土地
イイコトテラス小山市南半田
JR小金井駅・国道4号線へのアクセスがしやすい23区画の大型分譲地になります。
「小山羽川ショッピングモール（約2.8ｋｍ 車約8分）」・「ドラッグストア（※クスリのアオキ小金井店約1.1ｋｍ 車約3分）」も近くにあるので、子育て世代も住みやすい場所になります。
平屋建築の条件付き区画もございますので、落ち着いた暮らしが実現できるロケーションです。
所在地
小山市大字南半田字東原２０４４番、２０４５番１、道の各一部 他
交通
JR小金井駅まで約1.7km（車で約5分）
土地面積
202.08㎡ ～ 329.82㎡（61.12坪 ～ 99.77坪）
閑静な住宅街
日当たり良好
前面道路
6メートル以上 角地 60坪以上 整形地
6メートル以上 角地 60坪以上 整形地
公開中の区画情報
更新日：2025年6月6日現在
区画番号
土地面積
状況
区画番号
土地面積
状況
1
213.94㎡
（64.71坪）
（64.71坪）
受付中
2
207.22㎡
（62.68坪）
（62.68坪）
受付中
4
329.82㎡
（99.77坪）
（99.77坪）
受付中
5
319.12㎡
（96.53坪）
（96.53坪）
受付中
7
252.63㎡
（76.42坪）
（76.42坪）
受付中
8
207.73㎡
（62.83坪）
（62.83坪）
受付中
10
214.03㎡
（64.74坪）
（64.74坪）
受付中
11
212.77㎡
（64.36坪）
（64.36坪）
受付中
12
214.09㎡
（64.76坪）
（64.76坪）
受付中
13
215.81㎡
（65.28坪）
（65.28坪）
受付中
14
202.08㎡
（61.12坪）
（61.12坪）
受付中
15
204.59㎡
（61.88坪）
（61.88坪）
受付中
16
204.59㎡
（61.88坪）
（61.88坪）
受付中
18
204.20㎡
（61.77坪）
（61.77坪）
受付中
19
258.08㎡
（78.06坪）
（78.06坪）
受付中
20
256.24㎡
（77.51坪）
（77.51坪）
受付中
21
267.33㎡
（80.86坪）
（80.86坪）
受付中
22
220.25㎡
（66.62坪）
（66.62坪）
受付中
23
212.29㎡
（64.21坪）
（64.21坪）
受付中
6
302.23㎡
（91.42坪）
（91.42坪）
受付中
24時間受付中
受付 9:00～17:00
周辺環境
電車・バスなどの交通のご案内
学校や図書館など学びの施設
学校や図書館など学びの施設
ショッピングを楽しめる商業施設
ショッピングを楽しめる商業施設
ショッピングを楽しめる商業施設
公園などのレジャースポット
物件概要
所在地
小山市大字南半田字東原２０４４番、２０４５番１、道の各一部 他
交通
JR小金井駅まで約1.7km（車で約5分）
販売区画数
20
総区画数
23
建築条件
付
価格
699万円 ～ 1180万円
最多価格帯
700万円台（7区画）
地目
宅地
用途地域
無指定・市街化調整区域(開発許可等による分譲地)
土地面積
202.08㎡ ～ 329.82㎡（61.12坪 ～ 99.77坪）
私道負担・道路
私道負担：無、道路幅員：6ｍ ～ 10ｍ
諸費用
-
建ぺい率・容積率
建ぺい率：60% ※50％以下推奨（南半田地区まちづくり構想による） 、容積率：200% ※150％以下推奨（南半田地区まちづくり構想による）
工事完了時期
2025年8月 頃
開発許可番号
小山市指令都第2301-094号
開発面積
6087㎡
土地の権利形態
所有権
施設設備
電気：電柱等整備予定有、ガス：無(個別プロパン)、上水道：引込有(公営水道)、下水道：無(個別合併浄化槽)
取引態様
売主
売主
株式会社一条工務店
東京都江東区木場五丁目１０－１０
03-5245-0111
宅建業免許：国土交通大臣（７）第５３６９号
建設業許可：国土交通大臣（特－２）第１０５４０号
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
一般社団法人全国住宅産業協会加盟
東京都江東区木場五丁目１０－１０
03-5245-0111
宅建業免許：国土交通大臣（７）第５３６９号
建設業許可：国土交通大臣（特－２）第１０５４０号
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
一般社団法人全国住宅産業協会加盟
広告主
株式会社一条工務店
東京都江東区木場五丁目１０－１０
03-5245-0111
宅建業免許：国土交通大臣（７）第５３６９号
建設業許可：国土交通大臣（特－２）第１０５４０号
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
一般社団法人全国住宅産業協会加盟
東京都江東区木場五丁目１０－１０
03-5245-0111
宅建業免許：国土交通大臣（７）第５３６９号
建設業許可：国土交通大臣（特－２）第１０５４０号
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
一般社団法人全国住宅産業協会加盟
建物面積
構造・工法
完成時期(築年月)
建築確認番号
引渡可能時期
その他制限事項
景観法・宅地造成等規制法・森林法・都市再生特別措置法
その他概要・特記事項
平屋の建築条件付きの区画がございます。 【不整形地】区画6・区画8・区画18・区画21
更新日
2025年06月06日
次回更新予定日
2025年06月07日
取引条件の有効期限
2025年06月30日
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