土地

イイコトテラス小山市中久喜

イオン小山店まで車で3分の立地に全8区画を分譲開始！
4号線に近いため、宇都宮方面や茨城県へアクセスしやすい環境です。
おーバスの「高専正門」バス停留所へ徒歩で行くことができ、JR東北本線や新幹線が停車する小山駅の利用が可能です。
都市機能と豊かな自然がバランスよく整った、良好な住環境が魅力です。

所在地

小山市大字中久喜字陣場１１５９番３６　他

交通

小山駅まで約5.2km（車で約15分）、おーバス「高専正門」バス停留所まで約700m～760m（徒歩9分～10分）

土地面積

200.01㎡～ 228.76㎡（60.50坪～ 69.19坪）

徒歩20分以内に
保育園・幼稚園徒歩20分以内に
公園徒歩10分以内に
病院・診療所閑静な住宅街前面道路
6メートル以上角地 60坪以上整形地

公開中の区画情報

更新日：2025年10月30日現在

区画番号

土地面積

状況

220.32㎡
（66.64坪）

受付中

210.45㎡
（63.66坪）

受付中

200.01㎡
（60.50坪）

受付中

228.76㎡
（69.19坪）

受付中

201.27㎡
（60.88坪）

受付中

参考プラン

イイコトテラス小山市中久喜土地区画番号No.33 「リビングダイニングを分けたL字型LDKプラン」 <br>建物タイプ:ｉ－ｓｍｉｌｅⅡ+/延床面積:98.32㎡(29.73坪) <br>建物本体価格(参考):2,217万円(税込み)<br>

区画番号 33 「リビングダイニングを分けたL字型LDKプラン」

建物タイプ:ｉ－ｓｍｉｌｅⅡ+/延床面積:98.32㎡(29.73坪)
建物本体価格(参考):2,217万円(税込み)
※ 他プランでも建築可能です。

※上記参考価格は建物本体価格(概算)です。オプション、各種申請、付帯・屋外工事、地盤改良、特別運搬・太陽光発電システム・外構等の費用(約550万円～)は含まれません。ご要望に応じ変動しますので、詳細は担当スタッフまでご相談ください。

イイコトテラス小山市中久喜土地区画番号No.35 「趣味の時間を楽しめる書斎コーナー付プラン」 <br>建物タイプ:ｉ－ｓｍｉｌｅⅡ+/延床面積:99.24㎡(30.01坪) <br>建物本体価格(参考):2,192万円(税込み)<br>

区画番号 35 「趣味の時間を楽しめる書斎コーナー付プラン」

建物タイプ:ｉ－ｓｍｉｌｅⅡ+/延床面積:99.24㎡(30.01坪)
建物本体価格(参考):2,192万円(税込み)
※ 他プランでも建築可能です。

イイコトテラス小山市中久喜土地区画番号No.30 「広々LDK１８帖プラン」 <br>建物タイプ:ｉ－ｓｍｉｌｅⅡ+/延床面積:110.92㎡(33.54坪) <br>建物本体価格(参考):2,374万円(税込み)<br>

区画番号 30 「広々LDK１８帖プラン」

建物タイプ:ｉ－ｓｍｉｌｅⅡ+/延床面積:110.92㎡(33.54坪)
建物本体価格(参考):2,374万円(税込み)
※ 他プランでも建築可能です。

イイコトテラス小山市中久喜土地区画番号No.34 「ご家族の顔を合わせられるリビング階段プラン」 <br>建物タイプ:ｉ－ｓｍｉｌｅⅡ+/延床面積:100.86㎡(30.5坪) <br>建物本体価格(参考):2,192万円(税込み)<br>

区画番号 34 「ご家族の顔を合わせられるリビング階段プラン」

建物タイプ:ｉ－ｓｍｉｌｅⅡ+/延床面積:100.86㎡(30.5坪)
建物本体価格(参考):2,192万円(税込み)
※ 他プランでも建築可能です。

イイコトテラス小山市中久喜土地区画番号No.29 「吹き抜けから陽射しが降り注ぐ明るいプラン」 <br>建物タイプ:ｉ－ｓｍｉｌｅⅡ+/延床面積:100.8㎡(30.48坪) <br>建物本体価格(参考):2,259万円(税込み)<br>

