土地

イイコトテラス沖野上町一丁目

ばらの街・福山でのびのび子育て！公園や小学校が身近に揃う安心の分譲地。
「ばら公園」まで徒歩14分(約1.1km)、近接する「緑町公園」はばら公園から徒歩5分(約400m)で行くことができます！
福山駅まで約2.5km、車で10分圏内には商業施設や医療施設などの利便施設が複数あり、生活しやすいエリアです。
また、川口小学校まで約750ｍ（徒歩10分）、城南中学校まで約1.4㎞（徒歩18分）です。
様々な世代の方の毎日をサポートしてくれる利便性の良さと、豊かな自然が両立し心地よい住環境です。

所在地

福山市沖野上町一丁目３１番１、３１番１０　他

交通

JR「福山」駅まで約2.5km（徒歩32分／車で約9分）、中国バス「松浜四丁目」バス停まで約220m～240m（徒歩3分）

土地面積

131.00㎡～ 179.47㎡（39.62坪～ 54.28坪）

徒歩10分以内に
保育園・幼稚園徒歩10分以内に
小学校徒歩20分以内に
中学校徒歩10分以内に
公園徒歩10分以内に
病院・診療所

公開中の区画情報

更新日：2026年9月11日現在

区画番号

土地面積

状況

179.47㎡
（54.28坪）

受付中

131.00㎡
（39.62坪）

受付中

周辺マップ

JR「福山」駅まで約2.5km（徒歩32分／車で約9分）、中国バス「松浜四丁目」バス停まで約220m～240m（徒歩3分）

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周辺環境

電車・バスなどの交通のご案内

JR「福山」駅まで約2.5km（徒歩32分／車で約9分）　JR福塩線／山陽本線／山陽・九州新幹線／東海道・山陽新幹線が利用できます。様々な方面へアクセスできるため、通勤・通学やおでかけに大変便利です♪

電車・バスなどの交通のご案内

中国バス「松浜四丁目」バス停まで約220m～240m（徒歩3分）　最寄り停留所です。一文字町・福山駅方面へアクセスできます！※最新の時刻表は運行会社様のHPなどをご確認ください。

学校や図書館など学びの施設

福山市立川口小学校まで約750m（徒歩10分）　「たてわり班活動」や児童会主体の学校行事が行なわれていて、児童同士の交流が盛んです。

学校や図書館など学びの施設

福山市立城南中学校まで約1.3km～1.4km（徒歩17分～18分）　学校教育目標を「自律～自分で考え、決めて、選ぶ～」と掲げています。生徒会活動や学校行事を通して、生徒が主体的に挑戦し、仲間と協働しながら成長できる取り組みを行なっています。

学校や図書館など学びの施設

多治米保育所まで約450m（徒歩6分）　近隣の小学校や地元の人たちと共同で稲を育てるプロジェクトが企画されるなど、地元密着型の保育を実践しています。

学校や図書館など学びの施設

イイコトテラス沖野上町一丁目土地福山市中央図書館まで約1.8km（徒歩23分／車で約6分）　中央公園内の「まなびの館ローズコム」1、2階にあります。特集コーナー「福山らしさ」では、福山ゆかりの人物・ミステリー・ばらの資料を収集しています。【開館時間】10:00～19:00　※休館日は公式HPをご確認ください。

福山市中央図書館まで約1.8km（徒歩23分／車で約6分）　中央公園内の「まなびの館ローズコム」1、2階にあります。特集コーナー「福山らしさ」では、福山ゆかりの人物・ミステリー・ばらの資料を収集しています。【開館時間】10:00～19:00　※休館日は公式HPをご確認ください。

ショッピングを楽しめる商業施設

セブンイレブン福山多治米1丁目店まで約150m（徒歩2分）　24時間営業なので、深夜の急なお買い物にもすぐ対応できます！日々の生活のすぐそばにあると、安心感が違いますよね。

ショッピングを楽しめる商業施設

イイコトテラス沖野上町一丁目土地ココローズ福山まで約750m～800m（徒歩10分）　スーパー(Tient エブリイ緑町店)をはじめ、ドッグストア(スーパードラッグひまわりココローズ福山緑町店)や100円ショップ(Seria cocorose福山店)、ホームセンター(ユーホー緑町店)などが敷地内に集まっている商業施設です。※店舗により営業時間が異なる場合があるため、詳細は公式HPをご確認ください

ココローズ福山まで約750m～800m（徒歩10分）　スーパー(Tient エブリイ緑町店)をはじめ、ドッグストア(スーパードラッグひまわりココローズ福山緑町店)や100円ショップ(Seria cocorose福山店)、ホームセンター(ユーホー緑町店)などが敷地内に集まっている商業施設です。※店舗により営業時間が異なる場合があるため、詳細は公式HPをご確認ください

ショッピングを楽しめる商業施設

天満屋福山ポートプラザ店まで約1.5km（徒歩19分／車で約7分）　スーパーのほか、ファッションや雑貨といった幅広い専門店が並ぶお店です。【営業時間】10:00～21:00 ※食料品セルフ売場のみ9:00開店

