土地

イイコトテラスやはば第３工区①

矢巾町の中心に一条工務店の分譲地が誕生しました！
「サザンタウンやはば」のまちづくりを継承しながら「サザンタウンやはばagain」として
豊かな自然と薫り高い文化が共鳴する住宅団地づくりが進められています。
商業施設(イオンスタイル矢巾まで約800m)が近く普段のお買い物も安心で、
JR矢幅駅(約1.6km)へも徒歩でも行くことができるので、
子育て世代・電車通勤の方・買い物に便利な場所や閑静な住宅街に住みたい方にもオススメです！

所在地

紫波郡矢巾町大字南矢幅第９地割８７番５４　他

交通

JR矢巾駅まで約1.6km（徒歩20分）、矢巾町コミュニティバス「不来方高校前」バス停まで約320m～570m（徒歩4分～8分）

土地面積

182.03㎡～ 190.31㎡（55.06坪～ 57.56坪）

最寄駅まで
徒歩20分以内徒歩10分以内に
保育園・幼稚園徒歩20分以内に
中学校徒歩10分以内に
スーパー徒歩20分以内に
公園閑静な住宅街日当たり良好前面道路
6メートル以上角地 50坪以上整形地徒歩10分以内に
銀行・郵便局

公開中の区画情報

更新日：2026年4月17日現在

区画番号

土地面積

状況

区画番号

土地面積

状況

1(3-130)

183.22㎡
（55.42坪）

受付中

3(3-132)

183.25㎡
（55.43坪）

受付中

4(3-133)

183.24㎡
（55.43坪）

受付中

5(3-134)

183.23㎡
（55.42坪）

受付中

6(3-135)

183.23㎡
（55.42坪）

受付中

7(3-136)

190.31㎡
（57.56坪）

受付中

8(3-137)

182.03㎡
（55.06坪）

受付中

9(3-138)

182.15㎡
（55.10坪）

受付中

10(3-139)

182.17㎡
（55.10坪）

受付中

11(3-140)

182.15㎡
（55.10坪）

受付中

12(3-145)

184.71㎡
（55.87坪）

受付中

13(3-146)

184.69㎡
（55.86坪）

受付中

14(3-147)

184.66㎡
（55.85坪）

受付中

15(3-148)

184.64㎡
（55.85坪）

受付中

16(3-149)

184.61㎡
（55.84坪）

受付中

17(3-150)

184.60㎡
（55.84坪）

受付中

19(3-158)

185.38㎡
（56.07坪）

商談中

周辺マップ

JR矢巾駅まで約1.6km（徒歩20分）、矢巾町コミュニティバス「不来方高校前」バス停まで約320m～570m（徒歩4分～8分）

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周辺環境

電車・バスなどの交通のご案内

JR矢巾駅まで約1.6km（徒歩20分）　東北本線在来線の盛岡・花巻間にある駅で、快速「はまゆり」が停まる駅です！

電車・バスなどの交通のご案内

矢巾町コミュニティバス「不来方高校前」バス停まで約320m～570m（徒歩4分～8分）　矢巾町内を走るコミュニティバスです。※最新の時刻表は運行会社様のHPなどをご確認ください。

学校や図書館など学びの施設

岩手県立南昌みらい高等学校まで約550m（徒歩7分）　分譲地の北側、徒歩10分圏内にあるため毎日の通学が安心です！

学校や図書館など学びの施設

矢巾町立矢巾中学校まで約1.6km～1.8km（徒歩20分～23分）　お子さまの成長が著しいのが中学時代ですね。運動に励んだり、勉強をがんばったり、大人になる第一歩を学ぶ場所です。

学校や図書館など学びの施設

矢巾町立徳田小学校まで約1.9km～2.1km（徒歩24分～27分）　周辺環境には緑が多く、ゆったりした環境で学習ができます。

学校や図書館など学びの施設

ニチイキッズやはば駅前保育園まで約1.1km～1.3km（徒歩14分～17分）　近くに保育園があり、共働きのご夫婦も安心してお仕事に行けますね。

学校や図書館など学びの施設

ピースハート南やはば保育園まで約420m～720m（徒歩6分～9分）　送り迎えに近くて便利です。徒歩でお話ししながらの通園もでき、お子様とのコミュニケーションやお話しもふくらみますね。

