iikoto terrace イイコトテラス楽市

INFORMATION

区画28 ご成約ありがとうございました。

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福岡県のほぼ中央に位置する
子育て世代に嬉しい暮らしやすい住環境

日々のお買い物に便利なスーパーやドラッグストア、飲食店、病院などが車で5分圏内。大型商業施設「ゆめタウン飯塚」「イオン穂波ショッピングセンター」まで車で10分圏内。さらに、飯塚市役所まで車で約13分(約4.3km)と生活に欠かせない施設が整った暮らしやすい住環境です。
POINT01

車で10分圏内に飲食店や
大型ショッピングモールなど生活利便施設が充実

日々のお買い物に便利なスーパーやドラッグストア、飲食店、病院などが車で5分圏内。大型商業施設「ゆめタウン飯塚」「イオン穂波ショッピングセンター」まで車で10分圏内。さらに、飯塚市役所まで車で約13分(約4.3km)と生活に欠かせない施設が整った暮らしやすい住環境です。

「子育て・教育のまち」を掲げている飯塚市には保育所や認定こども園が多数あり安心してお子様を預けることができます。また第2子以降の保育料完全無償化など支援も充実。「小中一貫校 穂波東校」では子ども達の成長を長期的な視点で捉えた未来を切り開く教育を行っています。
POINT02

5年連続待機児童ゼロ!
共働き世帯が、安心して子どもを預けられる環境

「子育て・教育のまち」を掲げている飯塚市には保育所や認定こども園が多数あり安心してお子様を預けることができます。また第2子以降の保育料完全無償化など支援も充実。「小中一貫校 穂波東校」では子ども達の成長を長期的な視点で捉えた未来を切り開く教育を行っています。

歩行者通路や幅約2.0mの歩道、事故のリスクを低減するT字路のほか、陽あたりを考慮した区画配置など大規模分譲地だからこそできる敷地計画で快適な住環境を創出します。また、住まう方が新たなコミュニティを形成しやすいことも魅力のひとつです。
POINT03

全59区画の壮大なスケールが奏でる
陽あたりや安全性にも配慮した敷地計画

歩行者通路や幅約2.0mの歩道、事故のリスクを低減するT字路のほか、陽あたりを考慮した区画配置など大規模分譲地だからこそできる敷地計画で快適な住環境を創出します。また、住まう方が新たなコミュニティを形成しやすいことも魅力のひとつです。

区画情報

歩行者通路や日当たりを考慮した区画配置など、大規模分譲地だからこそできる敷地計画で快適な暮らしを。 
歩行者通路や日当たりを考慮した区画配置など、大規模分譲地だからこそできる敷地計画で快適な暮らしを。 
子育て世代に嬉しい暮らしやすい住環境。新たなコミュニティを形成しやすいことも魅力のひとつです。 
子育て世代に嬉しい暮らしやすい住環境。新たなコミュニティを形成しやすいことも魅力のひとつです。 
ゆとりある道路幅員ときれいな街並み。車で10分圏内に生活利便施設が充実しています。 
ゆとりある道路幅員ときれいな街並み。車で10分圏内に生活利便施設が充実しています。 
平屋も叶う、ゆとりの広さ。家族がもっと近くなる、ワンフロアの暮らし。 
平屋も叶う、ゆとりの広さ。家族がもっと近くなる、ワンフロアの暮らし。 
「子育て・教育のまち」を掲げる飯塚市には保育所や認定こども園が多数あり安心してお子様を預けられます。 
「子育て・教育のまち」を掲げる飯塚市には保育所や認定こども園が多数あり安心してお子様を預けられます。 
風通しが良く開放的な敷地で、思い描いていた理想のマイホームづくりを。 
風通しが良く開放的な敷地で、思い描いていた理想のマイホームづくりを。 
更新日:2026年07月01日時点
区画番号
土地面積
販売価格
状況
参考
プラン
No.25
214.43㎡
(64.86坪)
1,010万円
受付中
No.27
204.50㎡
(61.86坪)
商談中
No.29
210.80㎡
(63.76坪)
1,110万円
受付中
No.26
205.78㎡
(62.24坪)
商談中
No.30
213.63㎡
(64.62坪)
1,120万円
受付中
No.33
216.98㎡
(65.63坪)
1,060万円
受付中
No.44
221.40㎡
(66.97坪)
970万円
受付中
No.46
207.66㎡
(62.81坪)
890万円
受付中
No.47
202.16㎡
(61.15坪)
870万円
受付中
No.48
213.34㎡
(64.53坪)
940万円
受付中
No.49
216.36㎡
(65.44坪)
780万円
受付中
No.51
223.35㎡
(67.56坪)
1,010万円
受付中

