iikoto terrace イイコトテラス上辺見

INFORMATION

区画1 ご成約ありがとうございました。

区画17 ご成約ありがとうございました。

区画10 ご成約ありがとうございました。

区画14 ご成約ありがとうございました。

教育施設や快適なアクセスが揃った
子育て世代も安心して暮らせるエリア

茨城県内では「つくば」や「守谷」に続く住みたい街(駅)として注目の「古河」。人気上昇中のこのエリアに佇む全21区画の「イイコトテラス上辺見」は、ゆったりとした道路幅や見通しの良さ、安全性に配慮した敷地内道路のほか、陽あたりも確保した区画設計。ゆとりをもった区画で一邸一邸の、のびやかな暮らしを叶えます。
POINT01

計画的に設計された
安心・快適な全21区画の陽ざしあふれる街並み

茨城県内では「つくば」や「守谷」に続く住みたい街(駅)として注目の「古河」。人気上昇中のこのエリアに佇む全21区画の「イイコトテラス上辺見」は、ゆったりとした道路幅や見通しの良さ、安全性に配慮した敷地内道路のほか、陽あたりも確保した区画設計。ゆとりをもった区画で一邸一邸の、のびやかな暮らしを叶えます。

認定こども園「三田幼稚園」まで約950m(車で約4分)、「元気・やる気・勇気」の目標を掲げた「上辺見小学校」まで約850m(車で約3分)やお子さまがのびのび遊べる「春日町公園」まで約1km(車で約4分)など子育てに適したロケーションです。
POINT02

教育施設や公園も近く
子育てファミリーに嬉しい住環境

認定こども園「三田幼稚園」まで約950m(車で約4分)、「元気・やる気・勇気」の目標を掲げた「上辺見小学校」まで約850m(車で約3分)やお子さまがのびのび遊べる「春日町公園」まで約1km(車で約4分)など子育てに適したロケーションです。

令和3年に「食のおかさと十間通り」と新愛称名が名付けられた、飲食店や商業施設が点在した「十間通り」や総延長約212kmの主要幹線道路「国道354号線」が至近で隣市までの通勤や休日のお出かけにもアクセス良好です。
POINT03

つくば方面や圏央道「境古河IC」へ接続する
国道354号線も近く隣市へも快適なアクセス

令和3年に「食のおかさと十間通り」と新愛称名が名付けられた、飲食店や商業施設が点在した「十間通り」や総延長約212kmの主要幹線道路「国道354号線」が至近で隣市までの通勤や休日のお出かけにもアクセス良好です。

区画情報

区画図
区画図
区画2、3 
区画2、3 
区画1~3付近 前面道路 
区画1~3付近 前面道路 
区画4 
区画4 
区画5 
区画5 
区画6 
区画6 
区画6付近 前面道路 
区画6付近 前面道路 
区画7、8 
区画7、8 
区画9 
区画9 
区画9付近 前面道路 
区画9付近 前面道路 
区画11 
区画11 
区画11付近 前面道路 
区画11付近 前面道路 
区画12 
区画12 
区画13 
区画13 
区画12、13 前面道路 
区画12、13 前面道路 
区画15 
区画15 
区画15、16 
区画15、16 
区画18、19 
区画18、19 
区画20 
区画20 
区画18~20付近 前面道路 
区画18~20付近 前面道路 
区画21 
区画21 
区画21、22付近 前面道路 
区画21、22付近 前面道路 
更新日:2026年01月29日時点
区画番号
土地面積
販売価格
状況
参考
プラン
No.5
198.51㎡
(60.04坪)
870万円
受付中
No.9
201.88㎡
(61.06坪)
800万円
受付中
No.13
191.03㎡
(57.78坪)
820万円
受付中
No.21
192.47㎡
(58.22坪)
860万円
受付中
No.2
213.42㎡
(64.55坪)
820万円
受付中
No.3
187.59㎡
(56.74坪)
750万円
受付中
No.4
186.31㎡
(56.35坪)
800万円
受付中
No.6
198.85㎡
(60.15坪)
870万円
受付中
No.7
195.86㎡
(59.24坪)
800万円
受付中
No.8
195.90㎡
(59.25坪)
800万円
受付中
No.11
201.66㎡
(61.00坪)
820万円
受付中
No.12
191.10㎡
(57.80坪)
840万円
受付中
No.15
194.52㎡
(58.84坪)
850万円
受付中
No.16
195.16㎡
(59.03坪)
800万円
受付中
No.18
192.01㎡
(58.08坪)
820万円
受付中
No.19
191.26㎡
(57.85坪)
820万円
受付中
No.20
191.28㎡
(57.86坪)
820万円
受付中

