土地
イイコトテラス小山市中久喜２期
都市の利便性と豊かな自然が調和！イオンモールや主要道路が身近であらゆる世代が暮らしやすい街。
イオンモール小山まで車で約3分の立地に全20区画の新しいコミュニティが誕生しました。
国道4号線に近いため、宇都宮方面や茨城県へアクセスしやすい環境です。
おーバスの「高専正門」バス停へ徒歩で行くことができ、JR東北本線や新幹線が停車する小山駅の利用が可能です。
都市機能と豊かな自然がバランスよく整った、良好な住環境が魅力です。
所在地
小山市大字中久喜字陣場１１５１番１ 他
交通
JR「小山」駅まで約5.3km～5.6km（車で約14分）、おーバス「高専正門」バス停まで約500m～820m（徒歩7分～11分）
土地面積
201.55㎡ ～ 280.68㎡（60.96坪 ～ 84.90坪）
徒歩20分以内に
保育園・幼稚園 徒歩20分以内に
公園 徒歩10分以内に
病院・診療所 閑静な住宅街 日当たり良好 前面道路
6メートル以上 角地 60坪以上 整形地
保育園・幼稚園 徒歩20分以内に
公園 徒歩10分以内に
病院・診療所 閑静な住宅街 日当たり良好 前面道路
6メートル以上 角地 60坪以上 整形地
公開中の区画情報
更新日：2026年8月6日現在
区画番号
土地面積
状況
区画番号
土地面積
状況
10
202.43㎡
（61.23坪）
（61.23坪）
受付中
3
206.10㎡
（62.34坪）
（62.34坪）
受付中
6
206.57㎡
（62.48坪）
（62.48坪）
受付中
8
201.67㎡
（61.00坪）
（61.00坪）
受付中
11
233.54㎡
（70.64坪）
（70.64坪）
受付中
13
205.86㎡
（62.27坪）
（62.27坪）
受付中
16
204.89㎡
（61.97坪）
（61.97坪）
受付中
19
210.57㎡
（63.69坪）
（63.69坪）
受付中
1
206.78㎡
（62.55坪）
（62.55坪）
受付中
2
206.26㎡
（62.39坪）
（62.39坪）
受付中
4
205.44㎡
（62.14坪）
（62.14坪）
受付中
5
206.06㎡
（62.33坪）
（62.33坪）
受付中
7
207.05㎡
（62.63坪）
（62.63坪）
受付中
9
201.55㎡
（60.96坪）
（60.96坪）
受付中
12
280.68㎡
（84.90坪）
（84.90坪）
受付中
14
239.14㎡
（72.33坪）
（72.33坪）
受付中
15
204.67㎡
（61.91坪）
（61.91坪）
受付中
17
205.22㎡
（62.07坪）
（62.07坪）
受付中
18
210.74㎡
（63.74坪）
（63.74坪）
受付中
20
210.34㎡
（63.62坪）
（63.62坪）
受付中
周辺環境
電車・バスなどの交通のご案内
電車・バスなどの交通のご案内
学校や図書館など学びの施設
学校や図書館など学びの施設
学校や図書館など学びの施設
学校や図書館など学びの施設
ショッピングを楽しめる商業施設
ショッピングを楽しめる商業施設
病院や薬局など医療の施設
公園などのレジャースポット
その他の周辺施設
物件概要
所在地
小山市大字中久喜字陣場１１５１番１ 他
交通
JR「小山」駅まで約5.3km～5.6km（車で約14分）、おーバス「高専正門」バス停まで約500m～820m（徒歩7分～11分）
販売区画数
20
総区画数
20
建築条件
付
価格
870万円 ～ 1210万円
最多価格帯
900万円台（13区画）
地目
宅地
用途地域
無指定・市街化調整区域(開発許可等による分譲地)
土地面積
201.55㎡ ～ 280.68㎡（60.96坪 ～ 84.90坪）
私道負担・道路
私道負担：無、道路幅員：6ｍ
諸費用
-
建ぺい率・容積率
建ぺい率：60%・70%、容積率：200%
工事完了時期
2026年9月頃
開発許可番号
小山市指令都第2301ｰ090号
開発面積
6543.16㎡
土地の権利形態
所有権
施設設備
電気：電柱等整備予定有、ガス：無(個別プロパン)、上水道：引込有(公営水道)、下水道：無(個別合併浄化槽)
取引態様
売主
売主
株式会社一条工務店
東京都江東区木場五丁目１０－１０
03-5245-0111
宅建業免許：国土交通大臣（７）第５３６９号
建設業許可：国土交通大臣（特－７）第１０５４０号
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
一般社団法人全国住宅産業協会加盟
東京都江東区木場五丁目１０－１０
03-5245-0111
宅建業免許：国土交通大臣（７）第５３６９号
建設業許可：国土交通大臣（特－７）第１０５４０号
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
一般社団法人全国住宅産業協会加盟
広告主
株式会社一条工務店
東京都江東区木場五丁目１０－１０
03-5245-0111
宅建業免許：国土交通大臣（７）第５３６９号
建設業許可：国土交通大臣（特－７）第１０５４０号
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
一般社団法人全国住宅産業協会加盟
東京都江東区木場五丁目１０－１０
03-5245-0111
宅建業免許：国土交通大臣（７）第５３６９号
建設業許可：国土交通大臣（特－７）第１０５４０号
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
一般社団法人全国住宅産業協会加盟
建物面積
構造・工法
完成時期(築年月)
建築確認番号
引渡可能時期
その他制限事項
景観法・宅地造成等規制法・文化財保護法・都市再生特別措置法
その他概要・特記事項
更新日
2026年08月06日
次回更新予定日
2026年08月07日
取引条件の有効期限
2026年08月31日
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