iikoto terrace イイコトテラス岩出市波分

INFORMATION

区画5 ご成約ありがとうございました。

区画10 ご成約ありがとうございました。

区画12 ご成約ありがとうございました。

区画11 ご成約ありがとうございました。

毎日が軽やかに。ちょうどいい暮らし、ずっと続く。

子育てに奮闘するご家族を優しく包み込む住環境です。保育園が近く、小学校も徒歩15分圏内とお子様の通学も安心。毎日の移動時間が短縮されることで、夕食後にゆっくりおしゃべりを楽しむなど、かけがえのない家族時間をたっぷりと味わえる心地よい街です。
POINT01

身近な学校や保育園がパパとママを応援。
家族の時間を大切にできる新しい街

子育てに奮闘するご家族を優しく包み込む住環境です。保育園が近く、小学校も徒歩15分圏内とお子様の通学も安心。毎日の移動時間が短縮されることで、夕食後にゆっくりおしゃべりを楽しむなど、かけがえのない家族時間をたっぷりと味わえる心地よい街です。

食料品や日用品の買い出しには、新鮮な食材が手に入る産直市場から、何でも揃う大型スーパーまで充実のラインナップ。お店をはしごしやすく、買い忘れがあってもすぐに駆け込める距離感が、日々の生活に大きなゆとりをもたらします。
POINT02

産直市場や大型スーパーがすぐそばに!
生活に必要なものがサクッと揃う好立地

食料品や日用品の買い出しには、新鮮な食材が手に入る産直市場から、何でも揃う大型スーパーまで充実のラインナップ。お店をはしごしやすく、買い忘れがあってもすぐに駆け込める距離感が、日々の生活に大きなゆとりをもたらします。

生活の拠点となる国道24号線へのアクセスが良く、沿線には飲食店やお買い物スポット、病院が揃うため生活動線がとてもスムーズ。和歌山市や紀の川市への移動はもちろん、岩出根来ICを利用すれば県外へのアクセスもラクラク。毎日の暮らしやすさがぎゅっと詰まったロケーションです。
POINT03

お店や病院が集まる24号線沿いの便利さ。
大阪・奈良へのアクセスも快適に!

生活の拠点となる国道24号線へのアクセスが良く、沿線には飲食店やお買い物スポット、病院が揃うため生活動線がとてもスムーズ。和歌山市や紀の川市への移動はもちろん、岩出根来ICを利用すれば県外へのアクセスもラクラク。毎日の暮らしやすさがぎゅっと詰まったロケーションです。

区画情報

保育施設が充実!子育てファミリーに優しい街です。 
保育施設が充実!子育てファミリーに優しい街です。 
区画2:143.23㎡(43.32坪)日常の買い物も週末のランチも車でサクッと行ける便利な街。 
区画2:143.23㎡(43.32坪)日常の買い物も週末のランチも車でサクッと行ける便利な街。 
区画3:143.23㎡(43.32坪)お家のレイアウトが考えやすい、きれいな四角い整形地です。 
区画3:143.23㎡(43.32坪)お家のレイアウトが考えやすい、きれいな四角い整形地です。 
区画4:143.23㎡(43.32坪)高性能で家計に優しい、あなただけの「一条の家」が建てられます。 
区画4:143.23㎡(43.32坪)高性能で家計に優しい、あなただけの「一条の家」が建てられます。 
区画6:145.63㎡(44.05坪)お買い物しやすく、子育て世代に嬉しいのどかな環境です。 
区画6:145.63㎡(44.05坪)お買い物しやすく、子育て世代に嬉しいのどかな環境です。 
区画7:145.63㎡(44.05坪)暮らしをイメージしやすい参考プランもご用意しています! 
区画7:145.63㎡(44.05坪)暮らしをイメージしやすい参考プランもご用意しています! 
区画8:145.63㎡(44.05坪)角地や両面道路の区画も!光と風が抜ける明るいキャンバス。 
区画8:145.63㎡(44.05坪)角地や両面道路の区画も!光と風が抜ける明るいキャンバス。 
区画9:142.68㎡(43.16坪)安心安全にずっと暮らせる家づくり。現地見学はお気軽にご予約ください! 
区画9:142.68㎡(43.16坪)安心安全にずっと暮らせる家づくり。現地見学はお気軽にご予約ください! 
区画1の東側道路。前面道路は約6m。運転が少し苦手でもゆったり駐車できます。 
区画1の東側道路。前面道路は約6m。運転が少し苦手でもゆったり駐車できます。 
区画6~9前面道路。新しいコミュニティの場として輪が広がりご家族付き合いが楽しくなります! 
区画6~9前面道路。新しいコミュニティの場として輪が広がりご家族付き合いが楽しくなります! 
区画8西側道路。分譲地内は車通りが落ち着いているので、お子様とお散歩に出かけるのも良いですね! 
区画8西側道路。分譲地内は車通りが落ち着いているので、お子様とお散歩に出かけるのも良いですね! 
閑静な住宅街でご家族でゆったりとした時間を育むことができます! 
閑静な住宅街でご家族でゆったりとした時間を育むことができます! 
更新日:2026年08月05日時点
区画番号
土地面積
販売価格
状況
参考
プラン
No.2
143.23㎡
(43.32坪)
823万円
受付中
No.3
143.23㎡
(43.32坪)
823万円
受付中
No.4
143.23㎡
(43.32坪)
823万円
受付中
No.7
145.63㎡
(44.05坪)
853万円
受付中
No.8
145.63㎡
(44.05坪)
798万円
受付中
No.9
142.68㎡
(43.16坪)
628万円
受付中
No.6
145.63㎡
(44.05坪)
798万円
受付中

