街並コンセプト CONCEPT

5つの街区エリアが
一体となった、
全180区画、
開発面積約98,000㎡の
ビッグプロジェクト

ゆったりとした敷地に180もの区画が並ぶ
美しい街並みをデザイン。
さらにゴルフガーデンと一体となった開発により、
緑豊かでのびやかな住環境が
新しい日常のステージに。
大きな空と豊かな自然の中で
家族の笑顔が輝く未来をお約束します。

街区図

健やかな社交の場や
コミュニティを育む公園、
集会所も併設

近所のお友達が集まる大きな公園

近所のお友達が集まる大きな公園

大型の遊具や全面天然芝が用いられたみんなの公園。

健やかな社交の場「エイトゴルフガーデン」

健やかな社交の場「エイトゴルフガーデン」

一体開発されたゴルフガーデン。
打ちっ放し練習場やショートコースがあります。

快適な暮らしを実現する
住まいと、美しい街並が
新たなライフステージとなります

時を経ても変わらない
美しく優しい街並づくりを目指し、
「まちなみガイドライン」を策定しています。
ガイドラインに従った家づくりを
進めることにより、
全体の街の環境が良好に形成され、
個々の住宅の住みやすさも
確保される街となります。

1 余裕ある敷地にゆとりの住まい

敷地面積の最低限度を230㎡にしたことで、建物が出来るだけ隣家に接近せず家の並びに余裕が確保されると共に、街全体にゆったりとした印象が生まれるよう配慮しました。また、宅盤(宅地部分の地盤高さ)に制限を設け、景観としての広がりが感じられる街並形成を目指しました。

<敷地について>

●敷地面積に最低限度を230㎡とする。

●宅盤の高さは、別紙に示す計画高より
+5cm以下とする。ただし、駐車場・アプローチ・
造園等による一部変更はこの限りではない。

敷地面積230m2以上

2 街全体に統一感のある工夫

計画地内に建築できる建物の用途を定めると共に、建物それぞれの高さ、階数、色、外構の工作物などに一定のルールを設け、美しく整然とした街並形成に配慮しています。

<建築物について(一部)>

●建築物の高さは、10m以下とする

●建築物の軒の高さは、7m以下とする

●建築物の階数は、
地階を除き2までとする

●屋根及び外壁の色彩は、
原色及び蛍光色は避ける
(カーポート、物置及び日除け等も含む。)

統一感ある建築物

3 街並の一部となるエクステリア

隣地との境界や柵・生垣などについて、その高さや位置、材質などにルールを設け、開放感ある街の佇まいを守るよう配慮しました。また建物に付随する設備類(給湯設備、エアコン室外機など)を植栽で修景する、門灯等は電球色にするなど、美しい景観作りにも配慮しています。

<建物周りについて(一部)>

●道路に面して設ける垣又は柵は、生垣、
もしくはフェンスなど透視可能なものとし、
ブロック塀等これに類するものは
設けてはならない。(例外あり)

●門扉は設置してはならない。

●カーポートは、壁面を有さず屋根と
柱のみの簡易なものとする。

柵・生垣

4 季節の華やぎを感じられる街

春・夏・秋・冬と、それぞれの季節の名を冠した通りを設け、開花時期の異なる樹種をストリートツリーとして植栽しました。一年を通じて季節の華やぎが街を彩ります。また各宅地内にシンボルツリーを設けることとし、各お住まいの緑が街全体の緑に寄与する計画としました。

ストリートツリーの地図

※掲載のイメージイラストは、設計段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。敷地内の樹木等はある程度生育した後をイメージして描いたものです。
また、葉や花の色合い、樹形等はイメージであり実際とは異なります。尚、植栽計画は変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。