ショッピングを楽しめる商業施設

イオンスタイル矢巾まで約800m（徒歩10分）　矢巾ショッピングセンター内にあるスーパーです！7時～23時まで営業しています。

ショッピングを楽しめる商業施設

薬王堂　岩手矢巾店まで約920m（徒歩12分）　日用品も購入することができます！8時から22時まで営業しています。　

ショッピングを楽しめる商業施設

ＤＣＭ　矢巾店まで約820m～1.1km（徒歩11分～14分）　品揃えが豊富で、色々買うことができるホームセンターです。ペット関係やお花、DIY関係も充実しており、見ているだけで楽しいお店です。

ショッピングを楽しめる商業施設

イイコトテラスやはば第３工区① 土地オアシスタウンやはばまで約2.3km～2.5km（徒歩29分～32分／車で約6分）　食品から日用品の補充まで、普段の生活に便利なお店が集まっています。

オアシスタウンやはばまで約2.3km～2.5km（徒歩29分～32分／車で約6分）　食品から日用品の補充まで、普段の生活に便利なお店が集まっています。（カブセンター矢巾店、薬王堂オアシスタウンやはば店など）

病院や薬局など医療の施設

岩手医科大学附属病院まで約1.8km～2.1km（徒歩23分～27分）　24時間体制で365日救急医療活動に従事しており、岩手県民をはじめとし、北東北の救急医療の拠点病院として重要な役割を果たしている病院です。

銀行や郵便局など暮らしに必要な施設

岩手銀行　矢巾支店まで約820m（徒歩11分）　お金の引き出しや振り込みがすぐできて便利です！店舗営業時間は平日9時～15時まで営業です。

公園などのレジャースポット

ねむの木公園まで約1.3km～1.5km（徒歩17分～19分）　走りまわったり、砂場や遊具で遊ぶことができ、楽しく体を動かせそうですね！

物件概要

所在地

紫波郡矢巾町大字南矢幅第９地割８７番５４　他

交通

JR矢巾駅まで約1.6km（徒歩20分）、矢巾町コミュニティバス「不来方高校前」バス停まで約320m～570m（徒歩4分～8分）

販売区画数

総区画数

建築条件

付

価格

1255万円～ 1380万円

最多価格帯

1200万円台・1300万円台（各8区画）

地目

宅地

用途地域

第一種住居

土地面積

182.03㎡～ 190.31㎡（55.06坪～ 57.56坪）

私道負担・道路

私道負担：無、道路幅員：6ｍ～ 10ｍ

諸費用

建ぺい率・容積率

建ぺい率：60%・70%、容積率：200%

工事完了時期

2026年5月頃

開発許可番号

岩手県指令盛広土第10-718号、変更：岩手県指令盛広土第11-11号

開発面積

3490㎡

土地の権利形態

所有権

施設設備

電気：引込可、ガス：無(個別プロパン)、上水道：引込有(公営水道)、下水道：引込有(公共下水道)

取引態様

売主

株式会社一条工務店
東京都江東区木場五丁目１０－１０
03-5245-0111
宅建業免許：国土交通大臣（７）第５３６９号
建設業許可：国土交通大臣（特－７）第１０５４０号
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
一般社団法人全国住宅産業協会加盟

広告主

建物面積

構造・工法

完成時期(築年月)

建築確認番号

引渡可能時期

その他制限事項

景観法・宅地造成等規制法

その他概要・特記事項

【隣地高低差有】区画1(3-130)・区画2(3-131)・区画3(3-132)・区画4(3-133)・区画5(3-134)・区画6(3-135)・区画7(3-136)

更新日

2026年04月17日

次回更新予定日

2026年04月18日

取引条件の有効期限

2026年04月30日