土地

イイコトテラス都賀家中

10区画分譲地公開！
閑静な住宅街でのびのびとお過ごしいただけます。
子育てや老後にも最適な環境でお住まい頂けます。
栃木市内はもちろん、宇都宮市や壬生町、小山市、下野市なども車でアクセスしやすいです。
また、北関東自動車道の都賀ＩＣ（約2.3ｋｍ）も近く、お出かけもしやすいアクセス良好な立地です。

所在地

栃木市都賀町家中字諏訪越２１６６番１１　他

交通

東武日光線　家中駅まで約1.2km（徒歩15分／車で約4分）、東武日光線　合戦場駅まで約2.4km（徒歩30分／車で約5分）、都賀ICまで約2.3km（車で約6分）、栃木ICまで約6.5km（車で約13分）

土地面積

234.41㎡～ 305.01㎡（70.90坪～ 92.26坪）

最寄駅まで
徒歩20分以内徒歩20分以内に
スーパー閑静な住宅街日当たり良好前面道路
6メートル以上角地 60坪以上整形地

公開中の区画情報

更新日：2025年12月15日現在

区画番号

土地面積

状況

236.86㎡
（71.65坪）

受付中

248.57㎡
（75.19坪）

受付中

250.57㎡
（75.79坪）

受付中

234.41㎡
（70.90坪）

受付中

305.01㎡
（92.26坪）

受付中

245.24㎡
（74.18坪）

受付中

262.52㎡
（79.41坪）

受付中

参考プラン

イイコトテラス都賀家中土地区画番号No.1 「LDKが家の中心！動線すっきりプラン」 <br>建物タイプ:ｉ－ｓｍｉｌｅⅡ+/延床面積:90.5㎡(27.37坪) <br>建物本体価格(参考):2,126万円(税込み)<br>

区画番号 1 「LDKが家の中心！動線すっきりプラン」

建物タイプ:ｉ－ｓｍｉｌｅⅡ+/延床面積:90.5㎡(27.37坪)
建物本体価格(参考):2,126万円(税込み)
※ 他プランでも建築可能です。

※上記参考価格は建物本体価格(概算)です。オプション、各種申請、付帯・屋外工事、地盤改良、特別運搬・太陽光発電システム・外構等の費用(約800万円～)は含まれません。ご要望に応じ変動しますので、詳細は担当スタッフまでご相談ください。

イイコトテラス都賀家中土地区画番号No.2 「LDKを中心に家族が集まる家」 <br>建物タイプ:ｉ－ｓｍｉｌｅⅡ+/延床面積:92.16㎡(27.87坪) <br>建物本体価格(参考):2,143万円(税込み)<br>

区画番号 2 「LDKを中心に家族が集まる家」

建物タイプ:ｉ－ｓｍｉｌｅⅡ+/延床面積:92.16㎡(27.87坪)
建物本体価格(参考):2,143万円(税込み)
※ 他プランでも建築可能です。

イイコトテラス都賀家中土地区画番号No.3 「お友達を呼びたくなっちゃう！広々LDK！」 <br>建物タイプ:ｉ－ｓｍｉｌｅⅡ+/延床面積:93.88㎡(28.39坪) <br>建物本体価格(参考):2,173万円(税込み)<br>

区画番号 3 「お友達を呼びたくなっちゃう！広々LDK！」

建物タイプ:ｉ－ｓｍｉｌｅⅡ+/延床面積:93.88㎡(28.39坪)
建物本体価格(参考):2,173万円(税込み)
※ 他プランでも建築可能です。

イイコトテラス都賀家中土地区画番号No.5 「あって良かった！が詰まった充実プラン」 <br>建物タイプ:ｉ－ｓｍｉｌｅⅡ+/延床面積:100.95㎡(30.53坪) <br>建物本体価格(参考):2,210万円(税込み)<br>

区画番号 5 「あって良かった！が詰まった充実プラン」

建物タイプ:ｉ－ｓｍｉｌｅⅡ+/延床面積:100.95㎡(30.53坪)
建物本体価格(参考):2,210万円(税込み)
※ 他プランでも建築可能です。

イイコトテラス都賀家中土地区画番号No.6 「ウォークインクローゼット２つ採用の収納たっぷりプラン」 <br>建物タイプ:ｉ－ｓｍｉｌｅⅡ+/延床面積:96.3㎡(29.13坪) <br>建物本体価格(参考):2,193万円(税込み)<br>

区画番号 6 「ウォークインクローゼット２つ採用の収納たっぷりプラン」

建物タイプ:ｉ－ｓｍｉｌｅⅡ+/延床面積:96.3㎡(29.13坪)
建物本体価格(参考):2,193万円(税込み)
※ 他プランでも建築可能です。

イイコトテラス都賀家中土地区画番号No.7 「LDKを中心に家族が集まる家」 <br>建物タイプ:ｉ－ｓｍｉｌｅⅡ+/延床面積:77.39㎡(23.41坪) <br>建物本体価格(参考):1,944万円(税込み)<br>