現地案内図・周辺環境

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アクセス

「和歌山駅」まで30分以内と、中心部へのアクセスが快適。<BR>また「岩出根来IC」まで車で約5分と近く、京奈和自動車道で大阪・奈良方面へのお出かけもスムーズです。<BR>国道24号線を使えば和歌山市内や紀の川・橋本方面へも自在に繋がる、日々のマイカー移動が便利な立地です。<BR><BR>【電車利用】<BR>JR和歌山線「岩出駅」から「和歌山駅」まで約14~24分<BR>※ 通勤時間帯の快速・普通列車の時間目安<BR><BR>【バス利用】<BR>岩出市巡回バス「曽屋久保」停留所から「岩出駅」まで約29分<BR><BR>【自家用車利用】<BR>「岩出根来IC」まで分譲地から車で約5分(約2.3km)
「和歌山駅」まで30分以内と、中心部へのアクセスが快適。
また「岩出根来IC」まで車で約5分と近く、京奈和自動車道で大阪・奈良方面へのお出かけもスムーズです。
国道24号線を使えば和歌山市内や紀の川・橋本方面へも自在に繋がる、日々のマイカー移動が便利な立地です。

【電車利用】
JR和歌山線「岩出駅」から「和歌山駅」まで約14~24分
※ 通勤時間帯の快速・普通列車の時間目安

【バス利用】
岩出市巡回バス「曽屋久保」停留所から「岩出駅」まで約29分

【自家用車利用】
「岩出根来IC」まで分譲地から車で約5分(約2.3km)

