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楽園の森ひととのやヴィレッジ

楽園の森ひととのやヴィレッジ　土地
区画図
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区画図
区画33-23　南面道路幅員6m　
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区画33-23　南面道路幅員6m　
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区画25-7　前面道路幅員6m　
区画25-7　前面道路幅員6m　
区画25-7　前面道路幅員6m　
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区画33-23　南面道路幅員6m　
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区画25-7　前面道路幅員6m　
区画25-7　前面道路幅員6m　
小山駅まで約3.8km～4.1km（車で約12分～約13分）　JR両毛線、水戸線、湘南新宿ライン、東北新幹線が通っている駅で、北関東から首都圏、東北までをつなげる主要の駅です。
小山駅まで約3.8km～4.1km（車で約12分～約13分）　JR両毛線、水戸線、湘南新宿ライン、東北新幹線が通っている駅で、北関東から首都圏、東北までをつなげる主要の駅です。
こばと保育園まで約1.3km～1.5km（徒歩17分～19分）　ヨークベニマル小山雨ヶ谷店の目の前に位置するため、お子さんのお迎えと同時にお買い物も済ませることができます。
こばと保育園まで約1.3km～1.5km（徒歩17分～19分）　ヨークベニマル小山雨ヶ谷店の目の前に位置するため、お子さんのお迎えと同時にお買い物も済ませることができます。
小山幼稚園まで約1.2km～1.4km（徒歩15分～18分）　周辺に飲食店や薬局があり、お子様のお迎えと同時に他の予定も済ませることができます。
小山幼稚園まで約1.2km～1.4km（徒歩15分～18分）　周辺に飲食店や薬局があり、お子様のお迎えと同時に他の予定も済ませることができます。
小山市立城南小学校まで約2km～2.1km（徒歩25分～27分）　最寄りの小学校です。分譲地から集団登校も行っています。
小山市立城南小学校まで約2km～2.1km（徒歩25分～27分）　最寄りの小学校です。分譲地から集団登校も行っています。
小山市立小山城南中学校まで約2.6km（車で約7分）　35年以上の伝統のある学校です。（※1987年4月開校）
小山市立小山城南中学校まで約2.6km（車で約7分）　35年以上の伝統のある学校です。（※1987年4月開校）
ヨークベニマル　小山雨ヶ谷店まで約1.3km～1.6km（徒歩17分～20分）　徒歩圏内にスーパーがあります。
ヨークベニマル　小山雨ヶ谷店まで約1.3km～1.6km（徒歩17分～20分）　徒歩圏内にスーパーがあります。
おやまゆうえんハーヴェストウォークまで約6.7km～7km　なんでも揃うショッピングセンターです。映画館も併設されています。
おやまゆうえんハーヴェストウォークまで約6.7km～7km　なんでも揃うショッピングセンターです。映画館も併設されています。
無印良品ヨークタウン小山雨ケ谷店まで約1.7km（車で約5分）　食品から衣類、雑貨すべてが揃う大型店舗です。
無印良品ヨークタウン小山雨ケ谷店まで約1.7km（車で約5分）　食品から衣類、雑貨すべてが揃う大型店舗です。
セブンイレブン　小山雨ケ谷西店まで約750m（徒歩10分／車で約2分）　徒歩10分圏内24時間営業です。
セブンイレブン　小山雨ケ谷西店まで約750m（徒歩10分／車で約2分）　徒歩10分圏内24時間営業です。
ローソン　小山神鳥谷店まで約1.2km（徒歩15分／車で約3分）　24時間営業のコンビ二エンスストアです。
ローソン　小山神鳥谷店まで約1.2km（徒歩15分／車で約3分）　24時間営業のコンビ二エンスストアです。
新小山市民病院まで約1.1km～1.2km（徒歩14分～15分）　住民からの信頼も厚い、地域に密着した病院です。
新小山市民病院まで約1.1km～1.2km（徒歩14分～15分）　住民からの信頼も厚い、地域に密着した病院です。
足利銀行小山南支店まで約2km～2.2km（徒歩25分～28分）　営業時間9時～15時。東城南にある金融機関です。
足利銀行小山南支店まで約2km～2.2km（徒歩25分～28分）　営業時間9時～15時。東城南にある金融機関です。
小山城南郵便局まで約1.7km～2km（徒歩22分～25分）　営業時間9時～17時。東城南にある郵便局です。
小山城南郵便局まで約1.7km～2km（徒歩22分～25分）　営業時間9時～17時。東城南にある郵便局です。
小山警察署まで約1.9km（車で約4分）　住民からの信頼も厚く、治安の良いエリアです。
小山警察署まで約1.9km（車で約4分）　住民からの信頼も厚く、治安の良いエリアです。
スターバックスコーヒー小山雨ケ谷店まで約1.6km（車で約4分）　2025年2月末にオープンしました。
スターバックスコーヒー小山雨ケ谷店まで約1.6km（車で約4分）　2025年2月末にオープンしました。
OLEAまで約2.6km（車で約5分）　小山市の方に愛されているパン屋さんです。（ドッグランやキッズスペース完備）
OLEAまで約2.6km（車で約5分）　小山市の方に愛されているパン屋さんです。（ドッグランやキッズスペース完備）
TSUTAYA　小山城南店まで約1.4km～1.7km（徒歩18分～22分）　駅までの道程にあります。
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新小山市民病院近くの閑静な住宅街に全30区画を分譲開始！
JR小山駅まで約3.9～4.1km、電車・道路などの交通の便に優れた環境です。
JR東北本線や新幹線が停車する小山駅と、東西に走る50号線と南北に走る4号線を日常的に使いこなせるロケーション。
分譲地近くには、ヨークベニマルやTSUTAYA（約1.8ｋｍ）など多彩な商業施設も充実しています。
都市機能と豊かな生活環境がバランスよく整った、良好な住環境が魅力です。

