土地

イイコトテラス都賀家中

10区画分譲地公開！
閑静な住宅街でのびのびとお過ごしいただけます。
子育てや老後にも最適な環境でお住まい頂けます。
栃木市内はもちろん、宇都宮市や壬生町、小山市、下野市なども車でアクセスしやすいです。
また、北関東自動車道の都賀ＩＣ（約2.3ｋｍ）も近く、お出かけもしやすいアクセス良好な立地です。

所在地

栃木市都賀町家中字諏訪越２１６６番１１　他

交通

東武日光線　「家中」駅まで約1.2km（徒歩15分／車で約4分）、東武日光線　「合戦場」駅まで約2.4km（徒歩30分／車で約5分）

土地面積

234.41㎡～ 305.01㎡（70.90坪～ 92.26坪）

最寄駅まで
徒歩20分以内徒歩20分以内に
スーパー閑静な住宅街日当たり良好前面道路
6メートル以上角地 60坪以上整形地

公開中の区画情報

更新日：2026年3月18日現在

区画番号

土地面積

状況

234.41㎡
（70.90坪）

受付中

305.01㎡
（92.26坪）

受付中

245.24㎡
（74.18坪）

受付中

262.52㎡
（79.41坪）

受付中

236.86㎡
（71.65坪）

受付中

248.57㎡
（75.19坪）

受付中

250.57㎡
（75.79坪）

受付中

参考プラン

イイコトテラス都賀家中土地区画番号No.5 「1階にウォークインクローゼット採用プラン」 <br>建物タイプ:ｉ－ｓｍｉｌｅⅢ＋/延床面積:100.95㎡(30.53坪) <br>建物本体価格(参考):2,220万円(税込み)<br>

区画番号 5 「1階にウォークインクローゼット採用プラン」

建物タイプ:ｉ－ｓｍｉｌｅⅢ＋/延床面積:100.95㎡(30.53坪)
建物本体価格(参考):2,220万円(税込み)
※ 他プランでも建築可能です。

※上記参考価格は建物本体価格(概算)です。オプション、各種申請、付帯・屋外工事、地盤改良、特別運搬・太陽光発電システム・外構等の費用(約800万円～)は含まれません。ご要望に応じ変動しますので、詳細は担当スタッフまでご相談ください。

イイコトテラス都賀家中土地区画番号No.6 「ウォークインクローゼット２つ採用の収納たっぷりプラン」 <br>建物タイプ:ｉ－ｓｍｉｌｅⅢ＋/延床面積:96.3㎡(29.13坪) <br>建物本体価格(参考):2,203万円(税込み)<br>

区画番号 6 「ウォークインクローゼット２つ採用の収納たっぷりプラン」

建物タイプ:ｉ－ｓｍｉｌｅⅢ＋/延床面積:96.3㎡(29.13坪)
建物本体価格(参考):2,203万円(税込み)
※ 他プランでも建築可能です。

イイコトテラス都賀家中土地区画番号No.7 「LDKを中心に家族が集まる家」 <br>建物タイプ:ｉ－ｓｍｉｌｅⅢ＋/延床面積:77.39㎡(23.41坪) <br>建物本体価格(参考):1,951万円(税込み)<br>

区画番号 7 「LDKを中心に家族が集まる家」

建物タイプ:ｉ－ｓｍｉｌｅⅢ＋/延床面積:77.39㎡(23.41坪)
建物本体価格(参考):1,951万円(税込み)
※ 他プランでも建築可能です。

イイコトテラス都賀家中土地区画番号No.9 「忙しい時間もストレスを感じない回遊プラン」 <br>建物タイプ:ｉ－ｓｍｉｌｅⅢ＋/延床面積:87.09㎡(26.34坪) <br>建物本体価格(参考):2,087万円(税込み)<br>

