土地

イイコトテラス櫛林

保育園から中学校まで教育施設が身近にそろった、毎日の暮らしやすさが魅力のエリアです！
「櫛林保育園」までは徒歩4分（約320m）と、毎日の送り迎えにとても便利な距離感。粟野小学校（約937m・徒歩12分）、粟野中学校（約687m・徒歩9分）と、お子様の成長に長く寄り添える心強い教育環境が整っています。
もちろん、毎日のお買い物施設もしっかり充実。「ヤスサキワイプラザ」(約587m)や「スギ薬局」(約687m)へは車で約3分、ちょっとした買い足しに便利な「ファミリーマート」も車で約2分（約440m）の近さにあります。子育てのしやすさと日々の便利さが心地よく調和した住環境です。

所在地

敦賀市ひばりケ丘町１４７番１　他

交通

「西櫛林」バス停まで約687m（徒歩9分）、JR小浜線　粟野駅まで約2.3km（徒歩29分）

土地面積

163.53㎡～ 179.35㎡（49.46坪～ 54.25坪）

徒歩10分以内に
保育園・幼稚園徒歩20分以内に
小学校徒歩10分以内に
中学校徒歩10分以内に
スーパー徒歩10分以内に
公園徒歩10分以内に
病院・診療所閑静な住宅街日当たり良好前面道路
6メートル以上角地 50坪以上整形地徒歩10分以内に
銀行・郵便局

公開中の区画情報

更新日：2026年7月9日現在

区画番号

土地面積

状況

177.07㎡
（53.56坪）

受付中

177.05㎡
（53.55坪）

受付中

177.07㎡
（53.56坪）

受付中

177.07㎡
（53.56坪）

受付中

177.06㎡
（53.56坪）

受付中

177.06㎡
（53.56坪）

受付中

179.35㎡
（54.25坪）

受付中

179.34㎡
（54.25坪）

受付中

163.53㎡
（49.46坪）

受付中

周辺マップ

「西櫛林」バス停まで約687m（徒歩9分）、JR小浜線　粟野駅まで約2.3km（徒歩29分）

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周辺環境

電車・バスなどの交通のご案内

「西櫛林」バス停まで約687m（徒歩9分）　敦賀市コミュニティバスの停留所です。3路線のバスが利用できます。運動公園や敦賀駅、健康センターなどへアクセスでき、お出かけに便利です。※最新の時刻表は運行会社様のHPなどをご確認ください。

電車・バスなどの交通のご案内

JR小浜線　粟野駅まで約2.3km（徒歩29分）　敦賀／東舞鶴（京都府）方面へアクセスできます。粟野駅から敦賀駅までは2駅・約10分です。

学校や図書館など学びの施設

イイコトテラス櫛林土地櫛林保育園まで約320m（徒歩4分）　「心も体も健康な子ども・みんなと遊ぶ子ども・心の明るい豊かな子ども・創造し表現できる子ども」を保育目標に掲げている園です。保育園まで徒歩5分圏内のため、お子様の送り迎えをするママやパパには嬉しいですね。【開園時間】(平日)7:00～19:30／(土)7:30～12:30

櫛林保育園まで約320m（徒歩4分）　「心も体も健康な子ども・みんなと遊ぶ子ども・心の明るい豊かな子ども・創造し表現できる子ども」を保育目標に掲げている園です。保育園まで徒歩5分圏内のため、お子様の送り迎えをするママやパパには嬉しいですね。【開園時間】(平日)7:00～19:30／(土)7:30～12:30

学校や図書館など学びの施設

敦賀市立粟野小学校まで約937m（徒歩12分）　低学年のお子様にも通いやすい距離です。ママもパパも安心してお子様を送り出せますね。

学校や図書館など学びの施設

敦賀市立粟野中学校まで約687m（徒歩9分）　のびのびとした教育環境が魅力の中学校です。学校・家庭・地域との連携協力しあう取り組みを行っています。

ショッピングを楽しめる商業施設

ヤスサキワイプラザグルメ館敦賀店まで約587m（徒歩8分／車で約3分）　新鮮な食材やこだわりの惣菜、パンまで豊富に揃います。広々とした店内でお買い物でき、毎日の料理が楽しくなります♪【営業時間】9:00～21:45 ※特別営業時間の場合は除く

ショッピングを楽しめる商業施設

ファミリーマート石本金山店まで約440m（車で約2分）　急なお買い物に便利。惣菜・冷凍食品も充実！お忙しい中での奥様の時短に一役買ってくれそうです！【営業時間】24時間営業