所在地
小山市大字神鳥谷字原ノ内１８７１番１６１　他
交通
小山駅まで約3.8km～4.1km（車で約12分～約13分）
土地面積
211.23㎡ ～ 211.62㎡（63.89坪 ～ 64.01坪）
徒歩20分以内に
保育園・幼稚園 徒歩20分以内に
スーパー 徒歩20分以内に
病院・診療所 閑静な住宅街 前面道路
6メートル以上 60坪以上

公開中の区画情報

更新日：2025年7月10日現在
区画番号
土地面積
状況
25-7
211.62㎡
（64.01坪）
受付中
33-23
211.23㎡
（63.89坪）
受付中

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参考プラン

33-23
楽園の森ひととのやヴィレッジ 土地 区画番号No.33-23 「コンパクトでも充実！平屋ならでは、です。」 <br>建物タイプ:ｉ－ｃｕｂｅⅢ/延床面積:81.3㎡(24.59坪) <br>建物本体価格(参考):2,117万円(税込み)<br>

区画番号 33-23 「コンパクトでも充実！平屋ならでは、です。」

建物タイプ:ｉ－ｃｕｂｅⅢ/延床面積:81.3㎡(24.59坪)
建物本体価格(参考):2,117万円(税込み)
※ 他プランでも建築可能です。

※上記参考価格は建物本体価格(概算)です。オプション、各種申請、付帯・屋外工事、地盤改良、特別運搬・太陽光発電システム・外構等の費用(約800万円～)は含まれません。ご要望に応じ変動しますので、詳細は担当スタッフまでご相談ください。

楽園の森ひととのやヴィレッジ 土地 区画番号No.33-23 「欲しいが詰まった大満足プラン」 <br>建物タイプ:ｉ－ｓｍａｒｔⅡ/延床面積:104.21㎡(31.51坪) <br>建物本体価格(参考):2,538万円(税込み)<br>

区画番号 33-23 「欲しいが詰まった大満足プラン」

建物タイプ:ｉ－ｓｍａｒｔⅡ/延床面積:104.21㎡(31.51坪)
建物本体価格(参考):2,538万円(税込み)
※ 他プランでも建築可能です。

※上記参考価格は建物本体価格(概算)です。オプション、各種申請、付帯・屋外工事、地盤改良、特別運搬・太陽光発電システム・外構等の費用(約800万円～)は含まれません。ご要望に応じ変動しますので、詳細は担当スタッフまでご相談ください。