区画番号 9 「忙しい時間もストレスを感じない回遊プラン」

建物タイプ:ｉ－ｓｍｉｌｅⅢ＋/延床面積:87.09㎡(26.34坪)
建物本体価格(参考):2,087万円(税込み)
※ 他プランでも建築可能です。

イイコトテラス都賀家中土地区画番号No.1 「玄関周りに収納いっぱい！お出かけにも嬉しいプラン」 <br>建物タイプ:ｉ－ｓｍｉｌｅⅢ＋/延床面積:91.42㎡(27.65坪) <br>建物本体価格(参考):2,150万円(税込み)<br>

区画番号 1 「玄関周りに収納いっぱい！お出かけにも嬉しいプラン」

建物タイプ:ｉ－ｓｍｉｌｅⅢ＋/延床面積:91.42㎡(27.65坪)
建物本体価格(参考):2,150万円(税込み)
※ 他プランでも建築可能です。

イイコトテラス都賀家中土地区画番号No.2 「LDKが生活の中心に！家族が集まる広々LDKプラン」 <br>建物タイプ:ｉ－ｓｍｉｌｅⅢ＋/延床面積:92.16㎡(27.87坪) <br>建物本体価格(参考):2,152万円(税込み)<br>

区画番号 2 「LDKが生活の中心に！家族が集まる広々LDKプラン」

建物タイプ:ｉ－ｓｍｉｌｅⅢ＋/延床面積:92.16㎡(27.87坪)
建物本体価格(参考):2,152万円(税込み)
※ 他プランでも建築可能です。

イイコトテラス都賀家中土地区画番号No.3 「コンパクトでも収納充実！平屋ならではの満足プラン」 <br>建物タイプ:ｉ－ｓｍｉｌｅⅢ＋/延床面積:93.88㎡(28.39坪) <br>建物本体価格(参考):2,182万円(税込み)<br>

区画番号 3 「コンパクトでも収納充実！平屋ならではの満足プラン」

建物タイプ:ｉ－ｓｍｉｌｅⅢ＋/延床面積:93.88㎡(28.39坪)
建物本体価格(参考):2,182万円(税込み)
※ 他プランでも建築可能です。

周辺マップ

東武日光線　「家中」駅まで約1.2km（徒歩15分／車で約4分）、東武日光線　「合戦場」駅まで約2.4km（徒歩30分／車で約5分）

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周辺環境

電車・バスなどの交通のご案内

東武日光線　「家中」駅まで約1.2km（徒歩15分／車で約4分）　最寄りの駅です。

電車・バスなどの交通のご案内

東武日光線　「合戦場」駅まで約2.4km（徒歩30分／車で約5分）　２番目に近い駅です。

電車・バスなどの交通のご案内

都賀ICまで約2.3km（車で約6分）　北関東自動車道の都賀ICです。インターパーク宇都宮南(分譲地から約19.1km)へのアクセスや真岡市、筑西市、水戸市などの茨城県方面、群馬県方面へのアクセスができます。

電車・バスなどの交通のご案内

栃木ICまで約6.5km（車で約13分）　東北自動車道の栃木ICです。都内へのお出かけや埼玉方面、宇都宮、福島、仙台方面へのアクセスができます。

学校や図書館など学びの施設

栃木市立家中小学校まで約1.9km（徒歩24分）　生徒数161名【2024年5月1日時点】

学校や図書館など学びの施設

栃木市立都賀中学校まで約2km（徒歩25分）　生徒数287名【2024年5月1日時点】

ショッピングを楽しめる商業施設

ジョイフーズ都賀店まで約1.1km（徒歩14分／車で約3分）　朝9時から夜22時まで営業しています。

ショッピングを楽しめる商業施設

たいらや　栃木都賀店まで約2.2km（車で約5分）　朝9時から夜21時30分まで営業のスーパーです。

ショッピングを楽しめる商業施設

イイコトテラス都賀家中土地生鮮市場TOP！　都賀町合戦場店(建設中)まで約2.4km（車で約5分）　関東エリアで愛されているスーパーTOPさんが2026年8月25日頃、近隣にOPEN予定です。

