土地
浜松市浜名区貴布祢
プレ葉ウォーク浜北まで徒歩5分圏内で毎日のお買い物が便利です！
伎倍小学校（各物件より約240ｍ 徒歩3分）や北浜中学校（各物件より1.0ｋｍ 徒歩13分）が近く、
子育て世代の方にもおすすめの立地です。
所在地
浜松市浜名区小林字西川原４０７番３
交通
遠州鉄道 美薗中央公園駅まで約1km（徒歩13分）
土地面積
204.54㎡（61.87坪）
最寄駅まで
徒歩20分以内 徒歩10分以内に
小学校 徒歩20分以内に
中学校 日当たり良好 角地 整形地
徒歩20分以内 徒歩10分以内に
小学校 徒歩20分以内に
中学校 日当たり良好 角地 整形地
公開中の区画情報
更新日：2026年1月18日現在
区画番号
土地面積
状況
11
204.54㎡
（61.87坪）
（61.87坪）
受付中
周辺環境
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学校や図書館など学びの施設
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物件概要
所在地
浜松市浜名区小林字西川原４０７番３
交通
遠州鉄道 美薗中央公園駅まで約1km（徒歩13分）
販売区画数
1
総区画数
13
建築条件
付
価格
2010万円
最多価格帯
-
地目
宅地
用途地域
無指定・建築物の基準：第2種低層住居専用(建築許可要件による)・市街化調整区域(調整区域につき建築許可要)
土地面積
204.54㎡（61.87坪）
私道負担・道路
私道負担：無、道路幅員：9.5ｍ
諸費用
-
建ぺい率・容積率
建ぺい率：70%、容積率：200%
工事完了時期
2026年6月頃
開発許可番号
浜都土（開）第2024H-0027号
開発面積
2309㎡
土地の権利形態
所有権
施設設備
電気：引込可、ガス：無(個別プロパン)、上水道：引込有(公営水道)、下水道：引込有(公共下水道)
取引態様
販売代理
売主
日清紡ホールディングス株式会社
宅建業免許：東京都(4)第089345号
宅建業免許：東京都(4)第089345号
広告主
株式会社一条工務店
東京都江東区木場五丁目１０－１０
03-5245-0111
宅建業免許：国土交通大臣（７）第５３６９号
建設業許可：国土交通大臣（特－７）第１０５４０号
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
一般社団法人全国住宅産業協会加盟
東京都江東区木場五丁目１０－１０
03-5245-0111
宅建業免許：国土交通大臣（７）第５３６９号
建設業許可：国土交通大臣（特－７）第１０５４０号
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
一般社団法人全国住宅産業協会加盟
建物面積
構造・工法
完成時期(築年月)
建築確認番号
引渡可能時期
その他制限事項
景観法・宅地造成等規制法・都市再生特別措置法・屋外広告物規制
その他概要・特記事項
【不整形地】区画6・区画7
更新日
2026年01月18日
次回更新予定日
2026年01月19日
取引条件の有効期限
2026年01月31日
24時間受付中
受付 9:00～17:00
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