土地

イイコトテラス岩出市波分

子育てのしやすさと、毎日の暮らしの楽しみが両立する住環境です！
岩出市立山崎北小学校までは徒歩15分(約1.2km)と無理なく通える距離感で、「岩出倉庫まえ保育園（約950m・徒歩12分）」をはじめ周辺には教育施設が充実。お子様の成長を温かく見守ることができる環境が整っています。
お出かけの際は、アクセス良好な大通り（国道24号線）へ！沿線には飲食店やオークワ岩出西店(約2.3ｋｍ・車で約6分)などのお買い物施設がそろっているので、日々の用事もスムーズです。お休みの日は「極楽温泉幸の湯（約2.3km・車で約6分）」で足を伸ばしてリフレッシュするなど、オンとオフをしっかり満喫できる街です。

所在地

岩出市波分字志賀野２３５番１０　他

交通

JR 岩出駅まで約4km（車で約10分）、「曽屋久保」バス停まで約700m（徒歩9分）

土地面積

142.68㎡～ 153.31㎡（43.16坪～ 46.37坪）

徒歩20分以内に
保育園・幼稚園徒歩20分以内に
小学校徒歩20分以内に
病院・診療所閑静な住宅街日当たり良好前面道路
6メートル以上角地整形地徒歩20分以内に
銀行・郵便局

公開中の区画情報

更新日：2026年6月21日現在

区画番号

土地面積

状況

153.31㎡
（46.37坪）

受付中

143.23㎡
（43.32坪）

受付中

143.23㎡
（43.32坪）

受付中

143.23㎡
（43.32坪）

受付中

145.63㎡
（44.05坪）

受付中

145.63㎡
（44.05坪）

受付中

142.68㎡
（43.16坪）

受付中

145.63㎡
（44.05坪）

受付中

参考プラン

イイコトテラス岩出市波分土地区画番号No.1 「使い方いろいろ！LDK横に和室のあるプラン」 <br>建物タイプ:ｉ－ｓｍａｒｔⅡ/延床面積:104.94㎡(31.74坪) <br>建物本体価格(参考):2,686万円(税込み)<br>

区画番号 1 「使い方いろいろ！LDK横に和室のあるプラン」

建物タイプ:ｉ－ｓｍａｒｔⅡ/延床面積:104.94㎡(31.74坪)
建物本体価格(参考):2,686万円(税込み)
※ 他プランでも建築可能です。

※上記参考価格は建物本体価格(概算)です。オプション、各種申請、付帯・屋外工事、地盤改良、特別運搬・太陽光発電システム・外構等の費用(約800万円～)は含まれません。ご要望に応じ変動しますので、詳細は担当スタッフまでご相談ください。

イイコトテラス岩出市波分土地区画番号No.2 「家事動線スッキリ！収納も充実したプラン」 <br>建物タイプ:ｉ－ｓｍａｒｔⅡ/延床面積:100.95㎡(30.53坪) <br>建物本体価格(参考):2,511万円(税込み)<br>

区画番号 2 「家事動線スッキリ！収納も充実したプラン」

建物タイプ:ｉ－ｓｍａｒｔⅡ/延床面積:100.95㎡(30.53坪)
建物本体価格(参考):2,511万円(税込み)
※ 他プランでも建築可能です。

イイコトテラス岩出市波分土地区画番号No.3 「忙しいご夫婦にもおすすめプラン」 <br>建物タイプ:ｉ－ｓｍａｒｔⅡ/延床面積:97.5㎡(29.48坪) <br>建物本体価格(参考):2,404万円(税込み)<br>

区画番号 3 「忙しいご夫婦にもおすすめプラン」

建物タイプ:ｉ－ｓｍａｒｔⅡ/延床面積:97.5㎡(29.48坪)
建物本体価格(参考):2,404万円(税込み)
※ 他プランでも建築可能です。

イイコトテラス岩出市波分土地区画番号No.4 「家事動線スッキリ！収納も充実したプラン」 <br>建物タイプ:ｉ－ｓｍａｒｔⅡ/延床面積:100.95㎡(30.53坪) <br>建物本体価格(参考):2,511万円(税込み)<br>

区画番号 4 「家事動線スッキリ！収納も充実したプラン」

建物タイプ:ｉ－ｓｍａｒｔⅡ/延床面積:100.95㎡(30.53坪)
建物本体価格(参考):2,511万円(税込み)
※ 他プランでも建築可能です。

イイコトテラス岩出市波分土地区画番号No.7 「欲しい！が詰まった充実プラン」 <br>建物タイプ:ｉ－ｓｍａｒｔⅡ/延床面積:94.18㎡(28.48坪) <br>建物本体価格(参考):2,394万円(税込み)<br>

区画番号 7 「欲しい！が詰まった充実プラン」

建物タイプ:ｉ－ｓｍａｒｔⅡ/延床面積:94.18㎡(28.48坪)
建物本体価格(参考):2,394万円(税込み)
※ 他プランでも建築可能です。

イイコトテラス岩出市波分土地区画番号No.8 「物が多くても安心！大満足の収納プラン」 <br>建物タイプ:ｉ－ｓｍａｒｔⅡ/延床面積:110.88㎡(33.54坪) <br>建物本体価格(参考):2,715万円(税込み)<br>

区画番号 8 「物が多くても安心！大満足の収納プラン」

建物タイプ:ｉ－ｓｍａｒｔⅡ/延床面積:110.88㎡(33.54坪)
建物本体価格(参考):2,715万円(税込み)
※ 他プランでも建築可能です。

イイコトテラス岩出市波分土地区画番号No.9 「広々18帖LDKを中心に家族が集まる家」 <br>建物タイプ:ｉ－ｓｍａｒｔⅡ/延床面積:100.85㎡(30.49坪) <br>建物本体価格(参考):2,521万円(税込み)<br>