参考プラン

参考プラン
No.25
No.51
「お客様を呼びたくなる魅力の大空間吹抜け!」 <br>建物タイプ:グラン・スマート/延床面積:101.67㎡(30.75坪) <br>建物本体価格(参考):2,608万円(税込み)<br>

No.25 「お客様を呼びたくなる魅力の大空間吹抜け!」

建物タイプ:グラン・スマート

延床面積:101.67㎡(30.75坪)

建物本体価格(参考):2,608万円(税込み)

※ 他プランでも建築可能です。

※上記参考価格は建物本体価格(概算)です。オプション、各種申請、付帯・屋外工事、地盤改良、特別運搬・太陽光発電システム・外構等の費用(約800万円~)は含まれません。ご要望に応じ変動しますので、詳細は担当スタッフまでご相談ください。

「日差しが降り注ぐ明るいLDK採用プラン」 <br>建物タイプ:グラン・セゾン/延床面積:100.6㎡(30.42坪) <br>建物本体価格(参考):2,582万円(税込み)<br>

No.51 「日差しが降り注ぐ明るいLDK採用プラン」

建物タイプ:グラン・セゾン

延床面積:100.6㎡(30.42坪)

建物本体価格(参考):2,582万円(税込み)

※ 他プランでも建築可能です。

※上記参考価格は建物本体価格(概算)です。オプション、各種申請、付帯・屋外工事、地盤改良、特別運搬・太陽光発電システム・外構等の費用(約800万円~)は含まれません。ご要望に応じ変動しますので、詳細は担当スタッフまでご相談ください。

現地案内図・周辺環境

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アクセス

主要都市「博多」「小倉」などへ<BR>車・電車でのアクセスが良いエリアです。<BR><BR>【自転車利用】<BR>筑豊本線「天道」駅へ約5分(約1.3km)<BR>筑豊本線「飯塚」駅へ約11分(約2.4km)<BR><BR>【電車利用】<BR>筑豊本線「天道」駅より「博多」駅へ約40~43分<BR>筑豊本線「天道」駅より「小倉」駅へ約83~97分<BR>筑豊本線「飯塚」駅より「博多」駅へ約41~47分<BR>筑豊本線「飯塚」駅より「小倉」駅へ約90分<BR>※通勤時間帯の普通・特急・快速列車の時間目安<BR><BR>【自家用車利用】<BR>イイコトテラス楽市から「穂波東IC」まで約5分(約2.0km)<BR>「穂波東IC」から福岡市まで高速道路利用で約42分(約32.3km)、北九州市まで約55分(約43.5km)
主要都市「博多」「小倉」などへ
車・電車でのアクセスが良いエリアです。

【自転車利用】
筑豊本線「天道」駅へ約5分(約1.3km)
筑豊本線「飯塚」駅へ約11分(約2.4km)

【電車利用】
筑豊本線「天道」駅より「博多」駅へ約40~43分
筑豊本線「天道」駅より「小倉」駅へ約83~97分
筑豊本線「飯塚」駅より「博多」駅へ約41~47分
筑豊本線「飯塚」駅より「小倉」駅へ約90分
※通勤時間帯の普通・特急・快速列車の時間目安

【自家用車利用】
イイコトテラス楽市から「穂波東IC」まで約5分(約2.0km)
「穂波東IC」から福岡市まで高速道路利用で約42分(約32.3km)、北九州市まで約55分(約43.5km)