ショッピングを楽しめる商業施設

イイコトテラス沖野上町一丁目土地ハローズみどり町モールまで約1km（徒歩13分）　24時間営業のスーパー(ハローズ緑町店)を中心に、衣料品店(パレットハローズみどり町モール店)や飲食店(讃岐うどんむらさき緑町店)、病院(リアン歯科クリニック)などのテナントが入っているショッピングセンターです！　※営業時間は店舗により異なるため、詳細は公式HPをご確認ください。

ハローズみどり町モールまで約1km（徒歩13分）　24時間営業のスーパー(ハローズ緑町店)を中心に、衣料品店(パレットハローズみどり町モール店)や飲食店(讃岐うどんむらさき緑町店)、病院(リアン歯科クリニック)などのテナントが入っているショッピングセンターです！　※営業時間は店舗により異なるため、詳細は公式HPをご確認ください。

病院や薬局など医療の施設

イイコトテラス沖野上町一丁目土地福山医療センターまで約1.1km（徒歩14分）　3１の診療科目が設けられている医療センターです。身近にあるといざという時にも安心ですよね！【受付時間】8:30～11:00　　【休診日】土・日・祝・年末年始　※診療科目により時間や曜日が異なるため、詳細は公式HPをご確認ください。

福山医療センターまで約1.1km（徒歩14分）　3１の診療科目が設けられている医療センターです。身近にあるといざという時にも安心ですよね！【受付時間】8:30～11:00　　【休診日】土・日・祝・年末年始　※診療科目により時間や曜日が異なるため、詳細は公式HPをご確認ください。

病院や薬局など医療の施設

イイコトテラス沖野上町一丁目土地こばたけ医院まで約350m～400m（徒歩5分）　患者さんや家族に寄り添い、安心できる医療を行なっている病院。特に消化器、肝臓について専門的な診療が可能です。【診療時間】9:00～12:30／15:00～18:30 (土曜午前は13:30まで)　【休診日】木・土曜午後、日・祝

こばたけ医院まで約350m～400m（徒歩5分）　患者さんや家族に寄り添い、安心できる医療を行なっている病院。特に消化器、肝臓について専門的な診療が可能です。【診療時間】9:00～12:30／15:00～18:30 (土曜午前は13:30まで)　【休診日】木・土曜午後、日・祝

病院や薬局など医療の施設

イイコトテラス沖野上町一丁目土地多治米歯科まで約120m～140m（徒歩2分）　一般・小児歯科・口腔外科のほか、審美歯科も設けています。歯周病の治療や葉を補う治療にも力を入れているのが特徴です。【診療時間】9:00～12:30／14:30～18:30　(土曜は18:00まで)　【休診日】水・日・祝

多治米歯科まで約120m～140m（徒歩2分）　一般・小児歯科・口腔外科のほか、審美歯科も設けています。歯周病の治療や葉を補う治療にも力を入れているのが特徴です。【診療時間】9:00～12:30／14:30～18:30　(土曜は18:00まで)　【休診日】水・日・祝

銀行や郵便局など暮らしに必要な施設

福山市役所まで約2.4km（徒歩30分）　各種相談、住民票所得や印鑑証明発行などの手続きができます。【開庁時間】8:30～17:15 (土・日・祝、年末年始は除く)

銀行や郵便局など暮らしに必要な施設

イイコトテラス沖野上町一丁目土地エフピコアリーナふくやま(福山市総合体育館)まで約1.6km～1.7km（徒歩20分～22分／車で約7分）　主にメインアリーナ、サブアリーナ、武道場で構成され、アリーナは全国大会の規格に対応。中庭のクライミング広場には、リード・スピード・ボルダリングの壁を設置しています。【営業時間】9:00～22:00

エフピコアリーナふくやま(福山市総合体育館)まで約1.6km～1.7km（徒歩20分～22分／車で約7分）　主にメインアリーナ、サブアリーナ、武道場で構成され、アリーナは全国大会の規格に対応。中庭のクライミング広場には、リード・スピード・ボルダリングの壁を設置しています。【営業時間】9:00～22:00

銀行や郵便局など暮らしに必要な施設

イイコトテラス沖野上町一丁目土地福山通運ローズアリーナまで約550m～600m（徒歩7分～8分）　夏季は、屋内の50ｍプール（水深0m～2m）としてこどもから大人まで利用でき、10月には床パネルを敷きアリーナとして広く市民の皆さんも利用できる施設です。2025年には、通年で利用できる25mプールもオープンしました。【開場時間】9:00～22:00

福山通運ローズアリーナまで約550m～600m（徒歩7分～8分）　夏季は、屋内の50ｍプール（水深0m～2m）としてこどもから大人まで利用でき、10月には床パネルを敷きアリーナとして広く市民の皆さんも利用できる施設です。2025年には、通年で利用できる25mプールもオープンしました。【開場時間】9:00～22:00