区画番号 7 「LDKを中心に家族が集まる家」

建物タイプ:ｉ－ｓｍｉｌｅⅡ+/延床面積:77.39㎡(23.41坪)
建物本体価格(参考):1,944万円(税込み)
※ 他プランでも建築可能です。

イイコトテラス都賀家中土地区画番号No.9 「叶えたい！が詰まった充実プラン」 <br>建物タイプ:ｉ－ｓｍｉｌｅⅡ+/延床面積:87.09㎡(26.34坪) <br>建物本体価格(参考):2,079万円(税込み)<br>

区画番号 9 「叶えたい！が詰まった充実プラン」

建物タイプ:ｉ－ｓｍｉｌｅⅡ+/延床面積:87.09㎡(26.34坪)
建物本体価格(参考):2,079万円(税込み)
※ 他プランでも建築可能です。

周辺マップ

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周辺環境

電車・バスなどの交通のご案内

東武日光線　家中駅まで約1.2km（徒歩15分／車で約4分）　最寄りの駅です。

電車・バスなどの交通のご案内

東武日光線　合戦場駅まで約2.4km（徒歩30分／車で約5分）　２番目に近い駅です。

電車・バスなどの交通のご案内

都賀ICまで約2.3km（車で約6分）　北関東自動車道の都賀ICです。インターパークへのアクセスや真岡市、筑西市、水戸市などの茨城県方面、群馬県方面へのアクセスができます。

電車・バスなどの交通のご案内

栃木ICまで約6.5km（車で約13分）　東北自動車道の栃木ICです。都内へのお出かけや埼玉方面、宇都宮、福島、仙台方面へのアクセスができます。

学校や図書館など学びの施設

栃木市立家中小学校まで約1.9km（徒歩24分）　生徒数161名【2024年5月1日時点】

学校や図書館など学びの施設

栃木市立都賀中学校まで約2km（徒歩25分）　生徒数287名【2024年5月1日時点】

ショッピングを楽しめる商業施設

アバンセ都賀店まで約1.2km（徒歩15分／車で約3分）　朝９時から夜22時まで営業。

ショッピングを楽しめる商業施設

クスリのアオキ　合戦場店まで約1.7km（徒歩22分／車で約4分）　朝9時から夜22時まで営業。お買い物に便利なドラッグストアです！

ショッピングを楽しめる商業施設

イイコトテラス都賀家中土地コメリハード＆グリーン都賀店まで約210m（徒歩3分／車で約2分）　朝9時から夜19時30分まで営業。

コメリハード＆グリーン都賀店まで約210m（徒歩3分／車で約2分）　朝9時から夜19時30分まで営業。お庭のグッズが揃います♪

レストランなどグルメスポット

ツルミ食堂まで約200m（徒歩3分／車で約2分）　老舗の飲食店です。カツ丼が話題です♪

その他の周辺施設

ENEOS　都賀SS/朝妻石油(株)まで約280m（車で約2分）　分譲地すぐそばにガソリンスタンドがあります。インターチェンジも近いのでお出かけ前後にセルフでサクッと給油可能です♪

物件概要

所在地

栃木市都賀町家中字諏訪越２１６６番１１　他

交通

販売区画数

総区画数

建築条件

付

価格

698万円～ 899万円

最多価格帯

地目

宅地

用途地域

第一種住居

土地面積

234.41㎡～ 305.01㎡（70.90坪～ 92.26坪）

私道負担・道路

私道負担：無、道路幅員：6ｍ～ 6.2ｍ

諸費用

建ぺい率・容積率

建ぺい率：60%・70%、容積率：200%

工事完了時期

2025年7月頃

開発許可番号

栃木市指令都計第４－２４－８２号

開発面積

2901㎡

土地の権利形態

所有権

施設設備

電気：引込可、ガス：無(個別プロパン)、上水道：引込有(公営水道)、下水道：引込有(公共下水道)

取引態様

売主

株式会社一条工務店
東京都江東区木場五丁目１０－１０
03-5245-0111
宅建業免許：国土交通大臣（７）第５３６９号
建設業許可：国土交通大臣（特－７）第１０５４０号
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
一般社団法人全国住宅産業協会加盟

広告主

建物面積

構造・工法

完成時期(築年月)

建築確認番号

引渡可能時期

その他制限事項

景観法・宅地造成等規制法・都市再生特別措置法

その他概要・特記事項

【不整形地】区画4・区画5・区画6・区画8

更新日

2025年12月15日

次回更新予定日

2025年12月16日

取引条件の有効期限

2025年12月31日

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