土地

アイタウン西脇市野村町

暮らしに必要なものが、【徒歩11分圏内】にそろった西脇市野村町の分譲地です。
通勤は「西脇市駅」まで徒歩8分(約m)。お子様の通学は重春小学校(約830m)・西脇南中学校(約880m)ともに徒歩11分。
そして日々の食卓を支えるスーパー「フレッシュバザール西脇野村店」までは、なんと徒歩5分(約340m)。
日々の生活に心地よい「ゆとり」をもたらしてくれる住環境です。

★現地見学ご予約受付中（平日・夕方も大歓迎♪）
※スタッフ不在のため【前日までの事前予約制（個別案内）】となります。
※ご予約状況により日時をご相談させていただく場合がございます。お気軽にお問い合わせください！

所在地

西脇市野村町字大日ノ上１２４６番６、１２４６番１４

交通

JR「西脇市」駅まで約640m（徒歩8分）

土地面積

185.67㎡（56.16坪）

最寄駅まで
徒歩10分以内徒歩20分以内に
小学校徒歩20分以内に
中学校徒歩10分以内に
スーパー徒歩20分以内に
公園徒歩10分以内に
病院・診療所閑静な住宅街日当たり良好高台
（海抜20メートル以上）前面道路
6メートル以上 50坪以上整形地

公開中の区画情報

更新日：2026年10月16日現在

区画番号

土地面積

状況

163.12㎡
（49.34坪）

商談中

189.45㎡
（57.30坪）

商談中

185.67㎡
（56.16坪）

受付中

周辺マップ

JR「西脇市」駅まで約640m（徒歩8分）

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周辺環境

電車・バスなどの交通のご案内

JR「西脇市」駅まで約640m（徒歩8分）　加古川線の駅です。加古川方面／谷川方面へアクセスできます。徒歩10分以内なので、通勤・通学に便利ですね！

学校や図書館など学びの施設

西脇市立重春小学校まで約830m（徒歩11分）　低学年のお子様にも通いやすい距離です。緑あふれる環境の小学校で、近くには中学校や高校もあり人通りが多いので、登下校も安心です。（※重春小学校から西脇高校　約650ｍ、西脇南中学校　約95ｍ）

学校や図書館など学びの施設

西脇市立西脇南中学校まで約880m（徒歩11分）　「赤い花は赤く白い花は白く自分のために咲く誰かのために咲く」～自立相互承認表現～を教育目標に掲げている学校です。

ショッピングを楽しめる商業施設

フレッシュバザール西脇野村店まで約340m（徒歩5分）　日用品や食料品など、毎日の生活で必要なものをすぐに買いに行ける距離です。鮮魚に地魚を多く扱っていたりと、品質や品揃えも良いです。【営業時間】8:00～22:00

ショッピングを楽しめる商業施設

ドラッグストアコスモス西脇野村店まで約390m（徒歩5分）　お薬はもちろん、日用品やちょっとした食品まで揃う便利なドラッグストアです。徒歩ですぐ行ける距離のため、「買い忘れた！」という時も安心です。【営業時間】10:00～21:00

ショッピングを楽しめる商業施設

ファミリーマート西脇野村町店まで約280m（徒歩4分）　歩いてすぐの場所にあります。24時間営業なので、ちょっとしたお買い物などにとても便利ですね♪

ショッピングを楽しめる商業施設

ココカラファイン西脇店まで約440m（徒歩6分）　医薬品や健康食品のほか、オムツ、日用品、冷凍食品など幅広い品揃えのドラッグストアです。【営業時間】9:30～21:00

病院や薬局など医療の施設

アイタウン西脇市野村町土地生野医院まで約180m（徒歩3分）　糖尿病内科・内科・消化器内科・循環器内科・呼吸器内科の診療を行なっています。近くにクリニックがあると、いざというとき相談に行きやすい距離感ですね。【診療時間】9:00～12:00／16:00～18:00　【休診日】土曜午後、日・祝

生野医院まで約180m（徒歩3分）　糖尿病内科・内科・消化器内科・循環器内科・呼吸器内科の診療を行なっています。近くにクリニックがあると、いざというとき相談に行きやすい距離感ですね。【診療時間】9:00～12:00／16:00～18:00　【休診日】土曜午後、日・祝

公園などのレジャースポット

野村公園まで約1km（徒歩13分）　様々なスポーツに利用できる多目的グラウンドや、グラウンドゴルフを楽しめる広場（わんぱく広場）を備えています。また、秋の紅葉シーズンは公園東のやすらぎの道のケヤキの並木も美しく色づきます。

物件概要

所在地

西脇市野村町字大日ノ上１２４６番６、１２４６番１４

交通

JR「西脇市」駅まで約640m（徒歩8分）

販売区画数

総区画数

建築条件

付

価格

620万円

最多価格帯

地目

宅地

用途地域

第二種中高層住居専用

土地面積

185.67㎡（56.16坪）

私道負担・道路

私道負担：区画により有(29.53㎡)、道路幅員：6ｍ

諸費用

建ぺい率・容積率

建ぺい率：60%、容積率：200%

工事完了時期

開発許可番号

兵庫県指令北播(加土)(建)第1-17号(30西脇)

開発面積

1537㎡

土地の権利形態

所有権

施設設備

電気：引込可、ガス：無(個別プロパン)、上水道：引込有(公営水道)、下水道：引込有(公共下水道)

取引態様

売主

株式会社一条工務店
東京都江東区木場五丁目１０－１０
03-5245-0111
宅建業免許：国土交通大臣（７）第５３６９号
建設業許可：国土交通大臣（特－７）第１０５４０号
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
一般社団法人全国住宅産業協会加盟

広告主

建物面積

構造・工法

完成時期(築年月)

建築確認番号

引渡可能時期

その他制限事項

近畿圏の近郊整備区域及び都市開発区域の整備及び開発に関する法律・宅地造成等規制法・都市再生特別措置法

その他概要・特記事項

【有効宅地面積】区画5：156.14㎡(47.23坪)、区画4：159.97㎡(48.39坪)

更新日

2026年10月16日

次回更新予定日

2026年10月17日

取引条件の有効期限

2026年10月31日