周辺環境

交通
学び
商業
施設
医療
施設
銀行
郵便
公園
JR 岩出駅まで約4km(車で約10分) JR和歌山線の駅です。和歌山市中心部や和歌山大学・奈良方面などへのアクセスでき、通勤・通学に便利です!
JR 岩出駅まで約4km(車で約10分) JR和歌山線の駅です。和歌山市中心部や和歌山大学・奈良方面などへのアクセスでき、通勤・通学に便利です!
「曽屋久保」バス停まで約700m(徒歩9分) 岩出市巡回バスも通っており、市役所をはじめとする公共施設や、スーパーなどの商業施設にもアクセス良好です!
「曽屋久保」バス停まで約700m(徒歩9分) 岩出市巡回バスも通っており、市役所をはじめとする公共施設や、スーパーなどの商業施設にもアクセス良好です!
岩出市立山崎北小学校まで約1.2km(徒歩15分) 広い運動場や豊かな自然に囲まれた環境で、児童がのびのびと活動できる小学校です!
岩出市立山崎北小学校まで約1.2km(徒歩15分) 広い運動場や豊かな自然に囲まれた環境で、児童がのびのびと活動できる小学校です!
和歌山中央幼稚園まで約1.1km(徒歩14分) 実際にやってみることを重視し、年齢に応じてさまざまな体験を取り入れている幼稚園です!【開園時間】7:30~18:00
和歌山中央幼稚園まで約1.1km(徒歩14分) 実際にやってみることを重視し、年齢に応じてさまざまな体験を取り入れている幼稚園です!【開園時間】7:30~18:00
岩出市立岩出中学校まで約2.5km(徒歩32分) 「自ら学ぶ、心豊かでたくましい生徒の育成」を学校教育目標に掲げている学校。自転車で約10分と通学しやすいエリアです!
岩出市立岩出中学校まで約2.5km(徒歩32分) 「自ら学ぶ、心豊かでたくましい生徒の育成」を学校教育目標に掲げている学校。自転車で約10分と通学しやすいエリアです!
きらきら保育園 岩出園まで約1.5km(徒歩19分) 看護師スタッフ常駐で「体調不良型病児保育室」を完備しています。また、英語遊びやリトミックを取り入れおり、楽しみながら様々なことが学べる保育園です!【開園時間】(月~土)7:00~20:00
きらきら保育園 岩出園まで約1.5km(徒歩19分) 看護師スタッフ常駐で「体調不良型病児保育室」を完備しています。また、英語遊びやリトミックを取り入れおり、楽しみながら様々なことが学べる保育園です!【開園時間】(月~土)7:00~20:00
岩出倉庫まえ保育園まで約950m(徒歩12分) プロの講師による英語教育やアレルギー対応の給食など、行き届いた環境と家庭的で温かい保育が特徴の保育園です!【開園時間】(平日)8:00~19:00/(延長保育)7:30~8:00・19:00~20:00
岩出倉庫まえ保育園まで約950m(徒歩12分) プロの講師による英語教育やアレルギー対応の給食など、行き届いた環境と家庭的で温かい保育が特徴の保育園です!【開園時間】(平日)8:00~19:00/(延長保育)7:30~8:00・19:00~20:00
ファミリーマート岩出曽屋店まで約800m(徒歩10分) 深夜の急なお買い物にもすぐ対応できます!日々の生活のすぐそばにあると、安心感が違いますよね。【営業時間】24時間営業
ファミリーマート岩出曽屋店まで約800m(徒歩10分) 深夜の急なお買い物にもすぐ対応できます!日々の生活のすぐそばにあると、安心感が違いますよね。【営業時間】24時間営業
マツゲン岩出中黒店まで約2.1km(車で約5分) 地元農家や漁業者と直接連携し、「メイドイン和歌山」の新鮮な食材や、バイヤーが厳選したこだわりの生鮮食品を低価格で提供しているのが特徴のスーパーです!【営業時間】9:00~21:00
マツゲン岩出中黒店まで約2.1km(車で約5分) 地元農家や漁業者と直接連携し、「メイドイン和歌山」の新鮮な食材や、バイヤーが厳選したこだわりの生鮮食品を低価格で提供しているのが特徴のスーパーです!【営業時間】9:00~21:00
ドラッグストアコスモス 中黒店まで約700m(徒歩9分) 医薬品から食品・日用品までお手頃価格な商品が充実しているドラッグストアです!【営業時間】10:00~21:00
ドラッグストアコスモス 中黒店まで約700m(徒歩9分) 医薬品から食品・日用品までお手頃価格な商品が充実しているドラッグストアです!【営業時間】10:00~21:00
オークワ岩出西店まで約2.3km(車で約6分) 食料品や衣料品のほか、生活用品など品揃え豊富で便利なスーパー。プライベートブランドの商品も充実しています!【営業時間】8:00~23:00 (7/19~9/18は7:00~23:00)
オークワ岩出西店まで約2.3km(車で約6分) 食料品や衣料品のほか、生活用品など品揃え豊富で便利なスーパー。プライベートブランドの商品も充実しています!【営業時間】8:00~23:00 (7/19~9/18は7:00~23:00)
コーナンPRO岩出店まで約1.5km(徒歩19分) ガーデニング、資材、ペット用品、事務用品まで品揃え豊富。見ているだけで楽しめますね。
コーナンPRO岩出店まで約1.5km(徒歩19分) ガーデニング、資材、ペット用品、事務用品まで品揃え豊富。見ているだけで楽しめますね。
ふるさと内科クリニックまで約1.3km(車で約4分) 「気楽にかかれて、精密検査までできる診療所。不安な思いをして来る方が、ホッとできる、地域に頼られる町の診療所を作りたい」を目標に、「なんでも診る」「全身を診る」クリニックです。【診療時間】(月~土)9:00~12:00/(月・木)13:30~15:00/(月・火・金)15:30~18:30 (木)15:30~17:00 (休診日:水・土午後、日・祝)
ふるさと内科クリニックまで約1.3km(車で約4分) 「気楽にかかれて、精密検査までできる診療所。不安な思いをして来る方が、ホッとできる、地域に頼られる町の診療所を作りたい」を目標に、「なんでも診る」「全身を診る」クリニックです。【診療時間】(月~土)9:00~12:00/(月・木)13:30~15:00/(月・火・金)15:30~18:30 (木)15:30~17:00 (休診日:水・土午後、日・祝)
公立那賀病院まで約7.5km(車で約16分) 地域密着型の高度医療と温かな看護を提供する総合病院です。【受付時間】(平日)8:00~11:00 ※診療科によって受付時間が異なります。詳細は公式HPの外来診療日程をご覧ください。
公立那賀病院まで約7.5km(車で約16分) 地域密着型の高度医療と温かな看護を提供する総合病院です。【受付時間】(平日)8:00~11:00 ※診療科によって受付時間が異なります。詳細は公式HPの外来診療日程をご覧ください。
岩出根来デンタルオフィスまで約710m(徒歩9分) 家族みんなの歯を守る。小児歯科も対応の医院がそばにあり、子育て世代も心強い立地。
岩出根来デンタルオフィスまで約710m(徒歩9分) 家族みんなの歯を守る。小児歯科も対応の医院がそばにあり、子育て世代も心強い立地。
こうぐち内科クリニックまで約1km(徒歩13分) 土日も診察していますので、お休みに病院にいけるのは安心ですね!
こうぐち内科クリニックまで約1km(徒歩13分) 土日も診察していますので、お休みに病院にいけるのは安心ですね!
木下こどもクリニックまで約960m(徒歩12分) 予防接種から育児相談まで、些細なことでも相談することができます。はじめての育児で不安になったときでも安心です。
木下こどもクリニックまで約960m(徒歩12分) 予防接種から育児相談まで、些細なことでも相談することができます。はじめての育児で不安になったときでも安心です。
紀泉台郵便局まで約1.5km(徒歩19分) 郵便の発送・受け取りやATM利用など、日常生活のさまざまなシーンで頼りになる存在です。【営業時間】(郵便窓口・平日)9:00~17:00/(ATM・平日)9:00~19:00 (土日祝)9:00~18:00
紀泉台郵便局まで約1.5km(徒歩19分) 郵便の発送・受け取りやATM利用など、日常生活のさまざまなシーンで頼りになる存在です。【営業時間】(郵便窓口・平日)9:00~17:00/(ATM・平日)9:00~19:00 (土日祝)9:00~18:00
岩出市役所まで約3.3km(車で約8分) 車で約10分圏内!巡回バスも通っており、アクセスしやすいです!
岩出市役所まで約3.3km(車で約8分) 車で約10分圏内!巡回バスも通っており、アクセスしやすいです!
紀陽銀行 岩出支店まで約3.1km(車で約8分) ATM営業時間は7:00~21:00。各種手続き、出入金もスムーズ。急なお買い物の際ATMも使用もできて便利です。
紀陽銀行 岩出支店まで約3.1km(車で約8分) ATM営業時間は7:00~21:00。各種手続き、出入金もスムーズ。急なお買い物の際ATMも使用もできて便利です。
岩出交通公園まで約1km(徒歩13分) 遊具や広大な芝生も広がる公園。遊びながら交通ルールが身につき、お子様の自転車の練習にも最適です。
岩出交通公園まで約1km(徒歩13分) 遊具や広大な芝生も広がる公園。遊びながら交通ルールが身につき、お子様の自転車の練習にも最適です。