生鮮市場TOP！　都賀町合戦場店(建設中)まで約2.4km（車で約5分）　関東エリアで愛されているスーパーTOPさんが2026年8月25日頃、近隣にOPEN予定です。 ※施設名は変更になる可能性がございます。オープン時期も前後する可能性がございますので詳細につきましては㈱マミーマート様の公式発表をご確認ください。

ショッピングを楽しめる商業施設

イイコトテラス都賀家中土地コメリハード＆グリーン都賀店まで約210m（徒歩3分／車で約2分）　朝9時から夜19時30分まで営業しています。

コメリハード＆グリーン都賀店まで約210m（徒歩3分／車で約2分）　朝9時から夜19時30分まで営業しています。お庭のグッズを購入することができます♪

ショッピングを楽しめる商業施設

イイコトテラス都賀家中土地薬王堂栃木都賀店まで約170m（徒歩3分）　2025年12月に新規オープンされたドラッグストアです。

薬王堂栃木都賀店まで約170m（徒歩3分）　2025年12月に新規オープンされたドラッグストアです。 9時から22時まで営業しています。

ショッピングを楽しめる商業施設

クスリのアオキ　合戦場店まで約1.7km（徒歩22分／車で約4分）　朝9時から夜22時まで営業しています。急なお買い物にも便利なドラッグストアです！

ショッピングを楽しめる商業施設

カワチ薬品都賀インター店まで約2.1km（車で約5分）　何かと便利なドラッグストアが車で約5分の場所にあり、助かりますね。朝9時から夜21時まで営業しています。

ショッピングを楽しめる商業施設

Seria　たいらや栃木都賀店まで約2.4km（車で約6分）　たいらや栃木都賀店さんに隣接しています。朝10時から夜20時まで営業しています。小物や収納グッズなども売っていて100円ショップはありがたいですね！

ショッピングを楽しめる商業施設

バースデイ都賀店まで約2.1km（車で約5分）　ベビー用品・子供用品を販売していています。小さいお子様がいらっしゃるご家庭は、近い距離にあると助かりますね♪

レストランなどグルメスポット

ツルミ食堂まで約200m（徒歩3分／車で約2分）　老舗の飲食店です。カツ丼が話題です♪

その他の周辺施設

ENEOS　都賀SS/朝妻石油(株)まで約280m（車で約2分）　分譲地すぐそばにガソリンスタンドがあります。都賀IC(分譲地から約2.3km)も近いのでお出かけ前後に給油可能です♪

物件概要

所在地

栃木市都賀町家中字諏訪越２１６６番１１　他

交通

東武日光線　「家中」駅まで約1.2km（徒歩15分／車で約4分）、東武日光線　「合戦場」駅まで約2.4km（徒歩30分／車で約5分）

販売区画数

総区画数

建築条件

付

価格

698万円～ 899万円

最多価格帯

地目

宅地

用途地域

第一種住居

土地面積

234.41㎡～ 305.01㎡（70.90坪～ 92.26坪）

私道負担・道路

私道負担：無、道路幅員：6ｍ～ 6.2ｍ

諸費用

建ぺい率・容積率

建ぺい率：60%・70%、容積率：200%

工事完了時期

開発許可番号

栃木市指令都計第４－２４－８２号

開発面積

2901㎡

土地の権利形態

所有権

施設設備

電気：引込可、ガス：無(個別プロパン)、上水道：引込有(公営水道)、下水道：引込有(公共下水道)

取引態様

売主

株式会社一条工務店
東京都江東区木場五丁目１０－１０
03-5245-0111
宅建業免許：国土交通大臣（７）第５３６９号
建設業許可：国土交通大臣（特－７）第１０５４０号
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
一般社団法人全国住宅産業協会加盟

広告主

建物面積

構造・工法

完成時期(築年月)

建築確認番号

引渡可能時期

その他制限事項

景観法・宅地造成等規制法・都市再生特別措置法

その他概要・特記事項

【不整形地】区画4・区画5・区画6・区画8

更新日

2026年03月18日

次回更新予定日

2026年03月19日

取引条件の有効期限

2026年03月31日

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0120-110-275 受付 9:00〜17:00 ※GW・お盆・年末年始を除く

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