周辺環境

交通
学び
商業
施設
医療
施設
銀行
郵便
公園
JR天道駅まで約1.3km(車で約4分) 博多駅まで(乗換2回・快速)約42分、小倉駅まで(乗換1、2回・普通)約83~97分で行けます。
JR天道駅まで約1.3km(車で約4分) 博多駅まで(乗換2回・快速)約42分、小倉駅まで(乗換1、2回・普通)約83~97分で行けます。
JR飯塚駅まで約2.2km~2.4km(車で約6分) バス路線も充実しています。
JR飯塚駅まで約2.2km~2.4km(車で約6分) バス路線も充実しています。
「楽市」バス停まで約350m~560m(徒歩5分~7分) 日々の買い物やお出かけに便利なバス停です。
「楽市」バス停まで約350m~560m(徒歩5分~7分) 日々の買い物やお出かけに便利なバス停です。
常楽寺保育園まで約1.1km~1.2km(車で約3分) 集団生活を通じて心身共に健全で、個性豊かな人間育成の基礎を養うことを保育目標にしている保育園です。
車で5分圏内なので送迎も安心ですね。
常楽寺保育園まで約1.1km~1.2km(車で約3分) 集団生活を通じて心身共に健全で、個性豊かな人間育成の基礎を養うことを保育目標にしている保育園です。 車で5分圏内なので送迎も安心ですね。
飯塚市立小中一貫校 穂波東校まで約1.1km(徒歩14分) 小中一貫校で、教育・学びの一貫性が魅力。中学への進学も環境が大きく変わらず安心です。
飯塚市立小中一貫校 穂波東校まで約1.1km(徒歩14分) 小中一貫校で、教育・学びの一貫性が魅力。中学への進学も環境が大きく変わらず安心です。
飯塚市立穂波図書館まで約680m~770m(徒歩9分~10分) 定期的に読書会などのイベントが開催されます。
【開館時間】9:30~19:00
飯塚市立穂波図書館まで約680m~770m(徒歩9分~10分) 定期的に読書会などのイベントが開催されます。 【開館時間】9:30~19:00
ローソン飯塚楽市店まで約580m~600m(徒歩8分) コンビニが近くにあると気軽に寄れて嬉しいですね。
ローソン飯塚楽市店まで約580m~600m(徒歩8分) コンビニが近くにあると気軽に寄れて嬉しいですね。
ハローデイ穂波店まで約1.3km(車で約4分) ハローデイ穂波店では、地元の特産品や旬の食材が豊富に取り扱われています。
ハローデイ穂波店まで約1.3km(車で約4分) ハローデイ穂波店では、地元の特産品や旬の食材が豊富に取り扱われています。
ルミエール穂波店まで約1.1km~1.2km(車で約4分) 食品や日用品などを販売している、ディスカウントストアです。
ルミエール穂波店まで約1.1km~1.2km(車で約4分) 食品や日用品などを販売している、ディスカウントストアです。
ドラッグストアモリ飯塚秋松店まで約730m~780m(徒歩10分) 深夜0時まで営業しています。
ドラッグストアモリ飯塚秋松店まで約730m~780m(徒歩10分) 深夜0時まで営業しています。
ドラッグストアコスモス穂波店まで約1.5km~1.6km(車で約4分~約5分) 医薬品や化粧品、雑貨、食品、酒類など、幅広い商品を取り扱っています。
JR天道駅から徒歩圏内(約1.1km)にあり、駐車場も完備しているため、車での来店にも便利です。
ドラッグストアコスモス穂波店まで約1.5km~1.6km(車で約4分~約5分) 医薬品や化粧品、雑貨、食品、酒類など、幅広い商品を取り扱っています。 JR天道駅から徒歩圏内(約1.1km)にあり、駐車場も完備しているため、車での来店にも便利です。
ホームプラザナフコ飯塚南店まで約1.5km(車で約5分) 豊富な商品が取り揃えられていて、買い物がとても楽しく、効率的にできる場所です。
ホームプラザナフコ飯塚南店まで約1.5km(車で約5分) 豊富な商品が取り揃えられていて、買い物がとても楽しく、効率的にできる場所です。
コメリパワー飯塚店まで約1.6km~1.8km(車で約5分~約6分) 園芸用品や農業資材、DIY工具など、幅広い商品を取り揃えた総合ホームセンターです。
コメリパワー飯塚店まで約1.6km~1.8km(車で約5分~約6分) 園芸用品や農業資材、DIY工具など、幅広い商品を取り揃えた総合ホームセンターです。
MEGAドン・キホーテ 飯塚店まで約1.6km(車で約5分) 品数が豊富です。深夜2時まで営業しています。
MEGAドン・キホーテ 飯塚店まで約1.6km(車で約5分) 品数が豊富です。深夜2時まで営業しています。
ヤマダデンキ・テックランド飯塚店 まで約1.7km~1.8km(車で約5分) 家電製品を中心に、パソコン、スマートフォン、ゲーム、生活雑貨など様々な商品を取り扱っています。
ヤマダデンキ・テックランド飯塚店 まで約1.7km~1.8km(車で約5分) 家電製品を中心に、パソコン、スマートフォン、ゲーム、生活雑貨など様々な商品を取り扱っています。
ニトリ飯塚店まで約1.6km(車で約4分) 家具・インテリア用品をはじめ、寝具やキッチン用品、収納グッズまで幅広く取り揃えています。
ニトリ飯塚店まで約1.6km(車で約4分) 家具・インテリア用品をはじめ、寝具やキッチン用品、収納グッズまで幅広く取り揃えています。
ユニクロ飯塚店まで約1.7km~1.8km(車で約6分) キッズ・ベビー用品も取り扱っている大型店舗です。
ユニクロ飯塚店まで約1.7km~1.8km(車で約6分) キッズ・ベビー用品も取り扱っている大型店舗です。
ゆめタウン飯塚まで約2.3km~2.4km(車で約7分) お買い物、映画や子どもの遊び場など、幅広いニーズに応える施設です。
特にお子様連れや映画好きの方には魅力満載です。
ゆめタウン飯塚まで約2.3km~2.4km(車で約7分) お買い物、映画や子どもの遊び場など、幅広いニーズに応える施設です。 特にお子様連れや映画好きの方には魅力満載です。
イオン穂波ショッピングセンターまで約3.3km~3.4km(車で約8分) 食料品を買うことができる他にも、様々な専門店街が入っているので1日楽しめそうですね。
イオン穂波ショッピングセンターまで約3.3km~3.4km(車で約8分) 食料品を買うことができる他にも、様々な専門店街が入っているので1日楽しめそうですね。
いいづか内科クリニックまで約430m~500m(徒歩6分~7分) 内科・糖尿病内科・循環器内科を専門としているクリニックです。
【診察時間】9:00~12:30、14:00~17:30※詳しい診療時間については、病院の公式HPをご確認ください。
いいづか内科クリニックまで約430m~500m(徒歩6分~7分) 内科・糖尿病内科・循環器内科を専門としているクリニックです。 【診察時間】9:00~12:30、14:00~17:30※詳しい診療時間については、病院の公式HPをご確認ください。
平恒郵便局まで約1.3km~1.5km(車で約4分~約5分) ATMや郵便などのサービスをを取り扱っています。
【営業時間】郵便窓口9:00~17:00※詳しい営業時間については、郵便局の公式HPなどをご確認ください。
平恒郵便局まで約1.3km~1.5km(車で約4分~約5分) ATMや郵便などのサービスをを取り扱っています。 【営業時間】郵便窓口9:00~17:00※詳しい営業時間については、郵便局の公式HPなどをご確認ください。
飯塚信用金庫 穂波支店まで約680m~710m(徒歩9分) 近くにあると、いざと言う時に便利ですね。
飯塚信用金庫 穂波支店まで約680m~710m(徒歩9分) 近くにあると、いざと言う時に便利ですね。
大将陣公園まで約3.1km(車で約7分) 広い敷地で、緑が多く、四季折々の風景が楽しめます。
大将陣公園まで約3.1km(車で約7分) 広い敷地で、緑が多く、四季折々の風景が楽しめます。