周辺マップ

小山駅まで約3.8km～4.1km（車で約12分～約13分）

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周辺環境

電車・バスなどの交通のご案内
楽園の森ひととのやヴィレッジ 土地 小山駅まで約3.8km～4.1km（車で約12分～約13分）　JR両毛線、水戸線、湘南新宿ライン、東北新幹線が通っている駅で、北関東から首都圏、東北までをつなげる主要の駅です。
小山駅まで約3.8km～4.1km（車で約12分～約13分）　JR両毛線、水戸線、湘南新宿ライン、東北新幹線が通っている駅で、北関東から首都圏、東北までをつなげる主要の駅です。
学校や図書館など学びの施設
楽園の森ひととのやヴィレッジ 土地 こばと保育園まで約1.3km～1.5km（徒歩17分～19分）　ヨークベニマル小山雨ヶ谷店の目の前に位置するため、お子さんのお迎えと同時にお買い物も済ませることができます。
こばと保育園まで約1.3km～1.5km（徒歩17分～19分）　ヨークベニマル小山雨ヶ谷店の目の前に位置するため、お子さんのお迎えと同時にお買い物も済ませることができます。
学校や図書館など学びの施設
楽園の森ひととのやヴィレッジ 土地 小山幼稚園まで約1.2km～1.4km（徒歩15分～18分）　周辺に飲食店や薬局があり、お子様のお迎えと同時に他の予定も済ませることができます。
小山幼稚園まで約1.2km～1.4km（徒歩15分～18分）　周辺に飲食店や薬局があり、お子様のお迎えと同時に他の予定も済ませることができます。
学校や図書館など学びの施設
楽園の森ひととのやヴィレッジ 土地 小山市立城南小学校まで約2km～2.1km（徒歩25分～27分）　最寄りの小学校です。分譲地から集団登校も行っています。
小山市立城南小学校まで約2km～2.1km（徒歩25分～27分）　最寄りの小学校です。分譲地から集団登校も行っています。
学校や図書館など学びの施設
楽園の森ひととのやヴィレッジ 土地 小山市立小山城南中学校まで約2.6km（車で約7分）　35年以上の伝統のある学校です。（※1987年4月開校）
小山市立小山城南中学校まで約2.6km（車で約7分）　35年以上の伝統のある学校です。（※1987年4月開校）
ショッピングを楽しめる商業施設
楽園の森ひととのやヴィレッジ 土地 ヨークベニマル　小山雨ヶ谷店まで約1.3km～1.6km（徒歩17分～20分）　徒歩圏内にスーパーがあります。
ヨークベニマル　小山雨ヶ谷店まで約1.3km～1.6km（徒歩17分～20分）　徒歩圏内にスーパーがあります。
ショッピングを楽しめる商業施設
楽園の森ひととのやヴィレッジ 土地 おやまゆうえんハーヴェストウォークまで約6.7km～7km　なんでも揃うショッピングセンターです。映画館も併設されています。
おやまゆうえんハーヴェストウォークまで約6.7km～7km　なんでも揃うショッピングセンターです。映画館も併設されています。
ショッピングを楽しめる商業施設
楽園の森ひととのやヴィレッジ 土地 無印良品ヨークタウン小山雨ケ谷店まで約1.7km（車で約5分）　食品から衣類、雑貨すべてが揃う大型店舗です。
無印良品ヨークタウン小山雨ケ谷店まで約1.7km（車で約5分）　食品から衣類、雑貨すべてが揃う大型店舗です。
ショッピングを楽しめる商業施設
楽園の森ひととのやヴィレッジ 土地 セブンイレブン　小山雨ケ谷西店まで約750m（徒歩10分／車で約2分）　徒歩10分圏内24時間営業です。
セブンイレブン　小山雨ケ谷西店まで約750m（徒歩10分／車で約2分）　徒歩10分圏内24時間営業です。
ショッピングを楽しめる商業施設
楽園の森ひととのやヴィレッジ 土地 ローソン　小山神鳥谷店まで約1.2km（徒歩15分／車で約3分）　24時間営業のコンビ二エンスストアです。
ローソン　小山神鳥谷店まで約1.2km（徒歩15分／車で約3分）　24時間営業のコンビ二エンスストアです。
病院や薬局など医療の施設
楽園の森ひととのやヴィレッジ 土地 新小山市民病院まで約1.1km～1.2km（徒歩14分～15分）　住民からの信頼も厚い、地域に密着した病院です。
新小山市民病院まで約1.1km～1.2km（徒歩14分～15分）　住民からの信頼も厚い、地域に密着した病院です。
銀行や郵便局など暮らしに必要な施設
楽園の森ひととのやヴィレッジ 土地 足利銀行小山南支店まで約2km～2.2km（徒歩25分～28分）　営業時間9時～15時。東城南にある金融機関です。
足利銀行小山南支店まで約2km～2.2km（徒歩25分～28分）　営業時間9時～15時。東城南にある金融機関です。
銀行や郵便局など暮らしに必要な施設
楽園の森ひととのやヴィレッジ 土地 小山城南郵便局まで約1.7km～2km（徒歩22分～25分）　営業時間9時～17時。東城南にある郵便局です。
小山城南郵便局まで約1.7km～2km（徒歩22分～25分）　営業時間9時～17時。東城南にある郵便局です。
銀行や郵便局など暮らしに必要な施設
楽園の森ひととのやヴィレッジ 土地 小山警察署まで約1.9km（車で約4分）　住民からの信頼も厚く、治安の良いエリアです。
小山警察署まで約1.9km（車で約4分）　住民からの信頼も厚く、治安の良いエリアです。
レストランなどグルメスポット
楽園の森ひととのやヴィレッジ 土地 スターバックスコーヒー小山雨ケ谷店まで約1.6km（車で約4分）　2025年2月末にオープンしました。
スターバックスコーヒー小山雨ケ谷店まで約1.6km（車で約4分）　2025年2月末にオープンしました。
レストランなどグルメスポット
楽園の森ひととのやヴィレッジ 土地 OLEAまで約2.6km（車で約5分）　小山市の方に愛されているパン屋さんです。（ドッグランやキッズスペース完備）
OLEAまで約2.6km（車で約5分）　小山市の方に愛されているパン屋さんです。（ドッグランやキッズスペース完備）
その他の周辺施設
楽園の森ひととのやヴィレッジ 土地 TSUTAYA　小山城南店まで約1.4km～1.7km（徒歩18分～22分）　駅までの道程にあります。
TSUTAYA　小山城南店まで約1.4km～1.7km（徒歩18分～22分）　駅までの道程にあります。