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アクセス

約1時間半で東京都心まで<BR>乗り換えなしのスムーズアクセス。<BR>JR宇都宮線 上野・東京方面 平日始発12本。<BR><BR>【バス利用】<BR>最寄りバス停「上辺見本中」から<BR>JR湘南新宿ライン・JR宇都宮線「古河駅」へ約16分<BR><BR>【電車利用】<BR>JR上野東京ライン「古河」駅より「東京」駅へ約1時間12分<BR><BR>【自家用車利用】<BR>「古河」駅(東口)まで約11分(約3.3km)
約1時間半で東京都心まで
乗り換えなしのスムーズアクセス。
JR宇都宮線 上野・東京方面 平日始発12本。

【バス利用】
最寄りバス停「上辺見本中」から
JR湘南新宿ライン・JR宇都宮線「古河駅」へ約16分

【電車利用】
JR上野東京ライン「古河」駅より「東京」駅へ約1時間12分

【自家用車利用】
「古河」駅(東口)まで約11分(約3.3km)

周辺環境

交通
学び
商業
施設
医療
施設
銀行
郵便
湘南新宿ライン・JR宇都宮線「古河駅」まで約3.2km(徒歩40分/車で約10分) 茨城県で唯一宇都宮線が停まる古河駅です。東京・横浜まで1本で行くことも出来ます。
湘南新宿ライン・JR宇都宮線「古河駅」まで約3.2km(徒歩40分/車で約10分) 茨城県で唯一宇都宮線が停まる古河駅です。東京・横浜まで1本で行くことも出来ます。
西女沼(JRバス関東、古河市シミュニティバス)バス停まで約450m~600m(徒歩6分~8分) 2つの路線があるバス停です。※最新の時刻表は運行会社様のHPなどをご確認ください。
西女沼(JRバス関東、古河市シミュニティバス)バス停まで約450m~600m(徒歩6分~8分) 2つの路線があるバス停です。※最新の時刻表は運行会社様のHPなどをご確認ください。
認定こども園三田幼稚園まで約950m(徒歩12分/車で約3分) 「安心」「安全」の基盤のもと幼児たちの自主的・自発的な行動を促し、そこに新しい発見を見いださせることにより、未来への貴重な経験がつまれていくことになると考えていてそうした積み重ねから幼児の個性を見つけ出し伸ばしていけたらと願っている幼稚園です。
認定こども園三田幼稚園まで約950m(徒歩12分/車で約3分) 「安心」「安全」の基盤のもと幼児たちの自主的・自発的な行動を促し、そこに新しい発見を見いださせることにより、未来への貴重な経験がつまれていくことになると考えていてそうした積み重ねから幼児の個性を見つけ出し伸ばしていけたらと願っている幼稚園です。
上辺見小学校まで約850m(徒歩11分/車で約3分) 「夢をはぐくむ子どもが主役の楽しい学校」の実現に努め、「元気」「やる気」「勇気」を合い言葉に掲げています。
上辺見小学校まで約850m(徒歩11分/車で約3分) 「夢をはぐくむ子どもが主役の楽しい学校」の実現に努め、「元気」「やる気」「勇気」を合い言葉に掲げています。
総和中学校まで約2.3km(徒歩29分/車で約5分) 「自主・自律」 自ら考え、判断・行動できる生徒の育成を目指した教育活動を行っている中学校です。
総和中学校まで約2.3km(徒歩29分/車で約5分) 「自主・自律」 自ら考え、判断・行動できる生徒の育成を目指した教育活動を行っている中学校です。
カスミ 古河丘里店まで約1.3km(徒歩17分/車で約3分) 夜の12時まで営業しているので、お仕事終わりでもゆっくりお買い物ができます。クリーニング屋も入っているので、お買い物のついでに出すことができるのは便利ですね!
カスミ 古河丘里店まで約1.3km(徒歩17分/車で約3分) 夜の12時まで営業しているので、お仕事終わりでもゆっくりお買い物ができます。クリーニング屋も入っているので、お買い物のついでに出すことができるのは便利ですね!
ジャパンミート卸売市場 古河店まで約1.4km(徒歩18分/車で約5分) 「激安日替わり市」を毎日開催!広々とした店内でごゆっくりお買い物できます。
ジャパンミート卸売市場 古河店まで約1.4km(徒歩18分/車で約5分) 「激安日替わり市」を毎日開催!広々とした店内でごゆっくりお買い物できます。
ミニストップ 古河女沼店まで約450m(徒歩6分/車で約1分) 季節ごとに限定のソフトクリームを販売していて、イートインスペースもあります。イオン銀行も入っているので、お金の出し入れにも便利です。
ミニストップ 古河女沼店まで約450m(徒歩6分/車で約1分) 季節ごとに限定のソフトクリームを販売していて、イートインスペースもあります。イオン銀行も入っているので、お金の出し入れにも便利です。
セブンイレブン古河上辺見鹿養台店まで約600m(徒歩8分/車で約2分) 今やインフラの一つともいえるコンビニが車で約2分で行けるので、まさに「近くて便利」!
セブンイレブン古河上辺見鹿養台店まで約600m(徒歩8分/車で約2分) 今やインフラの一つともいえるコンビニが車で約2分で行けるので、まさに「近くて便利」!
イオン古河店まで約2.3km(徒歩29分/車で約8分) スーパーや100円ショップ、美容室など、日ごろよく使うお店が入っています!駐車場も十分に用意されていて、スムーズにお買い物ができます!
イオン古河店まで約2.3km(徒歩29分/車で約8分) スーパーや100円ショップ、美容室など、日ごろよく使うお店が入っています!駐車場も十分に用意されていて、スムーズにお買い物ができます!
ユニクロ古河店まで約1.2km(徒歩15分/車で約4分) シンプルなデザインで様々な性能なものを取り扱っているユニクロです。
ユニクロ古河店まで約1.2km(徒歩15分/車で約4分) シンプルなデザインで様々な性能なものを取り扱っているユニクロです。
クスリのアオキ おなぬま店まで約615m~750m(徒歩8分~10分) 駐車場が広く、日用消耗品などの買いだめにもとても役立つお店です。
クスリのアオキ おなぬま店まで約615m~750m(徒歩8分~10分) 駐車場が広く、日用消耗品などの買いだめにもとても役立つお店です。
古河赤十字病院まで約1.8km(徒歩23分/車で約6分) 地域医療支援病院として認定されており、また地域災害拠点病院としての指定も受けております。
古河赤十字病院まで約1.8km(徒歩23分/車で約6分) 地域医療支援病院として認定されており、また地域災害拠点病院としての指定も受けております。
茨城県信用組合 総和支店まで約380m~500m(徒歩5分~7分) ATM営業時間は8:00~19:00(土、日、祝日は9:00~17:00)。各種手続き、出入金もスムーズ。急なお買い物の際ATMも使用もできて便利です。
茨城県信用組合 総和支店まで約380m~500m(徒歩5分~7分) ATM営業時間は8:00~19:00(土、日、祝日は9:00~17:00)。各種手続き、出入金もスムーズ。急なお買い物の際ATMも使用もできて便利です。
総和上辺見郵便局まで約870m~1km(徒歩11分~13分) 郵便窓口は9:00~17:00。郵便の発送・受け取りやATM利用など、日常生活のさまざまなシーンで頼りになる存在です。
総和上辺見郵便局まで約870m~1km(徒歩11分~13分) 郵便窓口は9:00~17:00。郵便の発送・受け取りやATM利用など、日常生活のさまざまなシーンで頼りになる存在です。

