土地
イイコトテラス 岐阜市上土居
豊かな自然と落ち着いた住環境。教育施設や商業施設が身近に揃うのびのび子育てエリア！
清らかな川や緑豊かな金華山を身近に感じる、岐阜エリアの閑静な住環境です。
小・中学校まで徒歩15分圏内であったり、日々の買い出しに便利なスーパーが周辺に充実しているのも魅力。
一条工務店の住宅と豊かな自然が交差し、お子様の健やかな成長を見守りながらゆとりある子育てを楽しめます。
（常磐小学校まで約0.7㎞(徒歩9分）、青山中学校まで約1.2㎞(徒歩15分）、
イオンマーサ21まで約3.1km(車で約8分)、スーパーマーケットバロー正木店まで約2.1km(車で約6分))
所在地
岐阜市上土居四丁目５番３１、５番３５ 他
交通
岐阜バス「北警察署前」バス停まで約640m（徒歩8分）
土地面積
209.63㎡ ～ 255.45㎡（63.41坪 ～ 77.27坪）
徒歩10分以内に
小学校 徒歩20分以内に
中学校 徒歩20分以内に
スーパー 徒歩10分以内に
公園 徒歩10分以内に
病院・診療所 閑静な住宅街 日当たり良好 前面道路
6メートル以上 角地 60坪以上 整形地
小学校 徒歩20分以内に
中学校 徒歩20分以内に
スーパー 徒歩10分以内に
公園 徒歩10分以内に
病院・診療所 閑静な住宅街 日当たり良好 前面道路
6メートル以上 角地 60坪以上 整形地
公開中の区画情報
更新日：2026年10月5日現在
区画番号
土地面積
状況
B
209.63㎡
（63.41坪）
（63.41坪）
受付中
D
255.45㎡
（77.27坪）
（77.27坪）
受付中
周辺環境
電車・バスなどの交通のご案内
ショッピングを楽しめる商業施設
ショッピングを楽しめる商業施設
ショッピングを楽しめる商業施設
病院や薬局など医療の施設
公園などのレジャースポット
物件概要
所在地
岐阜市上土居四丁目５番３１、５番３５ 他
交通
岐阜バス「北警察署前」バス停まで約640m（徒歩8分）
販売区画数
2
総区画数
6
建築条件
付
価格
1520万円 ～ 1720万円
最多価格帯
-
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用
土地面積
209.63㎡ ～ 255.45㎡（63.41坪 ～ 77.27坪）
私道負担・道路
私道負担：無、道路幅員：6ｍ
諸費用
-
建ぺい率・容積率
建ぺい率：60%、容積率：100%
工事完了時期
開発許可番号
岐阜市指令ま開景第１号の162
開発面積
1300㎡
土地の権利形態
所有権
施設設備
電気：引込可、ガス：無(都市ガス)、上水道：引込有(公営水道)、下水道：引込有(公共下水道)
取引態様
売主
売主
株式会社一条工務店
東京都江東区木場五丁目１０－１０
03-5245-0111
宅建業免許：国土交通大臣（７）第５３６９号
建設業許可：国土交通大臣（特－７）第１０５４０号
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
一般社団法人全国住宅産業協会加盟
東京都江東区木場五丁目１０－１０
03-5245-0111
宅建業免許：国土交通大臣（７）第５３６９号
建設業許可：国土交通大臣（特－７）第１０５４０号
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
一般社団法人全国住宅産業協会加盟
広告主
株式会社一条工務店
東京都江東区木場五丁目１０－１０
03-5245-0111
宅建業免許：国土交通大臣（７）第５３６９号
建設業許可：国土交通大臣（特－７）第１０５４０号
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
一般社団法人全国住宅産業協会加盟
東京都江東区木場五丁目１０－１０
03-5245-0111
宅建業免許：国土交通大臣（７）第５３６９号
建設業許可：国土交通大臣（特－７）第１０５４０号
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
一般社団法人全国住宅産業協会加盟
建物面積
構造・工法
完成時期(築年月)
建築確認番号
引渡可能時期
その他制限事項
景観法・宅地造成等規制法・都市再生特別措置法・長期優良住宅の普及の促進に関する法律
その他概要・特記事項
【不整形地】区画D
更新日
2026年10月05日
次回更新予定日
2026年10月06日
取引条件の有効期限
2026年10月31日
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