土地

イイコトテラス茱萸木７丁目Ⅱ

大阪狭山市立第七小学校まで徒歩10分（約800ｍ）・大阪狭山市立第三中学校まで徒歩18分（約1.4kｍ）。南海高野線「滝谷駅」まで自転車で約6分、徒歩で17分、車で約5分（約1.3kｍ）と通勤、通学にも便利な立地です。大野台こども園まで徒歩19分・車で約5分（約1.5kｍ）
エバグリーン狭山店まで徒歩5分（約350ｍ）、セブンイレブン大阪狭山草沢店まで徒歩7分（約550ｍ）と買い物にも便利で、310号線へのアクセスも良好です。

所在地

大阪狭山市茱萸木七丁目１２６４番１２　他

交通

南海電鉄高野線　滝谷駅まで約1.3km（徒歩17分）

土地面積

105.69㎡～ 120.93㎡（31.97坪～ 36.58坪）

最寄駅まで
徒歩20分以内徒歩10分以内に
小学校徒歩20分以内に
中学校徒歩10分以内に
公園徒歩10分以内に
病院・診療所閑静な住宅街日当たり良好前面道路
6メートル以上整形地徒歩20分以内に
銀行・郵便局

公開中の区画情報

更新日：2025年9月18日現在

区画番号

土地面積

状況

区画番号

土地面積

状況

114.13㎡
（34.52坪）

受付中

114.85㎡
（34.74坪）

受付中

131.67㎡
（39.83坪）

商談中

113.86㎡
（34.44坪）

受付中

105.69㎡
（31.97坪）

受付中

111.45㎡
（33.71坪）

受付中

111.46㎡
（33.71坪）

受付中

111.45㎡
（33.71坪）

受付中

133.27㎡
（40.31坪）

商談中

120.93㎡
（36.58坪）

受付中

112.38㎡
（33.99坪）

受付中

111.46㎡
（33.71坪）

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参考プラン

イイコトテラス茱萸木７丁目Ⅱ 土地区画番号No.3 「キッチンから家族の様子を見守れる家」 <br>建物タイプ:ｉ－ｓｍｉｌｅⅡ/延床面積:100.86㎡(30.5坪) <br>建物本体価格(参考):2,056万円(税込み)<br>

区画番号 3 「キッチンから家族の様子を見守れる家」

建物タイプ:ｉ－ｓｍｉｌｅⅡ/延床面積:100.86㎡(30.5坪)
建物本体価格(参考):2,056万円(税込み)
※ 他プランでも建築可能です。

※上記参考価格は建物本体価格(概算)です。オプション、各種申請、付帯・屋外工事、地盤改良、特別運搬・太陽光発電システム・外構等の費用(約800万円～)は含まれません。ご要望に応じ変動しますので、詳細は担当スタッフまでご相談ください。

イイコトテラス茱萸木７丁目Ⅱ 土地区画番号No.2 「キッチンから家族の様子を見守れる家」 <br>建物タイプ:ｉ－ｓｍｉｌｅⅡ/延床面積:100.86㎡(30.5坪) <br>建物本体価格(参考):2,056万円(税込み)<br>

区画番号 2 「キッチンから家族の様子を見守れる家」

建物タイプ:ｉ－ｓｍｉｌｅⅡ/延床面積:100.86㎡(30.5坪)
建物本体価格(参考):2,056万円(税込み)
※ 他プランでも建築可能です。

イイコトテラス茱萸木７丁目Ⅱ 土地区画番号No.6 「キッチンから家族の様子を見守れる家」 <br>建物タイプ:ｉ－ｓｍｉｌｅⅡ+/延床面積:98.53㎡(29.8坪) <br>建物本体価格(参考):2,112万円(税込み)<br>

区画番号 6 「キッチンから家族の様子を見守れる家」

建物タイプ:ｉ－ｓｍｉｌｅⅡ+/延床面積:98.53㎡(29.8坪)
建物本体価格(参考):2,112万円(税込み)
※ 他プランでも建築可能です。

イイコトテラス茱萸木７丁目Ⅱ 土地区画番号No.10 「家族の時間も、それぞれの時間も大切に過ごせるプラン」 <br>建物タイプ:ｉ－ｓｍｉｌｅⅡ+/延床面積:98.53㎡(29.8坪) <br>建物本体価格(参考):2,112万円(税込み)<br>

区画番号 10 「家族の時間も、それぞれの時間も大切に過ごせるプラン」

建物タイプ:ｉ－ｓｍｉｌｅⅡ+/延床面積:98.53㎡(29.8坪)
建物本体価格(参考):2,112万円(税込み)
※ 他プランでも建築可能です。

イイコトテラス茱萸木７丁目Ⅱ 土地区画番号No.11 「LDKを中心に家族が集まる家」 <br>建物タイプ:グラン・スマート/延床面積:94.32㎡(28.52坪) <br>建物本体価格(参考):2,422万円(税込み)<br>

区画番号 11 「LDKを中心に家族が集まる家」

建物タイプ:グラン・スマート/延床面積:94.32㎡(28.52坪)
建物本体価格(参考):2,422万円(税込み)
※ 他プランでも建築可能です。

イイコトテラス茱萸木７丁目Ⅱ 土地区画番号No.12 「キッチンから家族の様子を見守れる家」 <br>建物タイプ:ｉ－ｓｍｉｌｅⅡ+/延床面積:92.45㎡(27.96坪) <br>建物本体価格(参考):2,035万円(税込み)<br>

