのお買い物にぴったりです。店内も広々としていて、品揃えが豊富なスーパーマーケットです。【営業時間】10:00～20:00

ショッピングを楽しめる商業施設

ゲンキー小浜店まで約350m（車で約1分）　医薬品だけでなく食料品・日用品も買い揃えられます。【営業時間】9:00～21:00

ショッピングを楽しめる商業施設

ローソン小浜駅前店まで約430m（徒歩6分）　急なお買い物に便利。惣菜・冷凍食品も充実！お忙しい中での奥様の時短に一役買ってくれそうです。

ショッピングを楽しめる商業施設

アヤハディオ小浜店まで約1.2km（徒歩15分）　品揃えが豊富で、色々揃うホームセンターです。ペット関係やお花、DIY関係も充実しており、見ているだけで楽しいお店です。

病院や薬局など医療の施設

杉田玄白記念公立小浜病院まで約1.3km（車で約5分）　内科から外科、小児科など幅広い診療科目を扱う総合病院。歩いて行ける距離にあると安心です。【初診受付】8:30分～11:00　※詳しい診療時間については、病院の公式HPをご確認ください。

病院や薬局など医療の施設

にしお内科クリニックまで約230m（徒歩3分）　歩いてすぐのクリニックは、お子さんの急な体調の変化にも安心です！何か困ったことがあれば相談にも行きやすい距離感ですね。

病院や薬局など医療の施設

みなみがわ松木歯科医院　まで約310m（徒歩4分）　小児歯科から口腔外科まで、ご家族全員の治療に対応。土曜日も診療しているため、平日の忙しい方も通いやすい医院です。

銀行や郵便局など暮らしに必要な施設

小浜市役所まで約1.1km（車で約3分）　各種相談、住民票所得や印鑑証明発行などの手続きがスムーズにできます。相談窓口が近くにあると便利ですね。【開庁時間】8:30～17:15（金曜日は市民課のみ18:30分まで）

銀行や郵便局など暮らしに必要な施設

小浜今富郵便局まで約1km（徒歩13分）　郵便局が身近にあると郵便や荷物の受け取りなどに便利です。

公園などのレジャースポット

南川第二公園（南川なかよし公園）まで約210m（徒歩3分）　気軽に行ける距離で、毎日のお散歩やお友達と遊ぶのにぴったり。小さなお子様を連れていても目が届きやすい広さの公園です。

物件概要

所在地

小浜市南川町１３８番１１　他

交通

JR小浜駅まで約1.1km（徒歩14分／車で約5分）、「湯岡」バス停まで約310m（徒歩4分）

販売区画数

総区画数

建築条件

付

価格

1100万円～ 1250万円

最多価格帯

地目

宅地

用途地域

近隣商業

土地面積

166.32㎡～ 167.98㎡（50.31坪～ 50.81坪）

私道負担・道路

私道負担：無、道路幅員：6ｍ～ 12.4ｍ

諸費用

建ぺい率・容積率

建ぺい率：60%、容積率：200%

工事完了時期

開発許可番号

開発面積

土地の権利形態

所有権

施設設備

電気：引込可、ガス：無(個別プロパン)、上水道：引込有(公営水道)、下水道：引込有(公共下水道)

取引態様

売主

株式会社一条工務店
東京都江東区木場五丁目１０－１０
03-5245-0111
宅建業免許：国土交通大臣（７）第５３６９号
建設業許可：国土交通大臣（特－７）第１０５４０号
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
一般社団法人全国住宅産業協会加盟

広告主

建物面積

構造・工法

完成時期(築年月)

建築確認番号

引渡可能時期

その他制限事項

景観法・宅地造成等規制法・都市再生特別措置法

その他概要・特記事項

【建築物残存の可能性有】区画C：過去に存した建物の基礎および鉄筋が地中に残存している可能性有。契約後お引渡しまでに売主にて試掘を実施、残存していた場合は売主撤去。

更新日

2026年08月23日

次回更新予定日

2026年08月24日

取引条件の有効期限

2026年08月31日