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土地

イイコトテラス東近江佐生

イイコトテラス東近江佐生　土地
1‐51号地　
区画図
区画図
1‐9号地　全景　
1‐9号地　全景　
8～12号地の前面道路　
8～12号地の前面道路　
1‐29号地　全景　
1‐29号地　全景　
29号地　前面道路　
29号地　前面道路　
1‐51号地　全景　
1‐51号地　全景　
1‐50号地　全景　
1‐50号地　全景　
50，51号地　前面道路　
50，51号地　前面道路　
ＪＲ西日本　琵琶湖線　「能登川駅」まで約2km（徒歩25分）　新快速電車が停車する駅です。京都・大阪方面への通勤にも便利です。
ＪＲ西日本　琵琶湖線　「能登川駅」まで約2km（徒歩25分）　新快速電車が停車する駅です。京都・大阪方面への通勤にも便利です。
能登川あおぞら幼児園まで約850m（徒歩11分）　園まで信号なく行けます。朝の忙しい時間帯も安全に送り出せます！
能登川あおぞら幼児園まで約850m（徒歩11分）　園まで信号なく行けます。朝の忙しい時間帯も安全に送り出せます！
東近江市立能登川南小学校まで約1.6km（徒歩20分）　線路を渡らずに登下校していただけます。
東近江市立能登川南小学校まで約1.6km（徒歩20分）　線路を渡らずに登下校していただけます。
フレンドマートスマート能登川佐野店まで約1km（徒歩13分）　営業時間9：00～20：30。新鮮なお魚・果物・野菜と総菜が豊富です。
フレンドマートスマート能登川佐野店まで約1km（徒歩13分）　営業時間9：00～20：30。新鮮なお魚・果物・野菜と総菜が豊富です。
滋賀銀行　能登川支店まで約1.3km（徒歩17分）　営業時間平日9：00～15：00。駅前の便利な銀行です。
滋賀銀行　能登川支店まで約1.3km（徒歩17分）　営業時間平日9：00～15：00。駅前の便利な銀行です。
能登川郵便局まで約1.4km（徒歩18分）　営業時間平日9：00～17：00。郵便局が近くにあると便利です。
能登川郵便局まで約1.4km（徒歩18分）　営業時間平日9：00～17：00。郵便局が近くにあると便利です。

幼稚園・小学校の近くで、住民の方以外の車通りも少なくて安心！
閑静な住宅街でコミュニティも良好！充実の教育環境で子育てにも最適。
お出かけやお買い物にも便利です。
★現地案内はお問い合わせください。

所在地
東近江市佐生町字はさ間２６４番１６　他
交通
ＪＲ西日本　琵琶湖線　「能登川駅」まで約2km（徒歩25分）
土地面積
155.72㎡ ～ 184.51㎡（47.10坪 ～ 55.81坪）
徒歩20分以内に
保育園・幼稚園 徒歩20分以内に
小学校 徒歩20分以内に
スーパー 閑静な住宅街 日当たり良好 前面道路
6メートル以上 50坪以上 整形地 徒歩20分以内に
銀行・郵便局

公開中の区画情報

更新日：2025年11月25日現在
区画番号
土地面積
状況
1-50
183.75㎡
（55.58坪）
受付中
1-51
184.51㎡
（55.81坪）
受付中
1-9
166.15㎡
（50.26坪）
受付中
1-10
166.17㎡
（50.26坪）
商談中
1-29
155.72㎡
（47.10坪）
受付中

参考プラン

1-51
1-9
1-29
イイコトテラス東近江佐生 土地 区画番号No.1-51 「収納たっぷりプラン！」 <br>建物タイプ:ｉ－ｓｍｉｌｅⅡ/延床面積:97.52㎡(29.49坪) <br>建物本体価格(参考):2,041万円(税込み)<br>

区画番号 1-51 「収納たっぷりプラン！」

建物タイプ:ｉ－ｓｍｉｌｅⅡ/延床面積:97.52㎡(29.49坪)
建物本体価格(参考):2,041万円(税込み)
※ 他プランでも建築可能です。

※上記参考価格は建物本体価格(概算)です。オプション、各種申請、付帯・屋外工事、地盤改良、特別運搬・太陽光発電システム・外構等の費用(約800万円～)は含まれません。ご要望に応じ変動しますので、詳細は担当スタッフまでご相談ください。

イイコトテラス東近江佐生 土地 区画番号No.1-9 「解放感抜群　吹き抜け採用プラン！」 <br>建物タイプ:ｉ－ｓｍｉｌｅⅡ/延床面積:104.07㎡(31.47坪) <br>建物本体価格(参考):2,206万円(税込み)<br>

区画番号 1-9 「解放感抜群　吹き抜け採用プラン！」

建物タイプ:ｉ－ｓｍｉｌｅⅡ/延床面積:104.07㎡(31.47坪)
建物本体価格(参考):2,206万円(税込み)
※ 他プランでも建築可能です。

※上記参考価格は建物本体価格(概算)です。オプション、各種申請、付帯・屋外工事、地盤改良、特別運搬・太陽光発電システム・外構等の費用(約800万円～)は含まれません。ご要望に応じ変動しますので、詳細は担当スタッフまでご相談ください。