区画番号 12 「キッチンから家族の様子を見守れる家」

建物タイプ:ｉ－ｓｍｉｌｅⅡ+/延床面積:92.45㎡(27.96坪)
建物本体価格(参考):2,035万円(税込み)
※ 他プランでも建築可能です。

イイコトテラス茱萸木７丁目Ⅱ 土地区画番号No.15 「家族が集まるLDKプラン」 <br>建物タイプ:ｉ－ｓｍｉｌｅⅡ+/延床面積:100.07㎡(30.26坪) <br>建物本体価格(参考):2,141万円(税込み)<br>

区画番号 15 「家族が集まるLDKプラン」

建物タイプ:ｉ－ｓｍｉｌｅⅡ+/延床面積:100.07㎡(30.26坪)
建物本体価格(参考):2,141万円(税込み)
※ 他プランでも建築可能です。

イイコトテラス茱萸木７丁目Ⅱ 土地区画番号No.17 「南面の広々18帖LDK採用で明るい陽だまりの家」 <br>建物タイプ:ｉ－ｓｍｉｌｅⅡ+/延床面積:90.82㎡(27.46坪) <br>建物本体価格(参考):2,011万円(税込み)<br>

区画番号 17 「南面の広々18帖LDK採用で明るい陽だまりの家」

建物タイプ:ｉ－ｓｍｉｌｅⅡ+/延床面積:90.82㎡(27.46坪)
建物本体価格(参考):2,011万円(税込み)
※ 他プランでも建築可能です。

イイコトテラス茱萸木７丁目Ⅱ 土地区画番号No.9 「欲しい！が詰まった充実プラン」 <br>建物タイプ:ｉ－ｓｍｉｌｅⅡ+/延床面積:98.53㎡(29.8坪) <br>建物本体価格(参考):2,112万円(税込み)<br>

区画番号 9 「欲しい！が詰まった充実プラン」

建物タイプ:ｉ－ｓｍｉｌｅⅡ+/延床面積:98.53㎡(29.8坪)
建物本体価格(参考):2,112万円(税込み)
※ 他プランでも建築可能です。

周辺マップ

南海電鉄高野線　滝谷駅まで約1.3km（徒歩17分）

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周辺環境

電車・バスなどの交通のご案内

イイコトテラス茱萸木７丁目Ⅱ 土地南海電鉄高野線　滝谷駅まで約1.3km（徒歩17分）　自転車で約6分。

南海電鉄高野線　滝谷駅まで約1.3km（徒歩17分）　自転車で約6分。南海電鉄　難波駅まで、乗り換えなしで約32分。都会へのアクセスも良好です！

学校や図書館など学びの施設

大阪狭山市立第七小学校まで約800m（徒歩10分）　通学も近くて安心。冬季の夕方暗くなる時期も早く帰宅できてお子様もご両親も安心です。

学校や図書館など学びの施設

大阪狭山市立第三中学校まで約1.4km（徒歩18分）　お子さまの成長が著しいのが中学時代ですね。部活動に励んだり、勉強をがんばったり、大人になる第一歩を学ぶ場所です。

ショッピングを楽しめる商業施設

エバグリーン狭山店まで約350m（徒歩5分）　駐車場が広く、日用消耗品などの買いだめにとても役立つお店です。

ショッピングを楽しめる商業施設

セブン-イレブン大阪狭山草沢店まで約550m（徒歩7分）　徒歩７分で歩いてすぐの場所にあります。ちょっとしたお買い物など近くにコンビニがあるととても便利ですよね。

病院や薬局など医療の施設

樫本病院まで約450m（徒歩6分）　地域に密着し心のこもった医療サービスを提供してくれる病院です。

銀行や郵便局など暮らしに必要な施設

河内長野松ケ丘郵便局まで約900m（徒歩12分）　郵便の発送や受け取り、ATMなど、思いついたときにすぐ行ける距離で便利です。

銀行や郵便局など暮らしに必要な施設

関西みらい銀行　狭山支店まで約1.3km（徒歩17分）　各種手続き、出入金もスムーズ。急なお買い物の際ATMも使用できて便利です。

公園などのレジャースポット

茱萸木第12公園まで約300m（徒歩4分）　気軽に行ける距離で、毎日のお散歩やお友達と遊ぶのにぴったり。分譲地内の公園で、同世代の方も多く、安心して遊べる公園です！

物件概要

所在地

大阪狭山市茱萸木七丁目１２６４番１２　他

交通

南海電鉄高野線　滝谷駅まで約1.3km（徒歩17分）

販売区画数

総区画数

建築条件

付

価格

1480万円～ 1790万円

最多価格帯

1700万円台（4区画）

地目

宅地

用途地域

第一種中高層住居専用

土地面積

105.69㎡～ 120.93㎡（31.97坪～ 36.58坪）

私道負担・道路

私道負担：無、道路幅員：6.9ｍ

諸費用

建ぺい率・容積率

建ぺい率：60%、容積率：200%

工事完了時期

開発許可番号

大阪狭山市指令広まち第１５－２号

開発面積

1966.62㎡

土地の権利形態

所有権

施設設備

電気：引込可、ガス：引込有(都市ガス)、上水道：引込有(公営水道)、下水道：引込有(公共下水道)

取引態様

売主

株式会社一条工務店
東京都江東区木場五丁目１０－１０
03-5245-0111
宅建業免許：国土交通大臣（７）第５３６９号
建設業許可：国土交通大臣（特－２）第１０５４０号
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
一般社団法人全国住宅産業協会加盟

広告主

建物面積

構造・工法

完成時期(築年月)

建築確認番号

引渡可能時期

その他制限事項

景観法・宅地造成等規制法

その他概要・特記事項

更新日

2025年09月18日

次回更新予定日

2025年09月19日

取引条件の有効期限

2025年09月30日

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