物件概要

所在地
茨城県古河市上辺見字栗原下80番10 他
交通
湘南新宿ライン・JR宇都宮線「古河駅」まで約3.2km(徒歩40分/車で約10分)、西女沼(JRバス関東、古河市シミュニティバス)バス停まで約450m~600m(徒歩6分~8分)
販売区画数
17区画
総区画数
21区画
建築条件
価格
750万円 ~ 870万円
最多価格帯
800万円台(16区画)
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用
土地面積
186.31㎡ ~ 213.42㎡(56.35坪 ~ 64.55坪)
私道負担・道路
私道負担:無、道路幅員:5m ~ 6m
諸費用
-
建ぺい率・容積率
建ぺい率:40%・50%、容積率:80%
工事完了時期
開発許可番号
開発面積
4104.4㎡
土地の権利形態
所有権
施設設備
電気:引込可、ガス:無(個別プロパン)、上水道:引込有(公営水道)、下水道:引込有(公共下水道)
取引態様
売主
売主
株式会社一条工務店
東京都江東区木場五丁目10-10
03-5245-0111
宅建業免許:国土交通大臣(7)第5369号
建設業許可:国土交通大臣(特-7)第10540号
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
一般社団法人全国住宅産業協会加盟
広告主
株式会社一条工務店
東京都江東区木場五丁目10-10
03-5245-0111
宅建業免許:国土交通大臣(7)第5369号
建設業許可:国土交通大臣(特-7)第10540号
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
一般社団法人全国住宅産業協会加盟
建物面積
構造・工法
完成時期(築年月)
建築確認番号
入居時期
その他制限事項
景観法・宅地造成等規制法・都市再生特別措置法
その他概要・特記事項
【不整形地】区画9
更新日
2026年01月29日
次回更新予定日
2026年01月30日
取引条件の有効期限
2026年01月31日

一条の住まいづくり

私たちのこだわり
それは「家は、性能。」です。

様々な住まいの性能を追求し、
末永く快適に暮らせる
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