イイコトテラス東近江佐生 土地 区画番号No.1-29 「すっきり動線！ゆったりＬＤＫプラン」 <br>建物タイプ:ｉ－ｓｍｉｌｅⅡ/延床面積:99.98㎡(30.23坪) <br>建物本体価格(参考):2,081万円(税込み)<br>

区画番号 1-29 「すっきり動線！ゆったりＬＤＫプラン」

建物タイプ:ｉ－ｓｍｉｌｅⅡ/延床面積:99.98㎡(30.23坪)
建物本体価格(参考):2,081万円(税込み)
※ 他プランでも建築可能です。

※上記参考価格は建物本体価格(概算)です。オプション、各種申請、付帯・屋外工事、地盤改良、特別運搬・太陽光発電システム・外構等の費用(約800万円～)は含まれません。ご要望に応じ変動しますので、詳細は担当スタッフまでご相談ください。

周辺マップ

ＪＲ西日本　琵琶湖線　「能登川駅」まで約2km（徒歩25分）

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周辺環境

電車・バスなどの交通のご案内
イイコトテラス東近江佐生 土地 ＪＲ西日本　琵琶湖線　「能登川駅」まで約2km（徒歩25分）　新快速電車が停車する駅です。京都・大阪方面への通勤にも便利です。
ＪＲ西日本　琵琶湖線　「能登川駅」まで約2km（徒歩25分）　新快速電車が停車する駅です。京都・大阪方面への通勤にも便利です。
学校や図書館など学びの施設
イイコトテラス東近江佐生 土地 能登川あおぞら幼児園まで約850m（徒歩11分）　園まで信号なく行けます。朝の忙しい時間帯も安全に送り出せます！
能登川あおぞら幼児園まで約850m（徒歩11分）　園まで信号なく行けます。朝の忙しい時間帯も安全に送り出せます！
学校や図書館など学びの施設
イイコトテラス東近江佐生 土地 東近江市立能登川南小学校まで約1.6km（徒歩20分）　線路を渡らずに登下校していただけます。
東近江市立能登川南小学校まで約1.6km（徒歩20分）　線路を渡らずに登下校していただけます。
ショッピングを楽しめる商業施設
イイコトテラス東近江佐生 土地 フレンドマートスマート能登川佐野店まで約1km（徒歩13分）　営業時間9：00～20：30。新鮮なお魚・果物・野菜と総菜が豊富です。
フレンドマートスマート能登川佐野店まで約1km（徒歩13分）　営業時間9：00～20：30。新鮮なお魚・果物・野菜と総菜が豊富です。
銀行や郵便局など暮らしに必要な施設
イイコトテラス東近江佐生 土地 滋賀銀行　能登川支店まで約1.3km（徒歩17分）　営業時間平日9：00～15：00。駅前の便利な銀行です。
滋賀銀行　能登川支店まで約1.3km（徒歩17分）　営業時間平日9：00～15：00。駅前の便利な銀行です。
銀行や郵便局など暮らしに必要な施設
イイコトテラス東近江佐生 土地 能登川郵便局まで約1.4km（徒歩18分）　営業時間平日9：00～17：00。郵便局が近くにあると便利です。
能登川郵便局まで約1.4km（徒歩18分）　営業時間平日9：00～17：00。郵便局が近くにあると便利です。

物件概要

所在地
東近江市佐生町字はさ間２６４番１６　他
交通
ＪＲ西日本　琵琶湖線　「能登川駅」まで約2km（徒歩25分）
販売区画数
4
総区画数
8
建築条件
付
価格
1030万円 ～ 1185万円
最多価格帯
-
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用
土地面積
155.72㎡ ～ 184.51㎡（47.10坪 ～ 55.81坪）
私道負担・道路
私道負担：無、道路幅員：6ｍ
諸費用
100,000円(自治会館建設準備金)
建ぺい率・容積率
建ぺい率：60%、容積率：200%
工事完了時期
開発許可番号
令和3年2月16日第10542号
開発面積
1354.71㎡
土地の権利形態
所有権
施設設備
電気：引込可、ガス：引込有(都市ガス)、上水道：引込有(公営水道)、下水道：引込有(公共下水道)
取引態様
売主
売主
株式会社一条工務店
東京都江東区木場五丁目１０－１０
03-5245-0111
宅建業免許：国土交通大臣（７）第５３６９号
建設業許可：国土交通大臣（特－２）第１０５４０号
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
一般社団法人全国住宅産業協会加盟
広告主
株式会社一条工務店
東京都江東区木場五丁目１０－１０
03-5245-0111
宅建業免許：国土交通大臣（７）第５３６９号
建設業許可：国土交通大臣（特－２）第１０５４０号
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
一般社団法人全国住宅産業協会加盟
建物面積
構造・工法
完成時期(築年月)
建築確認番号
引渡可能時期
その他制限事項
景観法・宅地造成等規制法・文化財保護法・都市再生特別措置法・屋外広告物規制
その他概要・特記事項
更新日
2025年11月25日
次回更新予定日
2025年11月26日
取引条件の有効期限
2025年11月30日

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交通 JR長浜駅まで約2.9km（徒歩37分）
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