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0120-110-275 受付 9:00〜17:00 ※GW・お盆・年末年始を除く
0120-110-275 受付 9:00〜17:00
※GW・お盆・年末年始を除く

物件概要

所在地
福岡県飯塚市楽市字コヲズ町163番102、163番55 他
交通
JR天道駅まで約1.3km(車で約4分)、JR飯塚駅まで約2.2km~2.4km(車で約6分)、「楽市」バス停まで約350m~560m(徒歩5分~7分)
販売区画数
10区画
総区画数
59区画
建築条件
価格
780万円 ~ 1120万円
最多価格帯
1000万円台(3区画)
地目
宅地
用途地域
第一種住居
土地面積
202.16㎡ ~ 223.35㎡(61.15坪 ~ 67.56坪)
私道負担・道路
私道負担:無、道路幅員:6m ~ 8m
諸費用
-
建ぺい率・容積率
建ぺい率:60%・70%、容積率:200%
工事完了時期
2029年1月頃
開発許可番号
6 都 第1号-68
開発面積
17492.05㎡
土地の権利形態
所有権
施設設備
電気:引込可・電柱等整備予定有、ガス:無(個別プロパン)、上水道:引込有(公営水道)、下水道:無(個別合併浄化槽)
取引態様
売主
売主
株式会社一条工務店
東京都江東区木場五丁目10-10
03-5245-0111
宅建業免許:国土交通大臣(7)第5369号
建設業許可:国土交通大臣(特-7)第10540号
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
一般社団法人全国住宅産業協会加盟
広告主
株式会社一条工務店
東京都江東区木場五丁目10-10
03-5245-0111
宅建業免許:国土交通大臣(7)第5369号
建設業許可:国土交通大臣(特-7)第10540号
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
一般社団法人全国住宅産業協会加盟
建物面積
構造・工法
完成時期(築年月)
建築確認番号
入居時期
その他制限事項
宅地造成等規制法
その他概要・特記事項
【不整形地】区画49
更新日
2026年07月01日
次回更新予定日
2026年07月02日
取引条件の有効期限
2026年07月31日

一条の住まいづくり

私たちのこだわり
それは「家は、性能。」です。

様々な住まいの性能を追求し、
末永く快適に暮らせる
高性能な住宅をご提供しています。

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0120-110-275 受付 9:00〜17:00 ※GW・お盆・年末年始を除く
0120-110-275 受付 9:00〜17:00
※GW・お盆・年末年始を除く
※電話受付 9:00~17:00 長期休暇除く

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