お知らせ

 

ゆめみヶ丘岸和田とは

 

みんながあこがれるゆめへ。

ずっとイキイキとしたまちを実現するため、
この丘にはさまざまな機能が集約されています。


コンセプト

 

ゆめが、ほほえむ丘。住

そして、ゆめはいよいよ、
クライマックスへ。

ゆめヒルズ

ゆめのつづきを、みせてあげる。
一条工務店がつくるゆめのまちの住まい。
一条工務店が出逢った、ゆめのまち。
それは「ゆめみヶ丘岸和田」でかなえる豊かな住環境の提案。
「ご家族のたくさんの夢をのせて羽ばたくまち、新しいまちの暮らしをずっと未来まで」という想いを込めて
「ゆめヒルズ」と名付けました。

安心で安全。「ゆめヒルズ」は、
ご家族の毎日の笑顔を大切にするまちです。


アクセス

 

最寄りのJR「下松」駅から、天王寺へ33分。
都心へのアクセスもスムーズです。

公共交通機関でのアクセス
・南海岸和田駅から南海バス約20分「山直中町」バス停下車徒歩13分
・JR「下松」駅から南海バス約8分「蜻蛉池公園前」バス停下車徒歩20分
「ゆめヒルズ」は、JR「下松」駅から南海バスで約8分のバス停下車徒歩20分、南海「岸和田」駅から南海バス約20分のバス停下車徒歩13分のポジションに位置しています。「ゆめヒルズ」から「天王寺」へは、最寄駅であるJR「下松」駅からのご利用で33分。また「なんば」へは南海本線「岸和田」駅からのご利用で24分。都心へのスムーズなアクセスで、通勤・通学に便利です。
車でのアクセス
・吹田ICから約45分(約53km)
・大阪市内(大阪駅)から約35分(約45km)
・関西国際空港から約25分(約20km)
⇒岸和田和泉ICより現地まで約5分(約2km)
「ゆめヒルズ」は、まちを通る府道春木岸和田線や40号線、170号線に近くお車でアクセスしやすいポジションです。最寄りのICである阪和自動車道「岸和田和泉IC」へは 「ゆめヒルズ」から約5分(約2km)。また吹田ICへは約45分(約53km)、大阪市内(大阪駅)へ約35分(約45km)、関西国際空港へは約25分(約20km)でアクセスでき、快適なマイカーライフを楽しめます。

※クリックで画像が拡大します。



周辺環境

 

お買い物は、道の駅やららぽーと和泉店。
豊かな生活施設が充実です。

※クリックで画像が拡大します。

ケーズデンキ岸和田和泉インター店
〔約2.65km〕
ファミリーマートゆめみヶ丘岸和田店
〔約850m〕
山直南こども園
〔約675m〕
岸和田市立山直南小学校
〔約1,075m〕
山直南幼稚園
〔約975m〕
蜻蛉池公園
〔約850m〕

区画図

 

ゆめヒルズは、美しく整備された新しいまちです。

※2019年3月13日時点の情報です。

ゆめヒルズは、無電柱のまち。
それは災害にも備えること。
電線を地中化することでまちの景観がスッキリし、歩行者の視認性が高いため安全で安心。台風などの災害発生時への備えとしても考慮されています。
ゆめヒルズは、景観を守るまち。
それは住む人の心を通わせること。
それぞれの住まいが恵まれた自然環境との連携を図ることで、いつまでも美しく安心安全なまちを目指すとともに、住民の意識が高まり心通う日々を創ります。

物件概要

 
■ゆめみヶ丘岸和田 ゆめヒルズ全体概要
物件所在地 岸和田市岸の丘町1丁目A-7-1他
開発許可 土地区画整理法 第14条第1項組合設立認可:岸和田市公示第159号(平成26年5月14日)、第39条第1項事業計画変更認可:岸和田市公示第333号(平成26年11月13日)、第39条第1項事業計画変更認可:岸和田市公示第312号(平成28年10月13日)、第39条第1項事業計画変更認可:岸和田市公示第272号(平成30年9月27日)、宅地造成等規制法第9条:A-7街区1~14、A-8街区1~14(平成30年12月末)予定、A-5街区:1-1・1-2、A-6街区6~12、A-9街区1~8(平成31年1月末)予定
事業主 岸和田市丘陵土地区画整理組合
開発面積 439,618㎡
交通 南海本線「岸和田」駅下車、南海バス利用約20分「山直中町」バス停下車徒歩13分または、JR阪和線「下松」駅下車、南海バス利用約8分「蜻蛉池公園前」バス停下車徒歩20分
総区画数 45区画
造成工事完成予定年月 平成31年2月予定
地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域
建ペイ率(%) 50%
容積率(%) 100%
建物の高さ制限 第一種高度地区10m以下
壁面後退距離 道路境界より1.0m以上
私道負担 なし
道路幅員 6.0m(アスファルト舗装)
設備 電気:関西電力(その他小売電気事業者の選択も可能です。)、ガス:大阪ガス(その他ガス小売事業者の選択も可能です。)、水道:市営水道、下水:公共下水
■ゆめみヶ丘岸和田 ゆめヒルズ宅地分譲(建築条件付)概要
今回販売区画数 10区画
敷地面積 189.89㎡(3区画)~190.02㎡(1区画)
販売価格 1,017万円(4区画)~1,215万円(1区画)
最多販売価格帯 1,000万円台(9区画)
その他費用 建築時:水道加入分担金(20mmの場合)183,600円(税込)及び設計審査手数料・竣工検査手数料2,600円(非課税)
※記載されている面積は計画面積の為、造成工事完了後に実施する測量での確定面積で差異が発生する場合があります。
※先着順申込受付につき、ご希望の区画が申込済の場合がございます。予めご了承ください。 〈建築条件付宅地とは〉この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息にてお返しします。
広告作成年月日 2019年3月13日
取引条件有効期限 2019年3月31日

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