ショッピングを楽しめる商業施設

スギ薬局敦賀櫛林店まで約687m（車で約3分）　駐車場が広く、日用消耗品などの買いだめにとても役立つお店です。【営業時間】9:00～22:00

ショッピングを楽しめる商業施設

ヤスサキホームセンター敦賀店まで約687m（徒歩9分）　日用品のほか、ペットや園芸、DIY用品なども充実しており、見ているだけで楽しいお店です。【営業時間】9:00～21:00 ※特別営業時間の場合は除く

ショッピングを楽しめる商業施設

ゲンキー粟野店まで約737m（徒歩10分）　ドラッグストアが近くにあるのは便利ですよね。オムツや日用品、冷凍食品などなんでも揃います。【営業時間】9:00～21:00

病院や薬局など医療の施設

国立病院機構敦賀医療センターまで約1.2km（徒歩15分）　幅広く、高度な医療を提供する総合医療センター。身近にあると安心ですね。【外来受付時間】8:30～11:30　※診療科目などによって時間や予約形態が異なるため、詳細は公式HPをご確認ください。

病院や薬局など医療の施設

猪原病院まで約145m（徒歩2分）　風邪や日々の不調の際にも、すぐ近くで診てもらえる立地にあり、安心です。【診療時間】(月～土)9:00～12:00／(月・水・金)13:00～17:00 　(休診日：火・木・午後、日・祝、お盆・年末年始)

銀行や郵便局など暮らしに必要な施設

粟野郵便局まで約587m（徒歩8分）　郵便局が身近にあると郵便や荷物の受け取り、ATMの利用などに便利です。【営業時間】(郵便窓口・平日)9:00～17:00／(ATM・平日)8:45～18:00　(土日祝)9:00～17:00

銀行や郵便局など暮らしに必要な施設

敦賀市役所まで約3.5km（車で約8分）　各種相談、住民票所得や印鑑証明発行などの手続きがスムーズにできます。相談窓口が近くにあると便利ですね。【開庁時間】(平日)8:30～17:15

銀行や郵便局など暮らしに必要な施設

福井銀行　粟野支店まで約1.4km（徒歩18分）　各種手続き、出入金もスムーズ。急なお買い物の際ATMも使用もできて便利です。【営業時間】(窓口・平日)9:00～15:00 (12/31～1/3は除く) ／(ATM・毎日)8:00～21:00

銀行や郵便局など暮らしに必要な施設

敦賀信用金庫粟野支店・金山支店まで約1.1km（徒歩14分）　地域密着と親身なサポートが特徴のひとつです。オンラインサービスも充実しており便利です。【営業時間】(平日)9:00～15:00／(ATM・毎日)8:00～21:00

公園などのレジャースポット

桜ヶ谷公園まで約687m（徒歩9分）　春には綺麗な桜が咲き、すべり台などの遊具や、子どもたちが走り回れる広場が整っています。また、公園内には、地域の人々に親しまれている「劔(つるぎ)神社」があります。

物件概要

所在地

敦賀市ひばりケ丘町１４７番１　他

交通

「西櫛林」バス停まで約687m（徒歩9分）、JR小浜線　粟野駅まで約2.3km（徒歩29分）

販売区画数

総区画数

建築条件

付

価格

710万円～ 900万円

最多価格帯

地目

宅地

用途地域

第一種中高層住居専用

土地面積

163.53㎡～ 179.35㎡（49.46坪～ 54.25坪）

私道負担・道路

私道負担：無、道路幅員：5.2ｍ～ 6ｍ

諸費用

建ぺい率・容積率

建ぺい率：60%・70%、容積率：200%

工事完了時期

開発許可番号

第26イ-07-01号

開発面積

3948.16㎡

土地の権利形態

所有権

施設設備

電気：引込可、ガス：無(個別プロパン)、上水道：引込有(公営水道)、下水道：引込有(公共下水道)

取引態様

売主

株式会社一条工務店
東京都江東区木場五丁目１０－１０
03-5245-0111
宅建業免許：国土交通大臣（７）第５３６９号
建設業許可：国土交通大臣（特－７）第１０５４０号
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
一般社団法人全国住宅産業協会加盟

広告主

建物面積

構造・工法

完成時期(築年月)

建築確認番号

引渡可能時期

その他制限事項

景観法・宅地造成等規制法・都市再生特別措置法

その他概要・特記事項

更新日

2026年07月09日

次回更新予定日

2026年07月10日

取引条件の有効期限

2026年07月31日