土地
ＴｈｅＣＯＮＤＵＣＴ京が丘１期
見晴らしのいい高台の街で、家族の暮らしに安心と快適を。
防犯サービスが支える安全な住環境と、広がる空と景色が彩る豊かな時間。
ここには、心からくつろげる、上質な日常が待っています。
所在地
大分市大字松岡字耳取１０４７番１９ 他
交通
JR中判田駅まで約4.3km（車で約8分）
土地面積
201.10㎡ ～ 312.72㎡（60.83坪 ～ 94.59坪）
閑静な住宅街
高台
（海抜20メートル以上） 前面道路
6メートル以上 角地 60坪以上 整形地
（海抜20メートル以上） 前面道路
6メートル以上 角地 60坪以上 整形地
公開中の区画情報
更新日：2025年12月13日現在
区画番号
土地面積
状況
区画番号
土地面積
状況
1
312.72㎡
（94.59坪）
（94.59坪）
受付中
3
272.99㎡
（82.57坪）
（82.57坪）
受付中
7
201.10㎡
（60.83坪）
（60.83坪）
受付中
9
201.73㎡
（61.02坪）
（61.02坪）
受付中
10
210.20㎡
（63.58坪）
（63.58坪）
受付中
16
216.93㎡
（65.62坪）
（65.62坪）
受付中
17
217.12㎡
（65.67坪）
（65.67坪）
受付中
18
256.80㎡
（77.68坪）
（77.68坪）
受付中
28
229.73㎡
（69.49坪）
（69.49坪）
受付中
29
214.91㎡
（65.01坪）
（65.01坪）
受付中
35
217.50㎡
（65.79坪）
（65.79坪）
受付中
45
237.16㎡
（71.74坪）
（71.74坪）
受付中
周辺環境
電車・バスなどの交通のご案内
学校や図書館など学びの施設
学校や図書館など学びの施設
ショッピングを楽しめる商業施設
ショッピングを楽しめる商業施設
ショッピングを楽しめる商業施設
ショッピングを楽しめる商業施設
銀行や郵便局など暮らしに必要な施設
物件概要
所在地
大分市大字松岡字耳取１０４７番１９ 他
交通
JR中判田駅まで約4.3km（車で約8分）
販売区画数
12
総区画数
18
建築条件
付
価格
1466万円 ～ 1932万円
最多価格帯
1500万円台（4区画）
地目
宅地
用途地域
無指定・(第一種低層住居専用に準ずる)・市街化調整区域(開発許可等による分譲地)
土地面積
201.10㎡ ～ 312.72㎡（60.83坪 ～ 94.59坪）
私道負担・道路
私道負担：無、道路幅員：6ｍ
諸費用
360,000円(団地一時負担金)
建ぺい率・容積率
建ぺい率：50%・60%、容積率：100%
工事完了時期
2025年10月頃
開発許可番号
大分市指令第1204号
開発面積
4064.61㎡
土地の権利形態
所有権
施設設備
電気：引込可、ガス：無(個別プロパン)、上水道：引込有(公営水道)、下水道：引込有(公共下水道)
取引態様
売主
売主
株式会社一条工務店
東京都江東区木場五丁目１０－１０
03-5245-0111
宅建業免許：国土交通大臣（７）第５３６９号
建設業許可：国土交通大臣（特－７）第１０５４０号
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
一般社団法人全国住宅産業協会加盟
東京都江東区木場五丁目１０－１０
03-5245-0111
宅建業免許：国土交通大臣（７）第５３６９号
建設業許可：国土交通大臣（特－７）第１０５４０号
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
一般社団法人全国住宅産業協会加盟
広告主
株式会社一条工務店
東京都江東区木場五丁目１０－１０
03-5245-0111
宅建業免許：国土交通大臣（７）第５３６９号
建設業許可：国土交通大臣（特－７）第１０５４０号
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
一般社団法人全国住宅産業協会加盟
東京都江東区木場五丁目１０－１０
03-5245-0111
宅建業免許：国土交通大臣（７）第５３６９号
建設業許可：国土交通大臣（特－７）第１０５４０号
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
一般社団法人全国住宅産業協会加盟
建物面積
構造・工法
完成時期(築年月)
建築確認番号
引渡可能時期
その他制限事項
景観法・宅地造成等規制法・屋外広告物規制
その他概要・特記事項
【不整形地】区画18
更新日
2025年12月13日
次回更新予定日
2025年12月14日
取引条件の有効期限
2025年12月31日
24時間受付中
受付 9:00～17:00
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