物件概要

所在地
小山市大字神鳥谷字原ノ内１８７１番１６１　他
交通
小山駅まで約3.8km～4.1km（車で約12分～約13分）
販売区画数
2
総区画数
30
建築条件
付
価格
1178万円 ～ 1259万円
最多価格帯
-
地目
宅地
用途地域
無指定・市街化調整区域(開発許可等による分譲地)
土地面積
211.23㎡ ～ 211.62㎡（63.89坪 ～ 64.01坪）
私道負担・道路
私道負担：無、道路幅員：6ｍ
諸費用
0円 ～ 147,960円(上水道加入金)
建ぺい率・容積率
建ぺい率：50%（地区計画による）、容積率：80%（地区計画による）
工事完了時期
2023年3月 頃
開発許可番号
小山市指令建指第1701-020号
開発面積
6640.47㎡
土地の権利形態
所有権
施設設備
電気：引込可、ガス：引込有(都市ガス)、上水道：引込有(公営水道)、下水道：引込有(公共下水道)
取引態様
売主
売主
株式会社一条工務店
東京都江東区木場五丁目１０－１０
03-5245-0111
宅建業免許：国土交通大臣（７）第５３６９号
建設業許可：国土交通大臣（特－２）第１０５４０号
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
一般社団法人全国住宅産業協会加盟
広告主
株式会社一条工務店
東京都江東区木場五丁目１０－１０
03-5245-0111
宅建業免許：国土交通大臣（７）第５３６９号
建設業許可：国土交通大臣（特－２）第１０５４０号
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
一般社団法人全国住宅産業協会加盟
建物面積
構造・工法
完成時期(築年月)
建築確認番号
引渡可能時期
その他制限事項
景観法・宅地造成等規制法・都市再生特別措置法
その他概要・特記事項
【不整形地】区画25-7
更新日
2025年07月10日
次回更新予定日
2025年07月11日
取引条件の有効期限
2025年07月31日

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