イイコトテラス岩出市波分 についてもっと詳しく!

0120-110-275 受付 9:00〜17:00 ※GW・お盆・年末年始を除く
0120-110-275 受付 9:00〜17:00
※GW・お盆・年末年始を除く

物件概要

所在地
和歌山県岩出市波分字志賀野235番10 他
交通
JR 岩出駅まで約4km(車で約10分)、「曽屋久保」バス停まで約700m(徒歩9分)
販売区画数
7区画
総区画数
12区画
建築条件
価格
628万円 ~ 853万円
最多価格帯
-
地目
宅地
用途地域
無指定
土地面積
142.68㎡ ~ 145.63㎡(43.16坪 ~ 44.05坪)
私道負担・道路
私道負担:無、道路幅員:6m
諸費用
-
建ぺい率・容積率
建ぺい率:70%・80%、容積率:200%
工事完了時期
開発許可番号
開発面積
2717㎡
土地の権利形態
所有権
施設設備
電気:電柱等整備予定有、ガス:無(個別プロパン)、上水道:引込有(公営水道)、下水道:引込有(公共下水道)
取引態様
売主
売主
株式会社一条工務店
東京都江東区木場五丁目10-10
03-5245-0111
宅建業免許:国土交通大臣(7)第5369号
建設業許可:国土交通大臣(特-7)第10540号
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
一般社団法人全国住宅産業協会加盟
広告主
株式会社一条工務店
東京都江東区木場五丁目10-10
03-5245-0111
宅建業免許:国土交通大臣(7)第5369号
建設業許可:国土交通大臣(特-7)第10540号
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
一般社団法人全国住宅産業協会加盟
建物面積
構造・工法
完成時期(築年月)
建築確認番号
入居時期
その他制限事項
景観法・農地法・宅地造成等規制法
その他概要・特記事項
【不整形地】区画5
更新日
2026年08月05日
次回更新予定日
2026年08月06日
取引条件の有効期限
2026年08月31日

一条の住まいづくり

私たちのこだわり
それは「家は、性能。」です。

様々な住まいの性能を追求し、
末永く快適に暮らせる
高性能な住宅をご提供しています。

イイコトテラス岩出市波分 についてもっと詳しく!

0120-110-275 受付 9:00〜17:00 ※GW・お盆・年末年始を除く
0120-110-275 受付 9:00〜17:00
※GW・お盆・年末年始を除く
※電話受付 9:00~17:00 長期休暇除く

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