区画番号 29 「吹き抜けから陽射しが降り注ぐ明るいプラン」

建物タイプ:ｉ－ｓｍｉｌｅⅡ+/延床面積:100.8㎡(30.48坪)
建物本体価格(参考):2,259万円(税込み)
※ 他プランでも建築可能です。

周辺マップ

小山駅まで約5.2km（車で約15分）、おーバス「高専正門」バス停留所まで約700m～760m（徒歩9分～10分）

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周辺環境

電車・バスなどの交通のご案内

小山駅まで約5.2km（車で約15分）　JR両毛線、水戸線、湘南新宿ライン、東北本線、東北新幹線が利用可能です。

電車・バスなどの交通のご案内

おーバス「高専正門」バス停留所まで約700m～760m（徒歩9分～10分）　JR小山駅までバスで約25分です。※最新の時刻表は運行会社様のHPなどをご確認ください。

学校や図書館など学びの施設

小山市立大谷北小学校まで約2.7km（徒歩34分／車で約5分）　一学年100人を超える小学校です。（※調査年度：2023年5月1日）

学校や図書館など学びの施設

小山市立小山第三中学校まで約2.1km（徒歩27分／車で約5分）　一学年200人を超える中学校です。（※調査年度：2023年5月1日）

学校や図書館など学びの施設

認定こども園せいほう幼稚園まで約1.5km（車で約5分）　イオンモール小山が近いため、お買い物もできます。

学校や図書館など学びの施設

にこにこ保育園まで約2.4km（車で約5分）　イオンモール小山が近いため、お買い物もできます。

ショッピングを楽しめる商業施設

イオンモール小山店まで約700m～760m（徒歩9分～10分）　小山市内のショッピングモールです。

ショッピングを楽しめる商業施設

ファミリーマート小山中久喜店まで約400m～460m（徒歩5分～6分）　品揃え豊富な24時間営業のコンビニです。

病院や薬局など医療の施設

小山すぎの木クリニックまで約400m～460m（徒歩5分～6分）　地域住民からの信頼が厚い、評判の高いクリニックです。

公園などのレジャースポット

小山運動公園まで約1.4km（車で約5分）　野球場、陸上競技場、テニスコート等が集約された広大な施設です。

物件概要

所在地

小山市大字中久喜字陣場１１５９番３６　他

交通

小山駅まで約5.2km（車で約15分）、おーバス「高専正門」バス停留所まで約700m～760m（徒歩9分～10分）

販売区画数

総区画数

建築条件

付

価格

790万円～ 890万円

最多価格帯

地目

宅地

用途地域

無指定・市街化調整区域(開発許可等による分譲地)

土地面積

200.01㎡～ 228.76㎡（60.50坪～ 69.19坪）

私道負担・道路

私道負担：無、道路幅員：6ｍ

諸費用

建ぺい率・容積率

建ぺい率：60%・70%、容積率：200%

工事完了時期

開発許可番号

小山市指令都第２３０１-０８１号

開発面積

1691.8㎡

土地の権利形態

所有権

施設設備

電気：引込可、ガス：無(個別プロパン)、上水道：引込有(公営水道)、下水道：無(個別合併浄化槽)

取引態様

売主

株式会社一条工務店
東京都江東区木場五丁目１０－１０
03-5245-0111
宅建業免許：国土交通大臣（７）第５３６９号
建設業許可：国土交通大臣（特－２）第１０５４０号
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
一般社団法人全国住宅産業協会加盟

広告主

建物面積

構造・工法

完成時期(築年月)

建築確認番号

引渡可能時期

その他制限事項

景観法・宅地造成等規制法・文化財保護法・都市再生特別措置法

その他概要・特記事項

更新日

2025年10月30日

次回更新予定日

2025年10月31日

取引条件の有効期限

2025年10月31日

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