土地

イイコトテラス喜多町

日越小学校まで徒歩3分！ご家族の「笑顔」と「安心」が交差する街。
長岡市川西エリアに一条工務店の分譲地が誕生しました。
小学生のお子様が毎日の通学する日越小学校まで徒歩3分(約240m)なのでお子様もご家族も安心ですね。
敷地は全区画54坪以上ありますので、ご家族の時間を楽しむお庭など取り入れるのも良いですね。
平日・土日問わず現地をご案内可能です！お問い合わせお待ちしております！

所在地

長岡市喜多町字鐙潟４１３番１、４１３番２の各一部　他

交通

越後交通「日越」バス停まで約160m～220m（徒歩2分～3分）

土地面積

178.68㎡～ 213.28㎡（54.05坪～ 64.51坪）

徒歩10分以内に
保育園・幼稚園徒歩10分以内に
小学校徒歩20分以内に
スーパー徒歩20分以内に
公園閑静な住宅街日当たり良好前面道路
6メートル以上角地 50坪以上 60坪以上整形地徒歩10分以内に
銀行・郵便局

公開中の区画情報

更新日：2026年5月22日現在

区画番号

土地面積

状況

178.73㎡
（54.06坪）

受付中

213.28㎡
（64.51坪）

受付中

213.28㎡
（64.51坪）

受付中

179.03㎡
（54.15坪）

受付中

187.03㎡
（56.57坪）

受付中

213.28㎡
（64.51坪）

受付中

178.68㎡
（54.05坪）

受付中

参考プラン

イイコトテラス喜多町土地区画番号No.7 「南面の広々22帖LDK採用で明るい陽だまりの家」 <br>建物タイプ:グラン・スマート/延床面積:105.1㎡(31.78坪) <br>建物本体価格(参考):2,745万円(税込み)<br>

区画番号 7 「南面の広々22帖LDK採用で明るい陽だまりの家」

建物タイプ:グラン・スマート/延床面積:105.1㎡(31.78坪)
建物本体価格(参考):2,745万円(税込み)
※ 他プランでも建築可能です。

※上記参考価格は建物本体価格(概算)です。オプション、各種申請、付帯・屋外工事、地盤改良、特別運搬・太陽光発電システム・外構等の費用(約800万円～)は含まれません。ご要望に応じ変動しますので、詳細は担当スタッフまでご相談ください。

イイコトテラス喜多町土地区画番号No.6 「家族が集まるLDKプラン」 <br>建物タイプ:グラン・スマート/延床面積:105.13㎡(31.79坪) <br>建物本体価格(参考):2,711万円(税込み)<br>

区画番号 6 「家族が集まるLDKプラン」

建物タイプ:グラン・スマート/延床面積:105.13㎡(31.79坪)
建物本体価格(参考):2,711万円(税込み)
※ 他プランでも建築可能です。

イイコトテラス喜多町土地区画番号No.4 「家族の時間も、プライベート空間も両方揃った満足プラン！」 <br>建物タイプ:ｉ－ｃｕｂｅⅢ/延床面積:106.06㎡(32.07坪) <br>建物本体価格(参考):2,429万円(税込み)<br>

区画番号 4 「家族の時間も、プライベート空間も両方揃った満足プラン！」

建物タイプ:ｉ－ｃｕｂｅⅢ/延床面積:106.06㎡(32.07坪)
建物本体価格(参考):2,429万円(税込み)
※ 他プランでも建築可能です。

イイコトテラス喜多町土地区画番号No.1 「LDKが家の中心！動線すっきりプラン」 <br>建物タイプ:グラン・スマート/延床面積:106.71㎡(32.27坪) <br>建物本体価格(参考):2,706万円(税込み)<br>

区画番号 1 「LDKが家の中心！動線すっきりプラン」

建物タイプ:グラン・スマート/延床面積:106.71㎡(32.27坪)
建物本体価格(参考):2,706万円(税込み)
※ 他プランでも建築可能です。

イイコトテラス喜多町土地区画番号No.5 「家族を近くに感じるL字型のLDKプラン」 <br>建物タイプ:グラン・スマート/延床面積:111.04㎡(33.58坪) <br>建物本体価格(参考):2,785万円(税込み)<br>

区画番号 5 「家族を近くに感じるL字型のLDKプラン」

建物タイプ:グラン・スマート/延床面積:111.04㎡(33.58坪)
建物本体価格(参考):2,785万円(税込み)
※ 他プランでも建築可能です。

イイコトテラス喜多町土地区画番号No.2 「ダイニングの吹抜けで日差しが降り注ぐ明るく開放感のある家」 <br>建物タイプ:ｉ－ｃｕｂｅⅢ/延床面積:104.07㎡(31.47坪) <br>建物本体価格(参考):2,456万円(税込み)<br>