区画番号 9 「広々18帖LDKを中心に家族が集まる家」

建物タイプ:ｉ－ｓｍａｒｔⅡ/延床面積:100.85㎡(30.49坪)
建物本体価格(参考):2,521万円(税込み)
※ 他プランでも建築可能です。

イイコトテラス岩出市波分土地区画番号No.6 「南面の広々18帖LDK採用で明るい陽だまりの家」 <br>建物タイプ:ｉ－ｓｍａｒｔⅡ/延床面積:98.32㎡(29.73坪) <br>建物本体価格(参考):2,531万円(税込み)<br>

区画番号 6 「南面の広々18帖LDK採用で明るい陽だまりの家」

建物タイプ:ｉ－ｓｍａｒｔⅡ/延床面積:98.32㎡(29.73坪)
建物本体価格(参考):2,531万円(税込み)
※ 他プランでも建築可能です。

周辺マップ

JR 岩出駅まで約4km（車で約10分）、「曽屋久保」バス停まで約700m（徒歩9分）

Google Mapで位置を確認

周辺環境

電車・バスなどの交通のご案内

JR 岩出駅まで約4km（車で約10分）　JR和歌山線の駅です。和歌山市中心部や和歌山大学・奈良方面などへのアクセスでき、通勤・通学に便利です！

電車・バスなどの交通のご案内

「曽屋久保」バス停まで約700m（徒歩9分）　岩出市巡回バスも通っており、市役所をはじめとする公共施設や、スーパーなどの商業施設にもアクセス良好です！

学校や図書館など学びの施設

岩出市立山崎北小学校まで約1.2km（徒歩15分）　広い運動場や豊かな自然に囲まれた環境で、児童がのびのびと活動できる小学校です！

学校や図書館など学びの施設

和歌山中央幼稚園まで約1.1km（徒歩14分）　実際にやってみることを重視し、年齢に応じてさまざまな体験を取り入れている幼稚園です！【開園時間】7:30～18:00

学校や図書館など学びの施設

岩出市立岩出中学校まで約2.5km（徒歩32分）　「自ら学ぶ、心豊かでたくましい生徒の育成」を学校教育目標に掲げている学校。自転車で約10分と通学しやすいエリアです！

学校や図書館など学びの施設

きらきら保育園岩出園まで約1.5km（徒歩19分）　看護師スタッフ常駐で「体調不良型病児保育室」を完備しています。また、英語遊びやリトミックを取り入れおり、楽しみながら様々なことが学べる保育園です！【開園時間】(月～土)7:00～20:00

学校や図書館など学びの施設

岩出倉庫まえ保育園まで約950m（徒歩12分）　プロの講師による英語教育やアレルギー対応の給食など、行き届いた環境と家庭的で温かい保育が特徴の保育園です！【開園時間】(平日)8:00～19:00／(延長保育)7:30～8:00・19:00～20:00

ショッピングを楽しめる商業施設

ファミリーマート岩出曽屋店まで約800m（徒歩10分）　深夜の急なお買い物にもすぐ対応できます！日々の生活のすぐそばにあると、安心感が違いますよね。【営業時間】24時間営業

ショッピングを楽しめる商業施設

マツゲン岩出中黒店まで約2.1km（車で約5分）　地元農家や漁業者と直接連携し、「メイドイン和歌山」の新鮮な食材や、バイヤーが厳選したこだわりの生鮮食品を低価格で提供しているのが特徴のスーパーです！【営業時間】9:00～21:00

ショッピングを楽しめる商業施設

ドラッグストアコスモス中黒店まで約700m（徒歩9分）　医薬品から食品・日用品までお手頃価格な商品が充実しているドラッグストアです！【営業時間】10:00～21:00

ショッピングを楽しめる商業施設

オークワ岩出西店まで約2.3km（車で約6分）　食料品や衣料品のほか、生活用品など品揃え豊富で便利なスーパー。プライベートブランドの商品も充実しています！【営業時間】8:00～23:00 (7/19～9/18は7:00～23:00)

病院や薬局など医療の施設

イイコトテラス岩出市波分土地ふるさと内科クリニックまで約1.3km（車で約4分）　「気楽にかかれて、精密検査までできる診療所。不安な思いをして来る方が、ホッとできる、地域に頼られる町の診療所を作りたい」を目標に、「なんでも診る」「全身を診る」クリニックです。【診療時間】(月～土)9:00～12:00／(月・木)13:30～15:00／(月・火・金)15:30～18:30 (木)15:30～17:00　(休診日：水・土午後、日・祝)

ふるさと内科クリニックまで約1.3km（車で約4分）　「気楽にかかれて、精密検査までできる診療所。不安な思いをして来る方が、ホッとできる、地域に頼られる町の診療所を作りたい」を目標に、「なんでも診る」「全身を診る」クリニックです。【診療時間】(月～土)9:00～12:00／(月・木)13:30～15:00／(月・火・金)15:30～18:30 (木)15:30～17:00　(休診日：水・土午後、日・祝)

病院や薬局など医療の施設

公立那賀病院まで約7.5km（車で約16分）　地域密着型の高度医療と温かな看護を提供する総合病院です。【受付時間】(平日)8:00～11:00　※診療科によって受付時間が異なります。詳細は公式HPの外来診療日程をご覧ください。