区画番号 2 「ダイニングの吹抜けで日差しが降り注ぐ明るく開放感のある家」

建物タイプ:ｉ－ｃｕｂｅⅢ/延床面積:104.07㎡(31.47坪)
建物本体価格(参考):2,456万円(税込み)
※ 他プランでも建築可能です。

周辺マップ

越後交通「日越」バス停まで約160m～220m（徒歩2分～3分）

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周辺環境

電車・バスなどの交通のご案内

長岡インターチェンジまで約2.4km（車で約5分）　通勤や出張はもちろん、お休みの日の家族旅行やレジャーに高速道路が近くにあるとスムーズです。

電車・バスなどの交通のご案内

越後交通「日越」バス停まで約160m～220m（徒歩2分～3分）　最寄のバス停です。通勤通学も安心ですね。※最新の時刻表は運行会社様のHPなどをご確認ください。

学校や図書館など学びの施設

ひごし中央こども園まで約530m～580m（徒歩7分～8分）　毎日の登園に便利な距離ですね。徒歩でお話ししながらの通園も、お子様とのお話しがふくらみ楽しめます。

学校や図書館など学びの施設

日越小学校まで約240m（徒歩3分）　低学年のお子様にも通いやすい距離です。ママもパパも安心してお子様を送り出せますね。ホームページの学校日記では活動の様子を写真付きで見ることができます。

学校や図書館など学びの施設

長岡市立西中学校まで約2.1km（徒歩27分）　お子さまの成長が著しいのが中学時代ですね。運動や勉強をがんばったり、大人になる第一歩を学ぶ場所です。

ショッピングを楽しめる商業施設

ドン・キホーテ長岡インター店まで約1km（徒歩13分／車で約3分）　仕事で帰りが遅くなった日も、急に必要なものに気づいた夜も、遅くまで営業しているため便利です。日用品・食料品など様々なものが販売しています。【営業時間】8:00～翌2:00

ショッピングを楽しめる商業施設

原信七日町店まで約1.4km（車で約4分）　仕事帰りのサクッとお買い物も、休日にご家族で食卓を囲むごちそうの準備もこちらのお店にお立ち寄りください！地域の方に愛されているスーパーです。

ショッピングを楽しめる商業施設

ローソン長岡宝地町店まで約580m～630m（徒歩8分／車で約2分）　急なお買い物にも便利です。お惣菜などお忙しい中での奥様の時短に一役買ってくれそうです。

ショッピングを楽しめる商業施設

リバーサイド千秋まで約2.9km～3km（徒歩37分～38分／車で約9分～約10分）　100以上の専門店が集結したショッピングモールです。休日、遠出をしなくてもこちらで楽しむことができます。

ショッピングを楽しめる商業施設

スーパーセンタームサシ長岡店まで約930m～990m（徒歩12分～13分）　様々な商品を取り扱うホームセンターです。ペット関係やお花、DIY関係も充実しており、見ているだけで楽しいお店です。

ショッピングを楽しめる商業施設

ロピア長岡店まで約1.9km（徒歩24分／車で約5分）　育ち盛りの子どもがいるファミリー世帯やBBQの買い出しなど、様々なシーンでご利用いただけます。

病院や薬局など医療の施設

長岡赤十字病院まで約3.7km（車で約10分）　内科・整形外科・小児科をはじめ、幅広い診療科に対応した総合病院です。万が一の際にも、近くにあることで安心感があります。

銀行や郵便局など暮らしに必要な施設

日越簡易郵便局まで約330m～390m（徒歩5分）　郵便局が近いので、投函やお荷物の発送時も便利です。

公園などのレジャースポット

福山公園まで約830m～890m（徒歩11分～12分）　小さなお子様や元気に走り回る小学、大人の方のお散歩など幅広い年齢層がのびのびと遊べる公園です。

物件概要

所在地

長岡市喜多町字鐙潟４１３番１、４１３番２の各一部　他

交通

越後交通「日越」バス停まで約160m～220m（徒歩2分～3分）

販売区画数

総区画数

建築条件

付

価格

1200万円～ 1473万円

最多価格帯

地目

宅地

用途地域

準工業

土地面積

178.68㎡～ 213.28㎡（54.05坪～ 64.51坪）

私道負担・道路

私道負担：無、道路幅員：6ｍ

諸費用

建ぺい率・容積率

建ぺい率：60%・70%、容積率：200%

工事完了時期

2026年8月頃

開発許可番号

長岡市指令建開都第46号

開発面積

1363.31㎡

土地の権利形態

所有権

施設設備

電気：電柱等整備予定有、ガス：引込有(都市ガス)、上水道：引込有(公営水道)、下水道：引込有(公共下水道)

取引態様

売主

株式会社一条工務店
東京都江東区木場五丁目１０－１０
03-5245-0111
宅建業免許：国土交通大臣（７）第５３６９号
建設業許可：国土交通大臣（特－７）第１０５４０号
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
一般社団法人全国住宅産業協会加盟

広告主

建物面積

構造・工法

完成時期(築年月)

建築確認番号

引渡可能時期

その他制限事項

景観法・宅地造成等規制法・水防法・都市再生特別措置法

その他概要・特記事項

消雪費用年会費30000円

更新日

2026年05月22日

次回更新予定日

2026年05月23日

取引条件の有効期限

2026年05月31日